{"id":3159,"date":"2026-09-17T04:55:59","date_gmt":"2026-09-17T04:55:59","guid":{"rendered":"https:\/\/ceniconstrucoes.com.br\/wp\/es\/guias\/departamentos-en-ingleses-florianopolis\/"},"modified":"2026-09-17T21:55:00","modified_gmt":"2026-09-17T21:55:00","slug":"departamentos-en-ingleses-florianopolis","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/ceniconstrucoes.com.br\/wp\/es\/guias\/departamentos-en-ingleses-florianopolis\/","title":{"rendered":"Departamentos en Ingleses, Florian\u00f3polis: qu\u00e9 mirar antes de comprar"},"content":{"rendered":"\n<link href=\"https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=DM+Sans:opsz,wght@9..40,400;9..40,500;9..40,700&amp;family=Newsreader:ital,opsz,wght@0,6..72,400;0,6..72,500;1,6..72,400;1,6..72,500&amp;display=swap\" rel=\"stylesheet\"\/>\n<style>:root {\n    --navy: #0B1F3A; --navy-2: #14304F;\n    --ink: #111A26; --muted: #5A6876; --line: #DCE1E6;\n    --paper: #FFFFFF; --stone: #F3F5F7; --sand: #ECE6DC;\n    --accent: #1C6E8C; --accent-soft: #E4F0F5; 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Ocho de las doce obras que entregamos est\u00e1n en Ingleses; construimos en el barrio desde 2009. Antes de comprar, mir\u00e1 cuatro cosas: en qu\u00e9 parte del barrio est\u00e1 el edificio, la distancia real caminando hasta la playa, la tipolog\u00eda (la que alquila doce meses es el dos dormitorios con suite y cochera) y qui\u00e9n construye \u2014 con obras entregadas en la misma calle que puedas ir a ver.<\/p><\/div>\n<p class=\"lead\" style=\"margin-top: 26px;\">En las b\u00fasquedas argentinas, &#8220;Ingleses&#8221; aparece casi siempre al lado de &#8220;alquiler&#8221;: la gente conoce el barrio por las vacaciones. Comprar es otra decisi\u00f3n. Esta gu\u00eda separa lo que se ve en enero de lo que importa el resto del a\u00f1o.<\/p>\n<h2>Ingleses en diez l\u00edneas<\/h2>\n<p>Ingleses do Rio Vermelho est\u00e1 en el extremo norte de la Isla de Santa Catarina, a unos 40 minutos del aeropuerto Herc\u00edlio Luz y a unos 15 minutos de Canasvieiras. Es uno de los barrios m\u00e1s poblados de Florian\u00f3polis: tiene vida propia fuera de la temporada \u2014 escuelas, cl\u00ednicas, supermercados, farmacias, gimnasios y una avenida comercial que funciona en julio igual que en enero.<\/p><p>La playa es larga, abierta al mar y con dunas hacia el Santinho. En temporada recibe argentinos, uruguayos y brasile\u00f1os del sur; el resto del a\u00f1o la ocupan quienes viven en el barrio. Esa doble demanda \u2014 vacaciones y residencia \u2014 es lo que diferencia a Ingleses de otras playas del Norte, y lo que hay que entender antes de elegir un departamento.<\/p>\n<h2>Las tres zonas del barrio, y para qui\u00e9n sirve cada una<\/h2>\n<ol class=\"steps\"><li><div><b>Ingleses Centro (Rio Vermelho)<\/b><span>La franja entre la avenida principal y la playa. Es donde est\u00e1 el movimiento: comercio, restaurantes, la mayor demanda de temporada y tambi\u00e9n el mayor ruido en enero. Sirve para quien quiere alquilar por temporada y usar en vacaciones. Cuanto m\u00e1s cerca de la avenida, m\u00e1s f\u00e1cil de alquilar y m\u00e1s ruidoso.<\/span><\/div><\/li><li><div><b>Ingleses Norte (hacia el Santinho)<\/b><span>Calles m\u00e1s nuevas y residenciales, edificios bajos, familias que viven todo el a\u00f1o. Menos ruido, m\u00e1s tranquilidad, distancia a la playa similar. Sirve para renta anual y para uso propio prolongado. Ah\u00ed est\u00e1n Solar das Rom\u00e3s, Solar das Ac\u00e1cias y Solar de L\u00f3tus.<\/span><\/div><\/li><li><div><b>Hacia el interior (Rio Vermelho \/ SC-403)<\/b><span>M\u00e1s lejos de la playa, precio de compra m\u00e1s bajo y demanda de alquiler anual \u2014 gente que trabaja en la zona. Sirve para quien busca renta mensual estable y no depende de la temporada. No sirve para &#8220;departamento de playa&#8221;: caminando, no lleg\u00e1s.<\/span><\/div><\/li><\/ol>\n<h2>Qu\u00e9 tipolog\u00eda alquila todo el a\u00f1o \u2014 y cu\u00e1l solo en enero<\/h2>\n<div class=\"tablewrap\"><table><thead><tr><th>Qu\u00e9 mirar<\/th><th>Por qu\u00e9 importa<\/th><th>C\u00f3mo verificarlo<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Dos dormitorios, uno en suite<\/td><td>Es lo que piden tanto la familia de vacaciones como la que vive en el barrio. El monoambiente alquila en enero; el dos dormitorios, doce meses.<\/td><td>Planta del proyecto, con medidas<\/td><\/tr><tr><td>Cochera propia<\/td><td>En temporada el barrio se llena de autos; sin cochera, el departamento pierde inquilinos.<\/td><td>Matr\u00edcula o memorial: la cochera tiene que estar vinculada a la unidad<\/td><\/tr><tr><td>Balc\u00f3n con churrasqueira<\/td><td>Costumbre local; aparece en casi todas las b\u00fasquedas de alquiler.<\/td><td>Planta y memorial descriptivo<\/td><\/tr><tr><td>Menos de 800 metros de la playa, caminando<\/td><td>&#8220;Cerca de la playa&#8221; en el anuncio puede ser 2 km por la ruta. La distancia que vale es a pie.<\/td><td>Google Maps, modo caminando, desde la direcci\u00f3n exacta<\/td><\/tr><tr><td>Edificio con piscina y administraci\u00f3n<\/td><td>Alquila mejor y evita que vos, desde Argentina, tengas que resolver la limpieza de la piscina.<\/td><td>Reglamento del condominio y acta de la administraci\u00f3n<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><p class=\"src\">Como referencia de temporada: los anuncios de Booking.com que mostramos en nuestra presentaci\u00f3n comercial de 2026 listaban diarias en Ingleses entre R$ 717 y R$ 1.293 por noche. No es promesa de renta: es lo que muestra el mercado en verano. La ocupaci\u00f3n del resto del a\u00f1o depende de la tipolog\u00eda, la ubicaci\u00f3n y de qui\u00e9n administra.<\/p>\n<h2>Lo que la foto del anuncio no muestra<\/h2>\n<div class=\"two\"><div><h3>Buena se\u00f1al<\/h3><ul><li>La calle est\u00e1 pavimentada y tiene desag\u00fce: en Ingleses llueve fuerte en verano.<\/li><li>La distancia a la playa se mide caminando, no &#8220;en auto&#8221;.<\/li><li>El edificio tiene administraci\u00f3n activa y reglamento.<\/li><li>La constructora tiene otras obras entregadas en el mismo barrio, con direcci\u00f3n.<\/li><\/ul><\/div><div class=\"care\"><h3>Se\u00f1al de alerta<\/h3><ul><li>&#8220;Frente al mar&#8221; que en el mapa est\u00e1 a m\u00e1s de un kil\u00f3metro.<\/li><li>Dibujos del proyecto en vez de fotos del edificio terminado (o de la obra real, con fecha).<\/li><li>Nadie te dice el n\u00famero de registro de la obra.<\/li><li>Precio &#8220;solo hoy&#8221; o &#8220;\u00faltimas unidades&#8221; sin que hayas preguntado.<\/li><\/ul><\/div><\/div>\n<h2>Nuestras obras en Ingleses: ocho edificios, con direcci\u00f3n<\/h2>\n<p>Construimos en Ingleses desde 2009. Cada obra de esta lista tiene nombre, calle y a\u00f1o de entrega; pod\u00e9s buscarla en el mapa, pasar por la puerta y hablar con quien vive ah\u00ed. Es la forma m\u00e1s simple de saber con qui\u00e9n est\u00e1s tratando.<\/p><ol class=\"steps\"><li><div><b>Solar dos Ingleses \u2014 2009<\/b><span>Entregado en 2009 \u00b7 R. do Marisco, 425 \u00b7 Ingleses do Rio Vermelho<\/span><\/div><\/li><li><div><b>Solar de Lisianto \u2014 2011<\/b><span>Entregado en 2011 \u00b7 R. Martinho de Haro, 515 \u00b7 Ingleses do Rio Vermelho<\/span><\/div><\/li><li><div><b>Solar das Rom\u00e3s \u2014 2013<\/b><span>Entregado en 2013 \u00b7 R. Recanto do Sol, 185 \u00b7 Ingleses Norte<\/span><\/div><\/li><li><div><b>Solar das Ac\u00e1cias \u2014 2014<\/b><span>Entregado en 2014 \u00b7 R. M\u00e1rio Giocondo Crocetta, 228 \u00b7 Ingleses Norte<\/span><\/div><\/li><li><div><b>Solar das Orqu\u00eddeas \u2014 2018<\/b><span>Entregado en 2018 \u00b7 R. Brisamar, 328 \u00b7 Ingleses do Rio Vermelho<\/span><\/div><\/li><li><div><b>Solar das Brom\u00e9lias \u2014 2019<\/b><span>Entregado en 2019 \u00b7 R. Brisamar, 350 \u00b7 Ingleses do Rio Vermelho<\/span><\/div><\/li><li><div><b>Solar de L\u00f3tus \u2014 2021<\/b><span>Entregado en 2021 \u00b7 R. Brisamar, 145 \u00b7 Ingleses Norte<\/span><\/div><\/li><li><div><b>Casa Jardim Ingleses \u2014 2022<\/b><span>Entregado en 2022 \u00b7 Servid\u00e3o Tr\u00eas Marias, 1025 \u00b7 Ingleses do Rio Vermelho<\/span><\/div><\/li><\/ol><p class=\"src\">En construcci\u00f3n en el barrio: <b>Mar do Norte Studios<\/b> (Ingleses), con entrega prevista para agosto de 2029. La ficha completa de cada obra, con foto a\u00e9rea, est\u00e1 en <a href=\"\/wp\/es\/#obras\" style=\"color: var(--accent); font-weight: 700;\">Obras entregadas<\/a>.<\/p>\n<h2>Antes de decidir: cinco preguntas<\/h2><ul class=\"check\"><li>\u00bfS\u00e9 en cu\u00e1l de las tres zonas de Ingleses est\u00e1 el edificio, y para qu\u00e9 uso me sirve esa zona?<\/li><li>\u00bfMed\u00ed la distancia a la playa caminando, desde la direcci\u00f3n exacta?<\/li><li>\u00bfLa tipolog\u00eda es la que alquila doce meses (dos dormitorios, suite, cochera) o la que alquila solo en enero?<\/li><li>\u00bfVi una obra entregada de esta constructora en el mismo barrio?<\/li><li>\u00bfTengo el registro de la obra y el nombre del responsable t\u00e9cnico?<\/li><\/ul>\n<div class=\"cta-mid\"><p>\u00bfQuer\u00e9s ver Ingleses con quien construye ah\u00ed desde 2009? Te mandamos por WhatsApp las direcciones de las ocho obras entregadas y, si quer\u00e9s, armamos la visita.<\/p><a class=\"btn btn-wa\" href=\"https:\/\/wa.me\/5548988802654?text=Hola%2C%20vi%20el%20sitio%20de%20Ceni%20%26%20Southier%20y%20quiero%20un%20an%C3%A1lisis.\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\"><svg aria-hidden=\"true\" viewbox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2a10 10 0 0 0-8.6 15.1L2 22l5-1.3A10 10 0 1 0 12 2zm0 18.2a8.2 8.2 0 0 1-4.2-1.2l-.3-.2-3 .8.8-2.9-.2-.3A8.2 8.2 0 1 1 12 20.2zm4.5-6.1c-.2-.1-1.5-.7-1.7-.8s-.4-.1-.6.1-.6.8-.8 1-.3.2-.5.1a6.7 6.7 0 0 1-3.3-2.9c-.3-.4.2-.4.7-1.3.1-.2 0-.3 0-.4l-.8-1.8c-.2-.5-.4-.4-.6-.4h-.5a1 1 0 0 0-.7.3 3 3 0 0 0-.9 2.2 5.2 5.2 0 0 0 1.1 2.8 12 12 0 0 0 4.6 4c1.7.7 2.3.8 3.1.7a2.7 2.7 0 0 0 1.8-1.2 2.2 2.2 0 0 0 .1-1.2c0-.2-.2-.2-.4-.3z\"><\/path><\/svg>Pedir las direcciones<\/a><\/div>\n<h2>Preguntas frecuentes<\/h2><div class=\"faq\"><details><summary>\u00bfIngleses o Canasvieiras?<\/summary><p>Depende del uso. Canasvieiras tiene playa de aguas calmas, m\u00e1s restaurantes y una temporada muy argentina; Ingleses tiene playa abierta, m\u00e1s poblaci\u00f3n fija y demanda de alquiler tambi\u00e9n fuera del verano. Para uso propio en enero, cualquiera de los dos. Para renta doce meses, Ingleses suele ser m\u00e1s previsible. Tenemos <a href=\"\/wp\/es\/guias\/departamentos-en-canasvieiras-florianopolis\/\">una gu\u00eda espec\u00edfica sobre Canasvieiras<\/a>.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfSe alquila fuera de la temporada?<\/summary><p>En Ingleses, s\u00ed: es un barrio donde vive gente todo el a\u00f1o, y la demanda de alquiler anual existe. Lo que cambia es el tipo de inquilino (familias y trabajadores en vez de turistas) y el valor mensual, m\u00e1s bajo que la diaria de enero pero estable. La tipolog\u00eda de dos dormitorios con cochera es la que cubre los dos mercados.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfCu\u00e1nto cuesta un departamento en Ingleses?<\/summary><p>Depende de la zona, los metros y la distancia a la playa; el valor de mercado por m\u00b2 lo publican \u00edndices como FipeZap. Nosotros no vendemos unidades listas: construimos a costo real de obra para quien entra en el proyecto. Los n\u00fameros de cada proyecto te los pasamos por WhatsApp, por escrito.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfEs un barrio tranquilo?<\/summary><p>Fuera de temporada, s\u00ed; en enero, la zona de la avenida es movida. Como en toda ciudad, la calle y el edificio importan m\u00e1s que el barrio: por eso la gu\u00eda insiste en la zona, la administraci\u00f3n y la distancia real.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfPuedo comprar sin ir a Florian\u00f3polis?<\/summary><p>S\u00ed: el CPF, los documentos y la firma se resuelven a distancia (tenemos una gu\u00eda sobre eso). Pero la visita es lo que m\u00e1s decide, y para Ingleses conviene: en una tarde recorr\u00e9s las tres zonas y ves las obras entregadas. La organizamos con vos.<\/p><\/details><\/div>\n<div class=\"cta-end\" id=\"cta\"><h2>Ingleses, calle por calle.<\/h2><p>Te contamos qu\u00e9 est\u00e1 pasando en cada zona del barrio, te mandamos las direcciones de nuestras ocho obras entregadas y, si quer\u00e9s, armamos una visita con quien las construy\u00f3.<\/p><div class=\"acts\"><a class=\"btn btn-wa\" href=\"https:\/\/wa.me\/5548988802654?text=Hola%2C%20vi%20el%20sitio%20de%20Ceni%20%26%20Southier%20y%20quiero%20un%20an%C3%A1lisis.\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\"><svg aria-hidden=\"true\" viewbox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2a10 10 0 0 0-8.6 15.1L2 22l5-1.3A10 10 0 1 0 12 2zm0 18.2a8.2 8.2 0 0 1-4.2-1.2l-.3-.2-3 .8.8-2.9-.2-.3A8.2 8.2 0 1 1 12 20.2zm4.5-6.1c-.2-.1-1.5-.7-1.7-.8s-.4-.1-.6.1-.6.8-.8 1-.3.2-.5.1a6.7 6.7 0 0 1-3.3-2.9c-.3-.4.2-.4.7-1.3.1-.2 0-.3 0-.4l-.8-1.8c-.2-.5-.4-.4-.6-.4h-.5a1 1 0 0 0-.7.3 3 3 0 0 0-.9 2.2 5.2 5.2 0 0 0 1.1 2.8 12 12 0 0 0 4.6 4c1.7.7 2.3.8 3.1.7a2.7 2.7 0 0 0 1.8-1.2 2.2 2.2 0 0 0 .1-1.2c0-.2-.2-.2-.4-.3z\"><\/path><\/svg>Hablar por WhatsApp<\/a><a class=\"btn btn-light\" href=\"\/wp\/es\/#obras\">Ver las 12 obras entregadas<\/a><\/div><\/div>\n<div class=\"author\"><div class=\"av\"><img decoding=\"async\" alt=\"M\u00e1rcio Ceni\" src=\"https:\/\/ceniconstrucoes.com.br\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/marcio-obra.jpg\"\/><\/div><div><b>Escrito por el equipo de Ceni &amp; Southier, con M\u00e1rcio Ceni<\/b><span>Socio fundador \u00b7 direcci\u00f3n de obra \u00b7 veinte a\u00f1os construyendo en el Norte de Florian\u00f3polis.<\/span><span class=\"vig\">Vigente a septiembre 2026 \u00b7 Contenido informativo \u00b7 no reemplaza el asesoramiento profesional para tu caso.<\/span><\/div><\/div>\n<div class=\"related\"><h3>Segu\u00ed leyendo<\/h3><ul class=\"rel\"><li><span class=\"txt\"><span class=\"k\">Gu\u00eda completa \u00b7 pr\u00f3ximamente<\/span>Invertir en Florian\u00f3polis desde Argentina: todo lo que ten\u00e9s que saber<\/span><\/li><li><a href=\"\/wp\/es\/guias\/departamentos-en-canasvieiras-florianopolis\/\"><span class=\"ph\"><img decoding=\"async\" alt=\"\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/ceniconstrucoes.com.br\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra-bougainville.jpg\"\/><\/span><span><span class=\"k\">Gu\u00eda<\/span><b>Departamentos en Canasvieiras: comprar para invertir o para usar<\/b><\/span><\/a><\/li><li><a href=\"\/wp\/es\/guias\/como-seguir-una-obra-en-brasil-desde-argentina\/\"><span class=\"ph\"><img decoding=\"async\" alt=\"\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/ceniconstrucoes.com.br\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra-canteiro.jpg\"\/><\/span><span><span class=\"k\">Gu\u00eda<\/span><b>C\u00f3mo seguir una obra en Brasil desde Argentina<\/b><\/span><\/a><\/li><li><a href=\"\/wp\/es\/guias\/constructora-confiable-en-florianopolis\/\"><span class=\"ph\"><img decoding=\"async\" alt=\"\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/ceniconstrucoes.com.br\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra-cachoeira.jpg\"\/><\/span><span><span class=\"k\">Gu\u00eda<\/span><b>\u00bfC\u00f3mo saber si una constructora en Florian\u00f3polis es confiable?<\/b><\/span><\/a><\/li><li><a href=\"\/wp\/es\/guias\/departamentos-en-jurere-florianopolis\/\"><span class=\"ph\"><img decoding=\"async\" alt=\"\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/ceniconstrucoes.com.br\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/hero.jpg\"\/><\/span><span><span class=\"k\">Gu\u00eda<\/span><b>Departamentos en Jurer\u00ea: precio, perfil y liquidez<\/b><\/span><\/a><\/li><\/ul><\/div>\n<\/article>\n<aside>\n<div class=\"box\">\n<div class=\"ph\"><img decoding=\"async\" alt=\"Solar dos Ingleses, entregado en 2009\" src=\"https:\/\/ceniconstrucoes.com.br\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra-ingleses.jpg\"\/><\/div>\n<h3>Verific\u00e1 a Ceni &amp; Southier<\/h3>\n<ul class=\"verify\">\n<li><span>CNPJ activo \u2014 <a href=\"https:\/\/solucoes.receita.fazenda.gov.br\/servicos\/cnpjreva\/cnpjreva_solicitacao.asp\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">consultar<\/a><\/span><\/li>\n<li><span>Responsable t\u00e9cnico \u2014 <a href=\"https:\/\/www.crea-sc.org.br\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">CREA-SC<\/a><\/span><\/li>\n<li><span>12 obras entregadas, con direcci\u00f3n \u2014 <a href=\"\/wp\/es\/#obras\">ver<\/a><\/span><\/li>\n<li><span>Solar da Cachoeira: plazo mar\/2024, entregado dic\/2023<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class=\"box\">\n<h3>Ceni &amp; Southier en n\u00fameros<\/h3>\n<div class=\"nums\"><div><strong>20<\/strong><small>a\u00f1os<\/small><\/div><div><strong>485<\/strong><small>unidades vendidas<\/small><\/div><div><strong>12<\/strong><small>obras entregadas<\/small><\/div><div><strong>0<\/strong><small>retrasos<\/small><\/div><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"box navy\">\n<h3 style=\"color: #fff;\">\u00bfPrefer\u00eds que te lo expliquemos?<\/h3>\n<p>Una conversaci\u00f3n en espa\u00f1ol, sin discurso. Te mostramos los documentos y las obras.<\/p>\n<a class=\"btn btn-wa\" href=\"https:\/\/wa.me\/5548988802654?text=Hola%2C%20vi%20el%20sitio%20de%20Ceni%20%26%20Southier%20y%20quiero%20un%20an%C3%A1lisis.\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\"><svg aria-hidden=\"true\" viewbox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2a10 10 0 0 0-8.6 15.1L2 22l5-1.3A10 10 0 1 0 12 2zm0 18.2a8.2 8.2 0 0 1-4.2-1.2l-.3-.2-3 .8.8-2.9-.2-.3A8.2 8.2 0 1 1 12 20.2zm4.5-6.1c-.2-.1-1.5-.7-1.7-.8s-.4-.1-.6.1-.6.8-.8 1-.3.2-.5.1a6.7 6.7 0 0 1-3.3-2.9c-.3-.4.2-.4.7-1.3.1-.2 0-.3 0-.4l-.8-1.8c-.2-.5-.4-.4-.6-.4h-.5a1 1 0 0 0-.7.3 3 3 0 0 0-.9 2.2 5.2 5.2 0 0 0 1.1 2.8 12 12 0 0 0 4.6 4c1.7.7 2.3.8 3.1.7a2.7 2.7 0 0 0 1.8-1.2 2.2 2.2 0 0 0 .1-1.2c0-.2-.2-.2-.4-.3z\"><\/path><\/svg>Habl\u00e1 con nosotros<\/a>\n<\/div>\n<\/aside>\n<\/div>\n<footer>\n<div class=\"wrap\">\n<img decoding=\"async\" alt=\"Ceni &amp; Southier\" src=\"https:\/\/ceniconstrucoes.com.br\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/logo-navy.png\"\/>\n<div class=\"cols\">\n<div><b>Ceni &amp; Southier Constru\u00e7\u00f5es Ltda.<\/b><br\/>Constructora \u00b7 desde 2005<\/div>\n<div><b>Florian\u00f3polis, SC \u00b7 Brasil<\/b><br\/>Av. Luiz Boiteux Piazza, 2108 \u2013 Sala 01<br\/>Cachoeira do Bom Jesus<\/div>\n<div><b>Vers\u00e3o em portugu\u00eas<\/b><br\/>ceniconstrucoes.com.br<br\/>Pol\u00edtica de privacidad<\/div>\n<\/div>\n<p class=\"legal\">Esta gu\u00eda tiene car\u00e1cter informativo. No constituye asesoramiento legal ni oferta p\u00fablica. Los datos de la empresa son declaraciones de Ceni &amp; Southier, acompa\u00f1adas de los documentos que los respaldan.<\/p>\n<\/div>\n<\/footer>\n<div class=\"float\"><a aria-label=\"WhatsApp\" class=\"btn btn-wa\" href=\"https:\/\/wa.me\/5548988802654?text=Hola%2C%20vi%20el%20sitio%20de%20Ceni%20%26%20Southier%20y%20quiero%20un%20an%C3%A1lisis.\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\"><svg aria-hidden=\"true\" viewbox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2a10 10 0 0 0-8.6 15.1L2 22l5-1.3A10 10 0 1 0 12 2zm0 18.2a8.2 8.2 0 0 1-4.2-1.2l-.3-.2-3 .8.8-2.9-.2-.3A8.2 8.2 0 1 1 12 20.2zm4.5-6.1c-.2-.1-1.5-.7-1.7-.8s-.4-.1-.6.1-.6.8-.8 1-.3.2-.5.1a6.7 6.7 0 0 1-3.3-2.9c-.3-.4.2-.4.7-1.3.1-.2 0-.3 0-.4l-.8-1.8c-.2-.5-.4-.4-.6-.4h-.5a1 1 0 0 0-.7.3 3 3 0 0 0-.9 2.2 5.2 5.2 0 0 0 1.1 2.8 12 12 0 0 0 4.6 4c1.7.7 2.3.8 3.1.7a2.7 2.7 0 0 0 1.8-1.2 2.2 2.2 0 0 0 .1-1.2c0-.2-.2-.2-.4-.3z\"><\/path><\/svg>WhatsApp<\/a><\/div>\n<script>\/* ceni-menu *\/\n(function(){\n  var root = document.querySelector('.ceni-site') || document;\n  var h = root.querySelector('.header'), b = root.querySelector('.burger'); if (!h || !b) return;\n  function set(open){ h.classList.toggle('menu-open', open); b.setAttribute('aria-expanded', open ? 'true' : 'false'); }\n  b.addEventListener('click', function(e){ e.stopPropagation(); set(!h.classList.contains('menu-open')); });\n  Array.prototype.forEach.call(h.querySelectorAll('.nav a'), function(a){ a.addEventListener('click', function(){ set(false); }); });\n  document.addEventListener('keydown', function(e){ if (e.key === 'Escape') set(false); });\n  document.addEventListener('click', function(e){ if (!h.contains(e.target)) set(false); });\n  window.addEventListener('resize', function(){ if (window.innerWidth > 1180) set(false); });\n})();\n<\/script>\n<script>\/* motion *\/\n(function(){\n  var root = document.querySelector('.ceni-site') || document;\n  var sel = 'section:not(.hero) > .wrap > :not(.grid3), #obras .grid3 > .card, .wrap > section > .sec-head, .wrap > section > .grid > .g, .head .pilar, article > *, aside > .box';\n  var els = Array.prototype.slice.call(root.querySelectorAll(sel));\n  if (!els.length || !('IntersectionObserver' in window) || window.matchMedia('(prefers-reduced-motion: reduce)').matches) return;\n  els.forEach(function(el){\n    el.classList.add('rv');\n    var sib = Array.prototype.filter.call(el.parentNode.children, function(c){ return c.classList.contains('rv'); });\n    var i = sib.indexOf(el);\n    if (el.classList.contains('card')) {\n      var col = i % 3;\n      el.classList.add(col === 0 ? 'from-l' : col === 2 ? 'from-r' : 'from-b');\n      el.style.transitionDelay = (col * 110) + 'ms';\n    } else if (sib.length >= 3) {\n      el.style.transitionDelay = ((i % 6) * 70) + 'ms';\n    }\n  });\n  var io = new IntersectionObserver(function(entries){\n    entries.forEach(function(e){ if (e.isIntersecting) { e.target.classList.add('in'); io.unobserve(e.target); } });\n  }, { rootMargin: '0px 0px -8% 0px', threshold: 0.05 });\n  els.forEach(function(el){ io.observe(el); });\n  setTimeout(function(){ els.forEach(function(el){ el.classList.add('in'); }); }, 4000);\n})();\n<\/script>\n<script>\/* ceni-track *\/\n(function(){\n  function send(name, params){\n    try { window.dataLayer = window.dataLayer || []; window.dataLayer.push(Object.assign({event: name}, params)); } catch (e) {}\n    try { if (typeof window.gtag === 'function') window.gtag('event', name, params); } catch (e) {}\n  }\n  var lang = (document.documentElement.lang || '').slice(0, 2) || 'pt';\n  document.addEventListener('click', function(e){\n    var a = e.target.closest ? e.target.closest('a') : null; if (!a) return;\n    var href = a.getAttribute('href') || '';\n    if (\/wa\\.me|whatsapp\/i.test(href)) {\n      send('whatsapp_click', {link_url: href, page_path: location.pathname, page_lang: lang, link_text: (a.textContent || '').trim().slice(0, 60), placement: a.closest('.hero') ? 'hero' : a.closest('.header') ? 'header' : a.closest('.float') ? 'flutuante' : a.closest('.cta-end') ? 'final' : 'corpo'});\n    } else if (a.closest('.lang')) {\n      send('lang_switch', {to_lang: (a.textContent || '').trim().toLowerCase(), page_path: location.pathname});\n    }\n  }, true);\n})();\n<\/script>\n<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"@graph\": [{\"@type\": \"Article\", \"headline\": \"Departamentos en Ingleses, Florian\u00f3polis: qu\u00e9 mirar antes de comprar\", \"description\": \"Ingleses visto por quien construye ah\u00ed desde 2009: las zonas del barrio, qu\u00e9 tipolog\u00eda alquila todo el a\u00f1o, qu\u00e9 mirar antes de firmar y ocho obras entregadas.\", \"inLanguage\": \"es-AR\", \"mainEntityOfPage\": \"https:\/\/ceniconstrucoes.com.br\/wp\/es\/guias\/departamentos-en-ingleses-florianopolis\/\", \"url\": \"https:\/\/ceniconstrucoes.com.br\/wp\/es\/guias\/departamentos-en-ingleses-florianopolis\/\", \"image\": \"https:\/\/ceniconstrucoes.com.br\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra-ingleses.jpg\", \"author\": {\"@type\": \"Organization\", \"name\": \"Ceni & Southier Constru\u00e7\u00f5es\", \"url\": \"https:\/\/ceniconstrucoes.com.br\/wp\/\", \"logo\": {\"@type\": \"ImageObject\", \"url\": \"https:\/\/ceniconstrucoes.com.br\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/logo-navy.png\"}}, \"publisher\": {\"@type\": \"Organization\", \"name\": \"Ceni & Southier Constru\u00e7\u00f5es\", \"url\": \"https:\/\/ceniconstrucoes.com.br\/wp\/\", \"logo\": {\"@type\": \"ImageObject\", \"url\": \"https:\/\/ceniconstrucoes.com.br\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/logo-navy.png\"}}, \"datePublished\": \"2026-09-17\", \"dateModified\": \"2026-09-17\"}, {\"@type\": \"FAQPage\", \"mainEntity\": [{\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u00bfIngleses o Canasvieiras?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Depende del uso. 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