{"id":3164,"date":"2026-09-17T04:56:12","date_gmt":"2026-09-17T04:56:12","guid":{"rendered":"https:\/\/ceniconstrucoes.com.br\/wp\/guias\/como-acompanhar-uma-obra-a-distancia\/"},"modified":"2026-09-17T21:55:08","modified_gmt":"2026-09-17T21:55:08","slug":"como-acompanhar-uma-obra-a-distancia","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/ceniconstrucoes.com.br\/wp\/guias\/como-acompanhar-uma-obra-a-distancia\/","title":{"rendered":"Como acompanhar uma obra \u00e0 dist\u00e2ncia: o que pedir, com que frequ\u00eancia e o que fazer se algo n\u00e3o fechar"},"content":{"rendered":"\n<link href=\"https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=DM+Sans:opsz,wght@9..40,400;9..40,500;9..40,700&amp;family=Newsreader:ital,opsz,wght@0,6..72,400;0,6..72,500;1,6..72,400;1,6..72,500&amp;display=swap\" rel=\"stylesheet\"\/>\n<style>:root {\n    --navy: #0B1F3A; --navy-2: #14304F;\n    --ink: #111A26; --muted: #5A6876; --line: #DCE1E6;\n    --paper: #FFFFFF; --stone: #F3F5F7; --sand: #ECE6DC;\n    --accent: #1C6E8C; 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um relat\u00f3rio peri\u00f3dico com fotos datadas (melhor ainda com v\u00eddeo ou drone); acesso aos documentos da obra \u2014 registro, respons\u00e1vel t\u00e9cnico e, quando o modelo \u00e9 pelo custo real da obra, as contas do projeto; e um canal direto com quem constr\u00f3i, n\u00e3o com um vendedor. Com isso, a dist\u00e2ncia deixa de ser problema. Sem isso, voc\u00ea n\u00e3o resolve nem morando ao lado.<\/p><\/div>\n<p class=\"lead\" style=\"margin-top: 26px;\">O medo de comprar na planta a 1.500 quil\u00f4metros n\u00e3o \u00e9 irracional: \u00e9 falta de informa\u00e7\u00e3o. Esta guia transforma esse medo numa lista concreta \u2014 o que voc\u00ea tem o direito de pedir, como ler e em que momento vale a pena entrar num avi\u00e3o.<\/p>\n<h2>O que pedir antes de assinar: quatro coisas por escrito<\/h2>\n<ol class=\"steps\"><li><div><b>Cronograma com etapas e datas<\/b><span>N\u00e3o &#8220;entrega em 2028&#8221;: uma lista de etapas (funda\u00e7\u00f5es, estrutura, alvenaria, instala\u00e7\u00f5es, revestimentos, acabamentos, entrega) com o m\u00eas previsto de cada uma. \u00c9 a r\u00e9gua com que voc\u00ea vai medir cada relat\u00f3rio.<\/span><\/div><\/li><li><div><b>Relat\u00f3rio peri\u00f3dico com fotos datadas<\/b><span>Combine a frequ\u00eancia (mensal \u00e9 o razo\u00e1vel) e o formato: fotos com data vis\u00edvel, dos mesmos \u00e2ngulos a cada vez, e, quando der, v\u00eddeo ou drone. Foto sem data n\u00e3o informa nada.<\/span><\/div><\/li><li><div><b>Os documentos da obra<\/b><span>N\u00famero do registro no Registro de Im\u00f3veis (memorial de incorpora\u00e7\u00e3o), nome e CREA do respons\u00e1vel t\u00e9cnico e \u2014 se comprar pelo custo real da obra \u2014 o detalhe do gasto e do previsto. Pe\u00e7a antes de assinar; se custa conseguir agora, vai custar mais depois.<\/span><\/div><\/li><li><div><b>Um canal direto, com nome<\/b><span>Quem responde, por qual meio e em quanto tempo. Que seja algu\u00e9m da construtora, n\u00e3o um intermedi\u00e1rio. Se a resposta \u00e9 &#8220;qualquer d\u00favida, com o vendedor&#8221;, voc\u00ea j\u00e1 tem um dado.<\/span><\/div><\/li><\/ol>\n<h2>Como ler um relat\u00f3rio de obra<\/h2>\n<p>Um relat\u00f3rio serve se deixa voc\u00ea responder tr\u00eas perguntas: <b>em que etapa est\u00e1<\/b>, <b>se est\u00e1 na data prevista<\/b> e <b>o que vem no m\u00eas seguinte<\/b>. As etapas t\u00edpicas de um pr\u00e9dio residencial, em ordem, s\u00e3o:<\/p><div class=\"tablewrap\"><table><thead><tr><th>Etapa<\/th><th>O que se v\u00ea na foto<\/th><th>O que perguntar<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Funda\u00e7\u00f5es<\/td><td>Escava\u00e7\u00e3o, estacas ou bases de concreto<\/td><td>O solo pediu mudan\u00e7as em rela\u00e7\u00e3o ao projeto?<\/td><\/tr><tr><td>Estrutura<\/td><td>Pilares, vigas e lajes subindo andar por andar<\/td><td>Quantos andares por m\u00eas? Bate com o cronograma?<\/td><\/tr><tr><td>Alvenaria e cobertura<\/td><td>Paredes fechando, telhado pronto<\/td><td>J\u00e1 d\u00e1 para ver a planta da sua unidade?<\/td><\/tr><tr><td>Instala\u00e7\u00f5es<\/td><td>Tubos e cabos antes de fechar as paredes<\/td><td>H\u00e1 fotos das instala\u00e7\u00f5es da sua unidade antes do reboco?<\/td><\/tr><tr><td>Revestimentos e acabamentos<\/td><td>Pisos, azulejos, pintura, esquadrias<\/td><td>Os materiais s\u00e3o os do memorial descritivo?<\/td><\/tr><tr><td>Entrega<\/td><td>Limpeza final, vistoria, <em>habite-se<\/em><\/td><td>Quando \u00e9 a vistoria? Posso ir ou mandar algu\u00e9m?<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><p>Uma diferen\u00e7a importante: <b>atraso<\/b> \u00e9 quando uma etapa passa da data prevista sem explica\u00e7\u00e3o; <b>reprograma\u00e7\u00e3o<\/b> \u00e9 quando avisam antes, dizem por qu\u00ea (chuva, troca de fornecedor, licen\u00e7a) e d\u00e3o a data nova. A segunda \u00e9 normal em qualquer obra; a primeira \u00e9 a que precisa ser vigiada.<\/p>\n<h2>As visitas: quando vale viajar<\/h2>\n<p>N\u00e3o \u00e9 preciso ir a Florian\u00f3polis para comprar nem para acompanhar a obra. Mas h\u00e1 dois momentos em que a visita rende mais do que qualquer relat\u00f3rio:<\/p><div class=\"two\"><div><h3>Antes de assinar<\/h3><ul><li>Ver o terreno e o bairro a p\u00e9, com a construtora.<\/li><li>Ver obras entregues da mesma empresa e conversar com quem mora l\u00e1.<\/li><li>Conhecer quem vai responder a voc\u00ea por dois anos.<\/li><\/ul><\/div><div><h3>Na etapa de acabamentos<\/h3><ul><li>Revisar sua unidade antes da entrega, na vistoria.<\/li><li>Escolher ou confirmar detalhes que o memorial deixa em aberto.<\/li><li>Se for alugar: conhecer administradoras e deixar o apartamento pronto.<\/li><\/ul><\/div><\/div><p>Se n\u00e3o puder viajar, qualquer uma dessas visitas pode ser feita por uma pessoa de confian\u00e7a com uma procura\u00e7\u00e3o simples, ou por videochamada de dentro da obra.<\/p>\n<h2>Se algo n\u00e3o fechar: o que fazer, em ordem<\/h2>\n<ol class=\"steps\"><li><div><b>Pergunte por escrito<\/b><span>WhatsApp ou e-mail, com data. Uma pergunta concreta: &#8220;em que etapa est\u00e1 e qual \u00e9 a data prevista da pr\u00f3xima?&#8221;.<\/span><\/div><\/li><li><div><b>Pe\u00e7a uma foto espec\u00edfica<\/b><span>Do seu andar, de um \u00e2ngulo que voc\u00ea escolher, com data. \u00c9 a forma mais simples de confirmar o que dizem.<\/span><\/div><\/li><li><div><b>Pe\u00e7a uma reuni\u00e3o por v\u00eddeo<\/b><span>Com quem dirige a obra, n\u00e3o com vendas. Quinze minutos do canteiro dizem mais que dez relat\u00f3rios.<\/span><\/div><\/li><li><div><b>Releia o contrato<\/b><span>Prazo de entrega, toler\u00e2ncia (\u00e9 comum uma cl\u00e1usula de at\u00e9 180 dias) e o que acontece se for ultrapassada. \u00c9 ali que est\u00e1 o que voc\u00ea pode exigir.<\/span><\/div><\/li><li><div><b>Se continuar sem fechar, escale<\/b><span>Com um advogado, com o contrato e os relat\u00f3rios em m\u00e3os. Quanto antes, mais barato. N\u00e3o \u00e9 o habitual: \u00e9 o \u00faltimo passo, n\u00e3o o primeiro.<\/span><\/div><\/li><\/ol><div class=\"two\"><div><h3>Bom sinal<\/h3><ul><li>Avisam de uma reprograma\u00e7\u00e3o antes de voc\u00ea perguntar.<\/li><li>As fotos t\u00eam data e repetem os mesmos \u00e2ngulos.<\/li><li>Responde algu\u00e9m com nome, da construtora.<\/li><li>A obra anterior da empresa foi entregue quando disseram \u2014 ou antes.<\/li><\/ul><\/div><div class=\"care\"><h3>Sinal de alerta<\/h3><ul><li>Um m\u00eas sem relat\u00f3rio e ningu\u00e9m explica.<\/li><li>Fotos sempre do mesmo canto pronto, nunca do andamento.<\/li><li>&#8220;Est\u00e1 tudo bem&#8221; sem data nem etapa.<\/li><li>O cronograma muda sem avisarem.<\/li><\/ul><\/div><\/div>\n<h2>Como n\u00f3s fazemos<\/h2>\n<p>A Ceni &amp; Southier entregou doze obras entre 2005 e 2025, todas no prazo \u2014 o Solar da Cachoeira tinha prazo contratual em mar\u00e7o de 2024 e foi entregue em dezembro de 2023. Quem compra nos nossos projetos fala com quem constr\u00f3i: cronograma, fotos do andamento, registro da obra, respons\u00e1vel t\u00e9cnico e detalhe de custos v\u00e3o por WhatsApp, a pedido, por escrito. E a visita \u2014 antes de assinar ou nos acabamentos \u2014 organizamos com voc\u00ea.<\/p>\n<h2>Antes de assinar: cinco perguntas<\/h2><ul class=\"check\"><li>Tenho o cronograma com etapas e datas, por escrito?<\/li><li>Combinamos a frequ\u00eancia e o formato do relat\u00f3rio (fotos com data, mesmos \u00e2ngulos)?<\/li><li>Tenho o n\u00famero do registro da obra e o nome e CREA do respons\u00e1vel t\u00e9cnico?<\/li><li>Sei quem me responde, por qual meio e em quanto tempo?<\/li><li>Li no contrato o prazo, a toler\u00e2ncia e o que acontece se for ultrapassado?<\/li><\/ul>\n<div class=\"cta-mid\"><p>Quer ver como \u00e9 um relat\u00f3rio de obra nosso, com fotos datadas e cronograma? Mandamos pelo WhatsApp.<\/p><a class=\"btn btn-wa\" href=\"https:\/\/wa.me\/5548988802654?text=Ol%C3%A1%2C%20vi%20o%20site%20da%20Ceni%20%26%20Southier%20e%20quero%20uma%20an%C3%A1lise.\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\"><svg aria-hidden=\"true\" viewbox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2a10 10 0 0 0-8.6 15.1L2 22l5-1.3A10 10 0 1 0 12 2zm0 18.2a8.2 8.2 0 0 1-4.2-1.2l-.3-.2-3 .8.8-2.9-.2-.3A8.2 8.2 0 1 1 12 20.2zm4.5-6.1c-.2-.1-1.5-.7-1.7-.8s-.4-.1-.6.1-.6.8-.8 1-.3.2-.5.1a6.7 6.7 0 0 1-3.3-2.9c-.3-.4.2-.4.7-1.3.1-.2 0-.3 0-.4l-.8-1.8c-.2-.5-.4-.4-.6-.4h-.5a1 1 0 0 0-.7.3 3 3 0 0 0-.9 2.2 5.2 5.2 0 0 0 1.1 2.8 12 12 0 0 0 4.6 4c1.7.7 2.3.8 3.1.7a2.7 2.7 0 0 0 1.8-1.2 2.2 2.2 0 0 0 .1-1.2c0-.2-.2-.2-.4-.3z\"><\/path><\/svg>Pedir um relat\u00f3rio de exemplo<\/a><\/div>\n<h2>Perguntas frequentes<\/h2><div class=\"faq\"><details><summary>Com que frequ\u00eancia devo receber not\u00edcias da obra?<\/summary><p>Um relat\u00f3rio mensal com fotos datadas \u00e9 o razo\u00e1vel para um pr\u00e9dio residencial; em etapas r\u00e1pidas (estrutura) pode ser mais frequente. O importante \u00e9 que a frequ\u00eancia esteja combinada antes de assinar e seja cumprida.<\/p><\/details><details><summary>Posso pedir um v\u00eddeo ao vivo da obra?<\/summary><p>Sim. Uma videochamada de quinze minutos do canteiro, com quem dirige a obra, \u00e9 um pedido normal e a melhor forma de confirmar o que os relat\u00f3rios dizem. Se negarem sistematicamente, \u00e9 um dado.<\/p><\/details><details><summary>O que \u00e9 o habite-se?<\/summary><p>\u00c9 a habilita\u00e7\u00e3o que a prefeitura concede quando a obra est\u00e1 conclu\u00edda conforme o projeto aprovado. Sem habite-se n\u00e3o h\u00e1 entrega formal. Pergunte quando est\u00e1 previsto e pe\u00e7a para ver quando sair.<\/p><\/details><details><summary>E se a obra atrasar?<\/summary><p>O contrato define prazo, toler\u00e2ncia e consequ\u00eancias; pe\u00e7a esse ponto antes de assinar. E olhe o hist\u00f3rico: uma construtora que entregou doze obras no prazo tem menos chance de atrasar do que uma sem hist\u00f3rico. <a href=\"\/wp\/guias\/construtora-confiavel-em-florianopolis\/\">Nossa guia sobre como verificar uma construtora<\/a> explica como comprovar.<\/p><\/details><details><summary>Preciso de algu\u00e9m em Florian\u00f3polis?<\/summary><p>N\u00e3o \u00e9 obrigat\u00f3rio. Ajuda ter uma pessoa de confian\u00e7a para a vistoria de entrega e, se for alugar, uma administradora. Se n\u00e3o tiver ningu\u00e9m, organizamos com voc\u00ea.<\/p><\/details><\/div>\n<div class=\"cta-end\" id=\"cta\"><h2>A obra, m\u00eas a m\u00eas, no seu WhatsApp.<\/h2><p>Mandamos um relat\u00f3rio de exemplo, o cronograma dos nossos projetos em constru\u00e7\u00e3o e os endere\u00e7os das doze obras entregues. E, se quiser ver o canteiro, organizamos a visita \u2014 presencial ou por v\u00eddeo.<\/p><div class=\"acts\"><a class=\"btn btn-wa\" href=\"https:\/\/wa.me\/5548988802654?text=Ol%C3%A1%2C%20vi%20o%20site%20da%20Ceni%20%26%20Southier%20e%20quero%20uma%20an%C3%A1lise.\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\"><svg aria-hidden=\"true\" viewbox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2a10 10 0 0 0-8.6 15.1L2 22l5-1.3A10 10 0 1 0 12 2zm0 18.2a8.2 8.2 0 0 1-4.2-1.2l-.3-.2-3 .8.8-2.9-.2-.3A8.2 8.2 0 1 1 12 20.2zm4.5-6.1c-.2-.1-1.5-.7-1.7-.8s-.4-.1-.6.1-.6.8-.8 1-.3.2-.5.1a6.7 6.7 0 0 1-3.3-2.9c-.3-.4.2-.4.7-1.3.1-.2 0-.3 0-.4l-.8-1.8c-.2-.5-.4-.4-.6-.4h-.5a1 1 0 0 0-.7.3 3 3 0 0 0-.9 2.2 5.2 5.2 0 0 0 1.1 2.8 12 12 0 0 0 4.6 4c1.7.7 2.3.8 3.1.7a2.7 2.7 0 0 0 1.8-1.2 2.2 2.2 0 0 0 .1-1.2c0-.2-.2-.2-.4-.3z\"><\/path><\/svg>Falar pelo WhatsApp<\/a><a class=\"btn btn-light\" href=\"\/wp\/#obras\">Ver as 12 obras entregues<\/a><\/div><\/div>\n<div class=\"author\"><div class=\"av\"><img decoding=\"async\" alt=\"M\u00e1rcio Ceni\" src=\"https:\/\/ceniconstrucoes.com.br\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/marcio-obra.jpg\"\/><\/div><div><b>Escrito pela equipe da Ceni &amp; Southier, com M\u00e1rcio Ceni<\/b><span>S\u00f3cio-fundador \u00b7 dire\u00e7\u00e3o de obra \u00b7 vinte anos construindo no Norte de Florian\u00f3polis.<\/span><span class=\"vig\">Vigente em setembro de 2026 \u00b7 Conte\u00fado informativo \u00b7 n\u00e3o substitui a assessoria profissional para o seu caso.<\/span><\/div><\/div>\n<div class=\"related\"><h3>Continue lendo<\/h3><ul class=\"rel\"><li><span class=\"txt\"><span class=\"k\">Guia completa \u00b7 em breve<\/span>Investir em Florian\u00f3polis na planta: tudo o que voc\u00ea precisa saber<\/span><\/li><li><a href=\"\/wp\/guias\/construtora-confiavel-em-florianopolis\/\"><span class=\"ph\"><img decoding=\"async\" alt=\"\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/ceniconstrucoes.com.br\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra-cachoeira.jpg\"\/><\/span><span><span class=\"k\">Guia<\/span><b>Como saber se uma construtora em Florian\u00f3polis \u00e9 confi\u00e1vel?<\/b><\/span><\/a><\/li><li><span class=\"txt\"><span class=\"k\">Guia \u00b7 em breve<\/span>Apartamento na planta em Florian\u00f3polis: como funciona o custo real da obra e o que protege voc\u00ea<\/span><\/li><li><a href=\"\/wp\/guias\/apartamentos-nos-ingleses-florianopolis\/\"><span class=\"ph\"><img decoding=\"async\" alt=\"\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/ceniconstrucoes.com.br\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra-ingleses.jpg\"\/><\/span><span><span class=\"k\">Guia<\/span><b>Apartamentos nos Ingleses: o que olhar antes de comprar<\/b><\/span><\/a><\/li><li><a href=\"\/wp\/guias\/apartamentos-em-jurere-florianopolis\/\"><span class=\"ph\"><img decoding=\"async\" alt=\"\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/ceniconstrucoes.com.br\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/hero.jpg\"\/><\/span><span><span class=\"k\">Guia<\/span><b>Apartamentos em Jurer\u00ea: pre\u00e7o, perfil e liquidez<\/b><\/span><\/a><\/li><li><a href=\"\/wp\/guias\/como-avaliar-a-planta-de-um-apartamento-como-investidor\/\"><span class=\"ph\"><img decoding=\"async\" alt=\"\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/ceniconstrucoes.com.br\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra-bromelias.jpg\"\/><\/span><span><span class=\"k\">Guia<\/span><b>Como avaliar a planta de um apartamento como investidor, n\u00e3o como morador<\/b><\/span><\/a><\/li><\/ul><\/div>\n<\/article>\n<aside>\n<div class=\"box\">\n<div class=\"ph\"><img decoding=\"async\" alt=\"Obra em execu\u00e7\u00e3o, Norte de Florian\u00f3polis\" src=\"https:\/\/ceniconstrucoes.com.br\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra-canteiro.jpg\"\/><\/div>\n<h3>Verifique a Ceni &amp; Southier<\/h3>\n<ul class=\"verify\">\n<li><span>CNPJ ativo \u2014 <a href=\"https:\/\/solucoes.receita.fazenda.gov.br\/servicos\/cnpjreva\/cnpjreva_solicitacao.asp\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">consultar<\/a><\/span><\/li>\n<li><span>Respons\u00e1vel t\u00e9cnico \u2014 <a href=\"https:\/\/www.crea-sc.org.br\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">CREA-SC<\/a><\/span><\/li>\n<li><span>12 obras entregues, com endere\u00e7o \u2014 <a href=\"\/wp\/#obras\">ver<\/a><\/span><\/li>\n<li><span>Solar da Cachoeira: prazo mar\/2024, entregue dez\/2023<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class=\"box\">\n<h3>Ceni &amp; Southier em n\u00fameros<\/h3>\n<div class=\"nums\"><div><strong>20<\/strong><small>anos<\/small><\/div><div><strong>485<\/strong><small>unidades vendidas<\/small><\/div><div><strong>12<\/strong><small>obras entregues<\/small><\/div><div><strong>0<\/strong><small>atrasos<\/small><\/div><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"box navy\">\n<h3 style=\"color: #fff;\">Prefere que a gente explique?<\/h3>\n<p>Uma conversa sem discurso. Mostramos os documentos e as obras.<\/p>\n<a class=\"btn btn-wa\" href=\"https:\/\/wa.me\/5548988802654?text=Ol%C3%A1%2C%20vi%20o%20site%20da%20Ceni%20%26%20Southier%20e%20quero%20uma%20an%C3%A1lise.\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\"><svg aria-hidden=\"true\" viewbox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2a10 10 0 0 0-8.6 15.1L2 22l5-1.3A10 10 0 1 0 12 2zm0 18.2a8.2 8.2 0 0 1-4.2-1.2l-.3-.2-3 .8.8-2.9-.2-.3A8.2 8.2 0 1 1 12 20.2zm4.5-6.1c-.2-.1-1.5-.7-1.7-.8s-.4-.1-.6.1-.6.8-.8 1-.3.2-.5.1a6.7 6.7 0 0 1-3.3-2.9c-.3-.4.2-.4.7-1.3.1-.2 0-.3 0-.4l-.8-1.8c-.2-.5-.4-.4-.6-.4h-.5a1 1 0 0 0-.7.3 3 3 0 0 0-.9 2.2 5.2 5.2 0 0 0 1.1 2.8 12 12 0 0 0 4.6 4c1.7.7 2.3.8 3.1.7a2.7 2.7 0 0 0 1.8-1.2 2.2 2.2 0 0 0 .1-1.2c0-.2-.2-.2-.4-.3z\"><\/path><\/svg>Fale conosco<\/a>\n<\/div>\n<\/aside>\n<\/div>\n<footer>\n<div class=\"wrap\">\n<img decoding=\"async\" alt=\"Ceni &amp; Southier\" src=\"https:\/\/ceniconstrucoes.com.br\/wp\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/logo-navy.png\"\/>\n<div class=\"cols\">\n<div><b>Ceni &amp; Southier Constru\u00e7\u00f5es Ltda.<\/b><br\/>Construtora \u00b7 desde 2005<\/div>\n<div><b>Florian\u00f3polis, SC \u00b7 Brasil<\/b><br\/>Av. Luiz Boiteux Piazza, 2108 \u2013 Sala 01<br\/>Cachoeira do Bom Jesus<\/div>\n<div><b>Versi\u00f3n en espa\u00f1ol<\/b><br\/>ceniconstrucoes.com.br\/es<br\/>Pol\u00edtica de privacidade<\/div>\n<\/div>\n<p class=\"legal\">Esta guia tem car\u00e1ter informativo. N\u00e3o constitui assessoria jur\u00eddica nem oferta p\u00fablica. Os dados da empresa s\u00e3o declara\u00e7\u00f5es da Ceni &amp; Southier, acompanhadas dos documentos que os comprovam.<\/p>\n<\/div>\n<\/footer>\n<div class=\"float\"><a aria-label=\"WhatsApp\" class=\"btn btn-wa\" href=\"https:\/\/wa.me\/5548988802654?text=Ol%C3%A1%2C%20vi%20o%20site%20da%20Ceni%20%26%20Southier%20e%20quero%20uma%20an%C3%A1lise.\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\"><svg aria-hidden=\"true\" viewbox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2a10 10 0 0 0-8.6 15.1L2 22l5-1.3A10 10 0 1 0 12 2zm0 18.2a8.2 8.2 0 0 1-4.2-1.2l-.3-.2-3 .8.8-2.9-.2-.3A8.2 8.2 0 1 1 12 20.2zm4.5-6.1c-.2-.1-1.5-.7-1.7-.8s-.4-.1-.6.1-.6.8-.8 1-.3.2-.5.1a6.7 6.7 0 0 1-3.3-2.9c-.3-.4.2-.4.7-1.3.1-.2 0-.3 0-.4l-.8-1.8c-.2-.5-.4-.4-.6-.4h-.5a1 1 0 0 0-.7.3 3 3 0 0 0-.9 2.2 5.2 5.2 0 0 0 1.1 2.8 12 12 0 0 0 4.6 4c1.7.7 2.3.8 3.1.7a2.7 2.7 0 0 0 1.8-1.2 2.2 2.2 0 0 0 .1-1.2c0-.2-.2-.2-.4-.3z\"><\/path><\/svg>WhatsApp<\/a><\/div>\n<script>\/* ceni-menu *\/\n(function(){\n  var root = document.querySelector('.ceni-site') || document;\n  var h = root.querySelector('.header'), b = root.querySelector('.burger'); if (!h || !b) return;\n  function set(open){ h.classList.toggle('menu-open', open); b.setAttribute('aria-expanded', open ? 'true' : 'false'); }\n  b.addEventListener('click', function(e){ e.stopPropagation(); set(!h.classList.contains('menu-open')); });\n  Array.prototype.forEach.call(h.querySelectorAll('.nav a'), function(a){ a.addEventListener('click', function(){ set(false); }); });\n  document.addEventListener('keydown', function(e){ if (e.key === 'Escape') set(false); });\n  document.addEventListener('click', function(e){ if (!h.contains(e.target)) set(false); });\n  window.addEventListener('resize', function(){ if (window.innerWidth > 1180) set(false); });\n})();\n<\/script>\n<script>\/* motion *\/\n(function(){\n  var root = document.querySelector('.ceni-site') || document;\n  var sel = 'section:not(.hero) > .wrap > :not(.grid3), #obras .grid3 > .card, .wrap > section > .sec-head, .wrap > section > .grid > .g, .head .pilar, article > *, aside > .box';\n  var els = Array.prototype.slice.call(root.querySelectorAll(sel));\n  if (!els.length || !('IntersectionObserver' in window) || window.matchMedia('(prefers-reduced-motion: reduce)').matches) return;\n  els.forEach(function(el){\n    el.classList.add('rv');\n    var sib = Array.prototype.filter.call(el.parentNode.children, function(c){ return c.classList.contains('rv'); });\n    var i = sib.indexOf(el);\n    if (el.classList.contains('card')) {\n      var col = i % 3;\n      el.classList.add(col === 0 ? 'from-l' : col === 2 ? 'from-r' : 'from-b');\n      el.style.transitionDelay = (col * 110) + 'ms';\n    } else if (sib.length >= 3) {\n      el.style.transitionDelay = ((i % 6) * 70) + 'ms';\n    }\n  });\n  var io = new IntersectionObserver(function(entries){\n    entries.forEach(function(e){ if (e.isIntersecting) { e.target.classList.add('in'); io.unobserve(e.target); } });\n  }, { rootMargin: '0px 0px -8% 0px', threshold: 0.05 });\n  els.forEach(function(el){ io.observe(el); });\n  setTimeout(function(){ els.forEach(function(el){ el.classList.add('in'); }); }, 4000);\n})();\n<\/script>\n<script>\/* ceni-track *\/\n(function(){\n  function send(name, params){\n    try { window.dataLayer = window.dataLayer || []; window.dataLayer.push(Object.assign({event: name}, params)); } catch (e) {}\n    try { if (typeof window.gtag === 'function') window.gtag('event', name, params); } catch (e) {}\n  }\n  var lang = (document.documentElement.lang || '').slice(0, 2) || 'pt';\n  document.addEventListener('click', function(e){\n    var a = e.target.closest ? e.target.closest('a') : null; if (!a) return;\n    var href = a.getAttribute('href') || '';\n    if (\/wa\\.me|whatsapp\/i.test(href)) {\n      send('whatsapp_click', {link_url: href, page_path: location.pathname, page_lang: lang, link_text: (a.textContent || '').trim().slice(0, 60), placement: a.closest('.hero') ? 'hero' : a.closest('.header') ? 'header' : a.closest('.float') ? 'flutuante' : a.closest('.cta-end') ? 'final' : 'corpo'});\n    } else if (a.closest('.lang')) {\n      send('lang_switch', {to_lang: (a.textContent || '').trim().toLowerCase(), page_path: location.pathname});\n    }\n  }, true);\n})();\n<\/script>\n<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"@graph\": [{\"@type\": \"Article\", \"headline\": \"Como acompanhar uma obra \u00e0 dist\u00e2ncia: o que pedir, com que frequ\u00eancia e o que fazer se algo n\u00e3o fechar\", \"description\": \"Quatro coisas por escrito antes de assinar, como ler um relat\u00f3rio de obra, quando vale viajar e o que fazer se algo n\u00e3o fechar. 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