¿Dónde queda Tramandaí y cómo se llega?
Tramandaí queda en el litoral norte de Rio Grande do Sul, a unos 122 km de Porto Alegre, 22 km de Osório y 91 km de Torres; desde Porto Alegre se llega por la Freeway (BR-290) hasta Osório y después por la RS-030.
| Desde | Km por ruta |
|---|---|
| Porto Alegre | unos 122 |
| Osório | unos 22 |
| Capão da Canoa | unos 33 |
| Torres | unos 91 |
| Florianópolis (centro) | unos 359 |
Cálculo propio con datos de OpenStreetMap, 13/10/2026, kilómetros por ruta hasta el centro de cada ciudad. Porto Alegre: 122 km también en adistanciaentre.com.
El camino habitual desde Porto Alegre es la Freeway (BR-290) hasta Osório y, desde ahí, la RS-030 hasta Tramandaí. Quien viene en auto desde Argentina por Uruguaiana pasa por Porto Alegre y, si sigue por la BR-101 hacia el norte, deja Tramandaí a un costado: es un desvío, no una parada de la ruta. Los papeles del auto están en viajar a Brasil en auto; las rutas completas, en cómo llegar a Florianópolis desde Argentina.
¿Qué playas y qué hacer en Tramandaí?
Tramandaí vive de la Beira Mar, su orla frente al mar, que la Prefeitura llama su mayor atractivo, y suma la plataforma de pesca de 400 metros, la pesca cooperativa con delfines, la Lagoa do Armazém para kitesurf y el Parque Eólico.
- Beira MarLa Prefeitura la presenta como el mayor atractivo de la ciudad, con mucha gente los fines de semana.
- Plataforma MarítimaUna plataforma de pesca de hormigón que entra 400 metros en el mar; es sede de competencias de pesca nacionales e internacionales.
- Pesca cooperativaUna tradición de la barra del río Tramandaí: pescadores artesanales trabajan en conjunto con los delfines botos-de-Lahille. En la Praça dos Botos, a orillas del río, se mira.
- Lagoa do ArmazémUna de las zonas más conocidas de la ciudad para kitesurf y windsurf; ahí también está el Parque Eólico.
- Museo y parque históricoEl Museu Histórico Hoffmeister cuenta la historia de la ciudad; el Parque Histórico Marechal Osório, inaugurado en 1970, ocupa 174 hectáreas.
- EventosLa Festa Nacional do Peixe, que la Prefeitura presenta como la mayor fiesta gastronómica del estado (34ª edición), y el Réveillon en la orla.
Prefeitura de Tramandaí, secciones Atrativos y A cidade, consulta del 13/10/2026.
¿Cómo es Imbé y en qué se diferencia de Tramandaí?
Imbé queda al otro lado del río Tramandaí, a unos 4,5 km por ruta, con la mitad de habitantes (26.824 contra 54.387) y más densidad por kilómetro cuadrado (675 contra 381); se cruza por el puente que une las dos ciudades desde 1934.
| Tramandaí | Imbé | |
|---|---|---|
| Habitantes (Censo 2022) | 54.387 | 26.824 |
| Habitantes por km² | 381 | 675 |
IBGE, Censo 2022, consulta del 13/10/2026.
La Prefeitura de Tramandaí registra que el primer puente sobre el río, que la unió con Imbé, es de 1934. Hoy se cruzan en minutos: son unos 4,5 km por ruta entre un centro y otro. Para un viaje de veraneo, buscar alojamiento en una u otra cambia poco; lo que pesa es la distancia a la playa y al puente. Por eso conviene mirar el mapa antes de reservar.
¿Dónde alojarse en Tramandaí e Imbé?
La Prefeitura de Tramandaí tiene cadastrados 10 meios de hospedagem (5 hoteles, 2 apart-hoteles y 3 pousadas), sin precios publicados; en verano abunda además el alquiler de casas y departamentos por temporada, de hasta 90 días por contrato.
El listado oficial de la Prefeitura de Tramandaí incluye 5 hoteles, 2 apart-hoteles y 3 pousadas (consulta del 13/10/2026), casi todos en el Centro. No publica precios: pedí el valor total, con limpieza y tasas, antes de reservar. La misma página de inicio habla de más de 400 mil turistas en el verano, por lo que enero se reserva con anticipación.
Muchas familias alquilan casas o departamentos por temporada. En Brasil, ese contrato puede ser de hasta 90 días (Ley 8.245/1991, art. 48); pedí por escrito qué incluye el precio y desconfiá de quien pide seña por fuera de una plataforma. Para ver cómo se arma una semana de enero en la Isla, ver cuánto cuesta una semana en Florianópolis.
¿Cuánto falta de Tramandaí a Florianópolis y qué cambia si invertís en la Isla?
De Tramandaí a Florianópolis hay unos 359 km por la BR-101; la Isla tiene aeropuerto internacional, un índice público del metro cuadrado (R$ 13.607 en septiembre de 2026, +8,31% en doce meses) y la referencia de Ceni & Southier de 20% al año durante la obra (del precio de lanzamiento al de entrega), y su Norte se alquila por noche en verano y por meses el resto del año.
Son unos 359 km hasta el centro de Florianópolis (cálculo propio, OpenStreetMap, 13/10/2026), y a eso se suman unos 30 km hasta el Norte de la Isla. Pasando por Torres, el tramo Torres–Florianópolis es de 274 km (ver Torres, la parada en la ruta).
Para quien compara dónde poner la plata, hay una diferencia de información: Florianópolis tiene un índice público del metro cuadrado, R$ 13.607 (unos US$ 2.730) y +8,31% en doce meses (FipeZap, septiembre de 2026); para Tramandaí no encontramos un índice equivalente, así que cualquier precio se compara con avisos concretos. Además, la Isla tiene aeropuerto internacional con vuelos desde Argentina: ver aeropuerto de Florianópolis.
En el Norte de la Isla, una semana de enero en un departamento de un dormitorio en Canasvieiras cuesta R$ 3.850 (R$ 550 la noche, mediana de Booking.com para el 10 al 17 de enero de 2027, relevamiento propio del 08/10/2026). El resto del año se alquila por meses, con contratos de temporada de hasta 90 días (Ley 8.245/1991, art. 48), a quien viene a trabajar una temporada. La referencia de Ceni & Southier es 20% al año durante la obra (del precio de lanzamiento al de entrega); en el Solar de Lótus, en Ingleses, la unidad comprada en pozo en diciembre de 2017 vale hoy 107% más en dólares (de US$ 70.397 a US$ 145.932; dólar de cada fecha, el de hoy al del 01/10/2026).
Antes de ir a Tramandaí o Imbé
- ¿Sabés si te alojás en Tramandaí o en Imbé, y a cuántos minutos queda la playa?
- ¿Pediste el precio total, con limpieza y tasas?
- ¿Reservaste con anticipación si viajás en enero?
- ¿Llevás los papeles del auto y el seguro Mercosur?
- ¿Calculaste el tramo hasta Florianópolis, unos 359 km?
La misma plata de 2017, en cinco lugares distintos.
El Solar da Cachoeira tenía plazo hasta marzo de 2024 y se entregó en diciembre de 2023. Te mandamos el contrato y la dirección de cada obra para que vayas a verla.
Departamentos: precio de contrato y avisos publicados en 2026 de unidades equivalentes del mismo edificio, en dólares al PTAX del Banco Central do Brasil de la época de la compra y de hoy (R$ 5,2079 del 01/10/2026). Plazo fijo: tasa de depósitos a 30 días del BCRA. Dólar guardado: CPI-U (BLS). m²: FipeZap y Zonaprop Index. Estudio de Ceni & Southier, octubre de 2026.
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda Imbé, Brasil?
Al otro lado del río Tramandaí, a unos 4,5 km por ruta del centro de Tramandaí; tiene 26.824 habitantes (IBGE, Censo 2022).
¿Qué playas tiene Tramandaí?
La orla de Tramandaí, con la Beira Mar como centro. La Prefeitura no publica una lista de playas con nombre; mirá el mapa antes de elegir el alojamiento.
¿Cuántos habitantes tiene Tramandaí?
54.387 en el Censo 2022 del IBGE; Imbé, 26.824.
¿Hay hoteles en Imbé y en Tramandaí?
La Prefeitura de Tramandaí tiene cadastrados 5 hoteles, 2 apart-hoteles y 3 pousadas. Para Imbé no consultamos un listado oficial.
¿Cuánto hay de Tramandaí a Florianópolis?
Unos 359 km por ruta hasta el centro (cálculo propio con OpenStreetMap, 13/10/2026), más unos 30 km hasta el Norte de la Isla.
“Invierto con Ceni desde hace 10 años, comprando y vendiendo departamentos todo el tiempo con ganancias (…). Ceni es un socio de inversión que me ha dado seguridad a lo largo de todos estos años.”
