Como é a Praia dos Açores e quando ir?
A Praia dos Açores tem uns 600 metros, areia clara, água azul e fresca e ondas médias, entre o Pântano do Sul e a Praia da Solidão, cercada de morros com Mata Atlântica; a época de praia vai de dezembro a abril.
| Dado | O que dizem as fontes |
|---|---|
| Onde fica | Extremo Sul da Ilha, entre a praia do Pântano do Sul e a Praia da Solidão; a vila de pescadores do Pântano fica a uns 2 km |
| Extensão | Cerca de 600 metros (guia de surf Mondo) |
| Areia e água | Areia clara e água azul, um pouco mais fresca (Mondo) |
| Ondas | Médias: quebram sobre bancos de areia que se movem, então mudam de um dia para o outro (Mondo) |
| Paisagem | Morros com Mata Atlântica e, da areia, as ilhas Três Irmãs e Moleques do Sul (Guia Floripa) |
Fontes: guia de surf Mondo; Accor, “Conheça as praias do sul de Florianópolis”; Floripa.com; Guia Floripa. Consultas em outubro de 2026; nenhuma publica data de atualização e a extensão varia conforme a fonte, então use como referência.
É mar aberto, com ondas que mudam conforme os bancos de areia. Para os meses, o clima de Florianópolis tem média de 21,1 °C ao ano, 25,3 °C em fevereiro e 16,5 °C em julho (INMET, normais 1991–2020).
Como chegar à Praia dos Açores de carro e de ônibus?
Do aeroporto são cerca de 19 km e 28 minutos pela SC-406; do Norte, uns 51 km e uma hora; de ônibus, a linha 564 sai do terminal de Rio Tavares e termina na Estrada João Belarmino da Silva, a rua que leva a Açores.
| Saindo de | De carro (estimativa) | De ônibus |
|---|---|---|
| Aeroporto | 19 km, uns 28 minutos | Linha 477 até o terminal de Rio Tavares (TIRIO) e depois a 564 |
| Centro | 28 km, uns 35 minutos | D-564 direta do terminal do Centro (TICEN), em dias úteis; ou a 410 até o TIRIO e depois a 564 |
| Canasvieiras, Cachoeira ou Ingleses | Cerca de 51 km, uns 61 minutos | Até o terminal de Canasvieiras (TICAN), a 210 até o Centro (TICEN) e de lá a D-564 ou a 410 e a 564 |
Carro: cálculo próprio sobre OpenStreetMap (OSRM), 13/10/2026. Linhas, terminais e horários: Consórcio Fênix, 13/10/2026.
A 564 (Pântano do Sul) sai do TIRIO (box 7): em dias úteis, a primeira às 5h25 e a última às 20h; do Pântano do Sul, de 6h02 às 20h36. Confira o horário do dia no site do Consórcio Fênix ou no Floripa no Ponto.
Onde ficar na Praia dos Açores: pousada, casa ou apartamento?
Na região há pousadas, casas e apartamentos de temporada; escolha pela distância real até a areia e pelo estacionamento e peça o preço total por escrito, porque não existe índice público de preços de Açores.
| Tipo | Para quem | O que olhar |
|---|---|---|
| Pousada | Poucas noites, casais ou grupos pequenos | Se inclui café da manhã, a distância até a areia e o estacionamento |
| Casa de temporada | Famílias ou grupos, semanas inteiras | O contrato: lista de móveis, caução e pagamento antecipado |
| Apartamento | Casais ou famílias pequenas | O andar, o estacionamento e quantas quadras até a areia |
A casa de temporada é um contrato de até 90 dias (Lei 8.245/1991, art. 48). Se for mobiliada, o contrato deve listar os móveis e o estado deles. O proprietário pode cobrar os aluguéis e os encargos de uma vez, antecipadamente, e pedir uma garantia (art. 49). Peça tudo por escrito.
Na busca por Booking ou Airbnb, teste “Praia dos Açores” e também “Pântano do Sul”, que fica a 2 km, e confira no mapa a distância real até a areia. Não encontramos um índice público de preço por noite da Praia dos Açores: compare algumas opções para as suas datas. Sobre bairros e preços da Ilha, veja morar em Florianópolis: norte ou sul?
Onde comer perto da Praia dos Açores e o que mais fazer?
A vila de pescadores do Pântano do Sul, a uns 2 km, concentra os restaurantes de peixe de frente para o mar; perto de Açores ficam também a Praia da Solidão, com uma cachoeira a cerca de 400 metros de trilha, e a trilha da Lagoinha do Leste.
- Comer no Pântano do SulRestaurantes de frente para o mar com influência açoriana: camarão, caldeirada e peixe grelhado (Floripa.com). Leve dinheiro ou Pix para os lugares pequenos.
- Praia da SolidãoÉ a praia seguinte, rumo ao sul. Tem uma cachoeira: uns 400 m e 15 minutos de trilha fácil até uma queda d’água pequena, com piscina natural.
- SaquinhoUma trilha curta pela costeira, a partir da Solidão: 30 minutos, nível fácil.
- Lagoinha do LesteSai do Pântano do Sul: 2,2 km, de 50 minutos a 2 horas, nível difícil na classificação da Prefeitura por causa da subida. Dá um passeio de meio dia; leia a guia da Lagoinha do Leste.
Não montamos ranking de restaurantes: cardápios e horários mudam. Veja o cardápio na porta, com o preço, antes de sentar.
E se, em vez de alugar casa no Sul todo verão, você tiver um apartamento no Norte?
Quem aluga casa de temporada todo verão paga todo ano sem formar patrimônio; com um apartamento próprio no Norte da Ilha, as semanas de uso são suas e as demais podem ser alugadas por diária em janeiro e por meses no restante do ano.
- A conta de hojeSome o que você paga por semana de casa no Sul, as semanas que vem por ano e os anos que pretende voltar. Esse gasto não fica em nenhum ativo.
- A outra contaCom um apartamento no seu nome no Norte, as semanas que você usa são suas e as demais podem ser alugadas. Em janeiro, um apartamento de um dormitório no Norte da Ilha tem diária mediana de R$ 550 em Canasvieiras, R$ 541 em Cachoeira do Bom Jesus e R$ 527 nos Ingleses (Booking.com, levantamento próprio de 08/10/2026 para 10 a 17 de janeiro de 2027, apartamentos inteiros, 2 adultos, sem impostos). No resto do ano o aluguel é por meses, para quem vem trabalhar uma temporada (contrato de temporada de até 90 dias, Lei 8.245/1991, art. 48): o polo tecnológico responde por 21% do PIB da cidade (Observatório ACATE, 27/08/2026) e o Sapiens Parque fica em Cachoeira do Bom Jesus. É o aluguel híbrido: por diária no verão e por meses no resto do ano, com o apartamento alugado o ano inteiro. Dez noites a R$ 541 são R$ 5.410 em janeiro.
- O patrimônioQuanto ao patrimônio, o metro quadrado de Florianópolis é de R$ 13.607 e subiu 8,31% em 12 meses (FipeZap, setembro de 2026). A referência da Ceni & Southier é de 20% ao ano durante a obra (do preço de lançamento ao de entrega). Em contratos e anúncios de obras da Ceni, o Solar de Lótus valorizou 228%, o Solar da Cachoeira 200% e o Solar de Bougainville 120%; o investidor Paulo Dalla Côrt comprou em 2022 por R$ 546 mil e vendeu em 2026 por R$ 1,1 milhão. Para simular com o seu valor, use a calculadora.
Fonte: Booking.com, levantamento próprio de 08/10/2026; Observatório ACATE, 27/08/2026; FipeZap, setembro de 2026; estudo da Ceni & Southier, 01/10/2026.
Antes de reservar na Praia dos Açores
- Mediu no mapa a distância real até a areia?
- A hospedagem tem estacionamento?
- O contrato de temporada lista os móveis e esclarece a caução?
- Olhou a previsão do tempo para o dia de praia?
- Levou dinheiro ou Pix para os restaurantes pequenos do Pântano do Sul?
Três prédios entregues, do preço na planta ao anúncio de hoje.
O Solar da Cachoeira tinha prazo até março de 2024 e foi entregue em dezembro de 2023. Mandamos o contrato e o endereço de cada obra para você ir ver.
Preço de contrato na planta e anúncio publicado em 2026 de unidade equivalente do mesmo prédio, em reais. Estudo da Ceni & Southier, outubro de 2026.
Perguntas frequentes
Onde fica a Praia dos Açores em Florianópolis?
No extremo Sul da Ilha, entre o Pântano do Sul e a Praia da Solidão, a cerca de 19 km do aeroporto pela SC-406 (cálculo próprio sobre OpenStreetMap).
Como é a Praia dos Açores? Tem ondas?
Tem uns 600 metros, areia clara e água azul e fresca. As ondas são médias e mudam de um dia para o outro porque quebram sobre bancos de areia que se movem (guia de surf Mondo).
Tem pousada na Praia dos Açores?
Há pousadas, casas e apartamentos de temporada na região. Busque “Praia dos Açores” e “Pântano do Sul” no Booking ou no Airbnb e confira no mapa a distância até a areia.
Como alugar uma casa por temporada na Praia dos Açores?
Pelo contrato de temporada, de até 90 dias (Lei 8.245/1991, art. 48). Peça por escrito o preço total, a lista de móveis e a caução.
Tem restaurante perto da Praia dos Açores?
Os restaurantes de peixe mais próximos estão no Pântano do Sul, a uns 2 km, de frente para o mar, com camarão, caldeirada e peixe grelhado.
Qual a diferença entre a Praia dos Açores e o Pântano do Sul?
São praias vizinhas: o Pântano do Sul é a vila de pescadores, com os restaurantes, e a Praia dos Açores fica a uns 2 km, mais reservada.
“Invisto com a Ceni há 10 anos, comprando e vendendo apartamentos o tempo todo com ganho (…). A Ceni é um sócio de investimento que me deu segurança ao longo de todos estes anos.”
