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Guía · Conocer Florianópolis

Florianópolis, preguntas rápidas: hora, enchufes, agua de la canilla, tiburones, casino y sol

Escrita por la familia que construye, con fuente y fecha. Y con lo que ya pasó de verdad: la plata que entró en pozo en 2017 vale hoy el doble en dólares; la misma plata en plazo fijo perdió casi la mitad.

Actualizado: octubre 20265 min de lectura✓ Inmetro, Celesc, CASAN, Prefeitura de Florianópolis y Senado (2025–2026)
Billetes de pesos y el comprobante de un plazo fijo sobre una mesa
Plazo fijo en pesos−46%US$ 70.397 de dic/2017, renovados cada 30 días, vueltos a dólares hoy
Solar de Lótus, Ingleses Norte, entregado en 2021
En pozo · Solar de Lótus+107%La misma plata en un departamento comprado en dic/2017, en dólares

Misma plata, mismo período (dic/2017 → oct/2026). Fuente: estudio de Ceni & Southier, oct/2026, con datos del BCRA y del Banco Central do Brasil.

20años construyendo en Florianópolis
12obras entregadas, con dirección
485unidades vendidas
0retrasos de obra
20%al año durante la obra, nuestra referencia
Respuesta directa

Florianópolis tiene la misma hora que la Argentina (UTC−3) y en el verano 2026/27 no hay horario de verano. El enchufe es el brasileño de patas redondas y la tensión, 220 V: llevá adaptador. El agua de la red es tratada, los casinos siguen prohibidos y los incidentes con tiburones se concentran lejos, en Pernambuco. En la playa, perros solo en dos zonas y en horario, y parlantes prohibidos.

“Florianópolis tiene la misma hora que Argentina”, “enchufes en Brasil”, “se puede tomar agua de la canilla”, “hay tiburones en Florianópolis” y “tiene casino” son preguntas cortas que aparecen antes de cada viaje. Acá van todas juntas, con la fuente de cada respuesta.

Lo que ya pasó · no es proyección

La misma plata de 2017, en cinco lugares distintos.

US$ 70.397 es lo que pagó en pozo, en diciembre de 2017, el comprador de una unidad del Solar de Lótus. Esto es lo que valen hoy esos mismos dólares según dónde los hubiera puesto.

Con US$ 70.397 · dic/2017 → oct/2026
Departamento en pozo · Solar de LótusContrato y aviso publicado hoy+107%US$ 145.932
m² promedio de FlorianópolisFipeZap, en dólares+25%US$ 88.354
m² en Buenos AiresZonaprop Index, en dólares−6%US$ 66.175
Dólares guardados en la cajaPoder de compra (CPI-U, EE.UU.)−26%US$ 51.808
Plazo fijo en pesos, cada 30 días106 renovaciones (BCRA), vuelto a dólares−46%US$ 38.262
Solar de Lótus, Ingleses Norte
+107%en dólares
Solar de LótusIngleses Norte
En pozo, dic/2017US$ 70 mil
HoyUS$ 146 mil
Entregado en 2021
Solar da Cachoeira, Cachoeira do Bom Jesus
+197%en dólares
Solar da CachoeiraCachoeira do Bom Jesus
En pozo, 2020US$ 44 mil
HoyUS$ 130 mil
Entregado en dic/2023, antes del plazo
Solar de Bougainville, Cachoeira do Bom Jesus
+118%en dólares
Solar de BougainvilleCachoeira do Bom Jesus
En pozo, 2022US$ 106 mil
HoyUS$ 230 mil
Entregado en 2025
Márcio CeniMarlene CeniPedro Ceni
Cero retrasos en 20 años. Una familia, doce obras entregadas.

El Solar da Cachoeira tenía plazo hasta marzo de 2024 y se entregó en diciembre de 2023. Te mandamos el contrato y la dirección de cada obra para que vayas a verla.

Quiero ver los contratos

Departamentos: precio de contrato y avisos publicados en 2026 de unidades equivalentes del mismo edificio, en dólares al PTAX del Banco Central do Brasil de la época de la compra y de hoy (R$ 5,2079 del 01/10/2026). Plazo fijo: tasa de depósitos a 30 días del BCRA. Dólar guardado: CPI-U (BLS). m²: FipeZap y Zonaprop Index. Estudio de Ceni & Southier, octubre de 2026.

¿Qué conviene saber antes de viajar a Florianópolis?

PreguntaRespuesta corta
¿Misma hora que Argentina?Sí: las dos usan UTC−3
¿Horario de verano?No. Está suspendido desde 2019 (Decreto 9.772/2019) y el Ministerio de Minas y Energía confirmó que no vuelve en 2026/27 (informe del 31/08/2026 y nota del 21/09/2026)
¿Qué enchufe?El brasileño, de dos o tres patas redondas (norma NBR 14136). El argentino, de patas planas, no entra: adaptador
¿Qué voltaje?220 V en Florianópolis (facturas de Celesc, la distribuidora)
¿Agua de la canilla?Tratada por la CASAN; si no conocés el tanque del edificio, filtrada o envasada
¿Tiburones?Casos rarísimos en Santa Catarina
¿Casino?No: prohibidos en todo Brasil
¿Sol?Índice UV muy alto incluso a fines de marzo (9,9)
¿Perro en la playa?Solo en dos zonas, en horario restringido
¿Parlante?Prohibido en la arena
¿Propina?El 10 % del restaurante es opcional (Ley 13.419/2017)

Con la misma hora, no tenés que ajustar el reloj ni hacer cuentas con los horarios de los vuelos o de las llamadas a casa. Como la Argentina también usa 220 V, tus aparatos funcionan con un adaptador de enchufe; no hace falta transformador. Para el celular, ver chip en Brasil; para la propina, cuánto se deja.

¿Se puede tomar agua de la canilla en Florianópolis?

El agua de la red la trata y la distribuye la CASAN, la empresa estatal de saneamiento, y tiene que cumplir la norma de potabilidad del Ministerio de Salud (Portaria GM/MS 888/2021). La CASAN publica cada año un informe de calidad por sistema, por ejemplo el de la planta de Ingleses.

Lo que la CASAN no controla es el tanque de agua del edificio o de la casa: si no sabés cuándo se limpió, tomá agua filtrada o envasada, y preguntale al dueño del alquiler si el departamento tiene filtro. Los informes de calidad están publicados en el sitio de la CASAN. Para la salud en el viaje, ver salud en Florianópolis.

¿Hay tiburones o casino en Florianópolis?

Tiburones. Los incidentes en Brasil se concentran en Pernambuco: un comité estatal registró 65 casos entre 1992 y 2018, sobre todo en el litoral del Gran Recife. En Santa Catarina son excepcionales: el caso que recuerda la prensa es el de la Praia do Estaleiro, en Balneário Camboriú, en marzo de 2016. En las fuentes públicas que consultamos no aparecen incidentes en Florianópolis, lo que no es una garantía. El riesgo real del mar está en las corrientes que arrastran mar adentro, ligadas a la gran mayoría de los ahogamientos según el Cuerpo de Bomberos de Santa Catarina: respetá las banderas. Ver seguridad en el mar.

Casino. Los juegos de azar están prohibidos en Brasil desde 1946 (Decreto-Ley 9.215). El proyecto que los legaliza (PL 2.234/2022) pasó Diputados en 2022 y la comisión de Constitución del Senado en 2024, pero en diciembre de 2025 volvió a salir de la agenda del pleno. Lo que sí es legal son las apuestas en línea de empresas autorizadas (Ley 14.790/2023).

¿Qué está prohibido en la playa y cómo te cuidás del sol?

  1. PerrosProhibidos en la arena (Decreto 21.332/2020), salvo dos áreas de 200 m en Campeche e Ingleses, antes de las 9 y después de las 17 (Decreto 29.014, del 27/02/2026). Con collar con nombre y teléfono, vacunas al día y levantando lo que ensucian.
  2. ParlantesProhibidos en la playa desde la ley municipal de 2025: hay multa y te pueden retener el equipo. Solo auriculares.
  3. VidrioNo encontramos una norma que lo prohíba todo el año; igual, en la arena, mejor latas o plástico.
  4. SolA fines de marzo de 2026 el índice UV pronosticado todavía llegaba a 9,9, muy alto; la OMS llama extremo a 11 o más. La Sociedad Brasileña de Dermatología recomienda evitar el sol entre las 10 y las 16 y reaplicar protector. Con chicos, gorro, remera y sombra al mediodía.

¿Qué errores conviene evitar en el primer viaje a Florianópolis?

Son siete, y todos tienen solución antes de salir de casa:

  1. Alojarte lejos de lo que vas a hacer, y sin autoLa Isla es grande: elegí la zona según el viaje (dónde alojarse) y mirá cómo te vas a mover (colectivo, Uber o auto).
  2. Creer que todo queda cercaDel Norte al Sur son 50 a 60 km: una hora sin tránsito y el doble en enero (las playas, explicadas).
  3. Pagar con tarjeta sin saber de la percepciónSi pagás el resumen en pesos, se suma 30%. Hay formas de evitarla: pagar sin la percepción.
  4. Meterte al mar sin mirarLas banderas de los guardavidas dicen dónde hay corriente: seguridad en el mar.
  5. Viajar con un DNI que no valeEl DNI digital y los ejemplares físicos anteriores al último no sirven en la frontera: entrar a Brasil.
  6. Dejar Año Nuevo o Carnaval para último momentoSon las fechas que primero se llenan: Año Nuevo y Carnaval.
  7. Manejar de noche en la rutaSi venís en auto, cortá el viaje en dos y manejá de día: viajar en auto.

Antes de viajar

  • ¿Llevás adaptador para enchufe de patas redondas?
  • ¿Llevás una zapatilla argentina para enchufar varios aparatos con un solo adaptador?
  • ¿Tenés agua filtrada o envasada para los primeros días?
  • ¿Sabés en qué playas y horarios puede ir tu perro?
  • ¿Llevás protector y planeás la playa antes de las 10 o después de las 16?

Preguntas frecuentes

¿Florianópolis tiene la misma hora que Argentina?

Sí: las dos usan UTC−3, y en el verano 2026/27 Brasil no aplica horario de verano.

¿Qué enchufe se usa en Florianópolis?

El brasileño de patas redondas (NBR 14136), con 220 V: llevá un adaptador para el enchufe argentino de patas planas.

¿Se puede tomar agua de la canilla en Florianópolis?

El agua de la red es tratada por la CASAN; si no conocés el estado del tanque del edificio, tomá filtrada o envasada.

¿Hay casino en Florianópolis?

No. Los casinos están prohibidos en Brasil desde 1946 y el proyecto que los legaliza sigue sin votarse en el Senado.

Paulo Dalla Côrt
“¡No inviertas en otro lugar! Invierto con Ceni desde hace 10 años, comprando y vendiendo departamentos todo el tiempo con ganancias (…). No compres propiedades en ningún otro lugar; Ceni es un socio de inversión que me ha dado seguridad a lo largo de todos estos años.”
Paulo Dalla Côrt · empresario, inversor de Ceni desde hace 10 años
Solar de Bougainville: compró en 2022 por US$ 105.755 y vendió en 2026 por US$ 213.658 (R$ 1,1 millón): +102% en dólares. Una venta cerrada, no un aviso.
Quiero un caso así con mi monto
Márcio CeniMarlene CeniPedro Ceni
Escrito por la familia Ceni — Márcio, Marlene y PedroEmpresa familiar · veinte años construyendo en el Norte de Florianópolis.Vigente a octubre 2026
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