O que fazer na Lagoa da Conceição?
Os passeios clássicos são o barco ou a trilha até a Costa da Lagoa, os esportes na lagoa (stand up, caiaque, windsurfe e kite) e as dunas, com sandboard e pôr do sol.
- Barco até a Costa da LagoaOs barcos saem do lado da Lagoa; operadores citam o trapiche de Canto dos Araçás como ponto de encontro (Civitatis, 15/10/2026). Confirme ponto, valor e horário atuais antes de ir: não encontramos tabela oficial publicada.
- Trilha da Costa da LagoaO Caminho da Costa da Lagoa, tombado desde 1986, tem cerca de 7,5 km por mata e casas de pescadores, na margem oeste da lagoa; dá para ir a pé e voltar de barco (NSC Total; Civitatis, 15/10/2026).
- Esportes na lagoaStand up paddle, caiaque, windsurfe e kite nas águas da lagoa.
- Dunas e JoaquinaAs dunas vão até a Joaquina, a poucos minutos, com sandboard e pôr do sol. O Parque Natural Municipal das Dunas da Lagoa da Conceição tem 706,76 hectares (Floram). Veja praias de Florianópolis: mansa ou mar aberto, para quem.
Fonte: NSC Total, lista de trilhas de Florianópolis (Caminho da Costa da Lagoa, 7.500 m); Civitatis, Costa da Lagoa, consulta de 15/10/2026; Floram, ficha do parque das dunas.
O que é o centrinho da Lagoa e onde comer?
O centrinho é o miolo de bares, restaurantes e feirinhas da Lagoa; a Avenida das Rendeiras reúne restaurantes de frente para a lagoa, muitos com sequência de camarão.
O centrinho concentra bares com música ao vivo, restaurantes e feirinhas, e é um dos polos da noite de Florianópolis durante o ano todo. Na Avenida das Rendeiras, à beira da lagoa, ficam restaurantes de frutos do mar, muitos com a tradicional sequência de camarão, e a avenida leva o nome das rendeiras, as artesãs da renda de bilro. Não listamos estabelecimentos por nome: veja avaliações recentes antes de reservar.
Quanto custa comer na Ilha e a noite em geral estão em quanto custa morar em Florianópolis.
Fonte: Prefeitura de Florianópolis e operadores de turismo, consultas de 15/10/2026; descrição geral do lugar.
Como chegar à Lagoa da Conceição e à Costa da Lagoa?
A Lagoa é servida pelo terminal TILAG; a linha 360 liga o terminal à Barra da Lagoa e a 840 liga Canasvieiras ao terminal da Lagoa; a Costa da Lagoa só se alcança de barco ou a pé.
| Trecho | Distância | Tempo de carro |
|---|---|---|
| Terminal da Lagoa à Barra da Lagoa | 8,7 km | 11 min |
| Barra da Lagoa ao Centro | 21,6 km | 27 min |
Fonte: cálculo próprio com OpenStreetMap (OSRM), outubro de 2026.
Do Norte, a linha 840 liga o terminal de Canasvieiras ao da Lagoa; do Centro, as linhas 320 e 330 chegam ao mesmo terminal (Consórcio Fênix, 13/10/2026). A passagem é de R$ 7,70 com QR ou Pix. A Costa da Lagoa não tem acesso por rua: só por barco ou pela trilha. A vizinha Barra da Lagoa está em Barra da Lagoa: praia, canal e o que fazer.
Vale se hospedar ou alugar um Airbnb na Lagoa da Conceição?
A Lagoa agrada a quem busca ambiente, bares e esportes na água; para uma família com crianças pequenas, as baías de águas calmas do Norte são a opção mais tranquila.
Para casais, amigos e quem gosta de movimento, a Lagoa é uma boa base: tem bar, restaurante, feira e esporte na água. Para uma família com crianças pequenas, as baías de águas calmas de Canasvieiras e Cachoeira do Bom Jesus costumam ser a escolha mais tranquila. Não levantamos diárias da Lagoa no Booking; os levantamentos de janeiro de 2027 foram feitos no Norte (veja abaixo). Pague sempre pela plataforma e desconfie de pedido de sinal por fora.
A Lagoa da Conceição serve para investir ou é melhor olhar o Norte?
A Lagoa é um bairro de muita área protegida em volta; quem quer o apartamento alugado o ano inteiro olha o Norte, onde a Ceni & Southier constrói desde 2005.
A Lagoa tem muita área de proteção ambiental ao redor, o que preserva a paisagem e limita o terreno para obras novas. O apartamento de investimento se procura onde há demanda de praia e de serviços o ano todo, e é no Norte da Ilha que a Ceni & Southier constrói.
O m² de Ingleses é de R$ 10.455 (FipeZap, set/2026), e a média de Florianópolis, R$ 13.607, com alta de 8,31% em 12 meses. Em janeiro, a mediana da diária de um apartamento de 1 dormitório no Norte foi de R$ 527 em Ingleses, R$ 541 em Cachoeira do Bom Jesus e R$ 550 em Canasvieiras (Booking, levantamento próprio de 08/10/2026 para 10 a 17/01/2027, preço da semana sem impostos ÷ 7). Com o aluguel híbrido da Ceni & Southier, o apartamento fica alugado o ano inteiro: por diária no verão e, no resto do ano, por meses para quem vem trabalhar uma temporada (contrato de temporada de até 90 dias, Lei 8.245/1991, art. 48; a tecnologia responde por 21% do PIB da cidade, ACATE, 27/08/2026).
A conta que importa é a total, renda mais valorização. A referência da Ceni & Southier é de 20% ao ano durante a obra (do preço de lançamento ao de entrega), e os casos entregues mostram o que a planta pode fazer: Solar de Lótus +228%, Solar da Cachoeira +200% e Solar de Bougainville +120% (contrato × anúncio, em reais). O empresário Paulo Dalla Côrt comprou um apartamento em 2022 por R$ 546 mil e o vendeu em 2026 por R$ 1,1 milhão. A Ceni constrói desde 2005, tem 12 obras entregues e zero atraso em 20 anos. Para simular o seu caso, use a calculadora.
Fonte: FipeZap, set/2026; Booking.com, levantamento próprio de 08/10/2026; estudo de casos da Ceni & Southier, 01/10/2026; ACATE, 27/08/2026.
Veja Campeche, Lagoa da Conceição e Praia Brava: o que são e para quem, morar em Florianópolis: norte ou sul? e investir nos Ingleses.
Antes de ir à Lagoa da Conceição
- Escolheu entre barco e trilha para a Costa da Lagoa?
- Confirmou ponto, valor e horário do barco antes de ir?
- Sabe como chega: carro, linha 360, linha 840 ou aplicativo?
- Combinou a Lagoa com a Barra e as dunas no mesmo dia?
- Já considerou o Norte da Ilha para investir?
Três prédios entregues, do preço na planta ao anúncio de hoje.
O Solar da Cachoeira tinha prazo até março de 2024 e foi entregue em dezembro de 2023. Mandamos o contrato e o endereço de cada obra para você ir ver.
Preço de contrato na planta e anúncio publicado em 2026 de unidade equivalente do mesmo prédio, em reais. Estudo da Ceni & Southier, outubro de 2026.
Perguntas frequentes
O que é o centrinho da Lagoa da Conceição?
É o miolo de bares, restaurantes e feirinhas da Lagoa, um dos polos da noite de Florianópolis.
Onde comer na Lagoa da Conceição?
Na Avenida das Rendeiras, de frente para a lagoa, há restaurantes de frutos do mar, muitos com sequência de camarão. Veja avaliações recentes antes de escolher.
Lagoa da Conceição tem Airbnb?
Sim, há casas e apartamentos de temporada. Não levantamos diárias da Lagoa; no Norte, a mediana de janeiro para 1 dormitório foi de R$ 527 a R$ 550 por noite (Booking, 08/10/2026).
Como ir da Lagoa à Barra da Lagoa?
Pela linha 360, que sai do terminal da Lagoa, ou de carro: 8,7 km, uns 11 minutos (OpenStreetMap, outubro de 2026).
Vale investir na Lagoa da Conceição?
A Lagoa tem muita área protegida em volta. Para apartamento de renda, a conta se faz no Norte, onde a referência da Ceni & Southier é de 20% ao ano durante a obra.
“Invisto com a Ceni há 10 anos, comprando e vendendo apartamentos o tempo todo com ganho (…). A Ceni é um sócio de investimento que me deu segurança ao longo de todos estes anos.”
