Qual o melhor lugar para ficar em Florianópolis?
Para a maioria das viagens em família, o Norte da Ilha é a base: praia de água calma, comércio a pé e tudo por perto.
| Viagem | Onde ficar | Por quê |
|---|---|---|
| Família com crianças | Canasvieiras, Ingleses, Cachoeira do Bom Jesus, Jurerê | Praias de água calma, mercados e restaurantes a pé |
| Casal | Lagoa da Conceição, Campeche, Santo Antônio de Lisboa | Gastronomia, pôr do sol, ritmo tranquilo |
| Amigos e surfe | Lagoa, Barra da Lagoa, Campeche | Mar aberto e vida noturna |
| A trabalho ou estadia longa | Centro, Trindade, Ingleses | Serviços, coworkings e ônibus |
| Festa e sofisticação | Jurerê Internacional | Beach clubs e casas de alto padrão |
Fonte: observação dos bairros e guias da Ceni & Southier, consulta em 15/10/2026.
Para ver cada praia, leia as praias de Florianópolis, para quem é cada uma. Para uma viagem a dois, os bairros e os programas estão em onde ficar e o que fazer em Florianópolis a dois.
Onde ficar em Florianópolis com a família ou perto da praia?
Canasvieiras, Ingleses e Cachoeira do Bom Jesus reúnem praia de água calma, comércio a pé e a maior oferta de apartamentos inteiros.
O Norte da Ilha é a base de praia mansa e família: o mar é calmo, os mercados e restaurantes ficam perto e há muitos apartamentos para alugar. Quem quer conhecer a região antes de decidir pode ler sobre Canasvieiras e sobre os Ingleses.
Onde ficar em Florianópolis sem carro?
Sem carro, escolha bairros com comércio e praia a pé, como o Norte da Ilha, e use aplicativo ou ônibus para sair.
- Norte da IlhaPraia, mercado e restaurantes a pé; aplicativo de carro para os passeios.
- Centro e TrindadeMais linhas de ônibus e serviços, sem praia na porta.
- Lagoa da ConceiçãoVida noturna e restaurantes perto, praia a uma curta distância.
Hotel, pousada ou apartamento: qual escolher?
Para uma semana ou mais, o apartamento inteiro dá cozinha e espaço; hotel e pousada servem a estadias curtas.
- HotelServiço e café da manhã, bom para poucas noites.
- PousadaPequena e familiar, frequente no Norte e no Sul da Ilha.
- Apartamento inteiroCozinha, mais espaço e preço por noite que compensa em estadias de uma semana ou mais.
Se a ideia é ter tudo incluído no mesmo lugar, veja resort e all inclusive em Florianópolis: o que existe e quanto custa.
Quanto custa uma diária em Florianópolis em janeiro?
Para 10 a 17 de janeiro de 2027, a mediana de um apartamento de 1 dormitório no Booking foi de R$ 527 a R$ 550 por noite no Norte.
| Bairro (apartamento de 1 dormitório) | Mediana por noite | 7 noites |
|---|---|---|
| Canasvieiras | R$ 550 | R$ 3.850 |
| Cachoeira do Bom Jesus | R$ 541 | R$ 3.787 |
| Ingleses | R$ 527 | R$ 3.689 |
Fonte: levantamento próprio no Booking.com, busca de 08/10/2026 para 10 a 17/01/2027, 2 adultos, apartamento inteiro; preço da semana sem impostos e taxas dividido por 7. A coluna das 7 noites é a mediana multiplicada por 7.
Os preços mudam com a data e a oferta; use a tabela como referência, não como oferta.
E se você vem todo verão?
Quem passa janeiro todo ano pode ter o próprio apartamento, alugado por diária no verão e por meses no resto do ano.
Quem passa janeiro em Florianópolis todos os anos pode ter o próprio apartamento: na alta temporada ele é alugado por diária e, no resto do ano, por meses, para quem vem trabalhar uma temporada (contrato de temporada de até 90 dias, Lei 8.245/1991, art. 48). Assim o imóvel fica alugado o ano inteiro. Para ver como isso funciona, leia investir para alugar por temporada em Florianópolis. A referência da Ceni & Southier é de 20% ao ano durante a obra (do preço de lançamento ao de entrega).
Antes de reservar
- Escolheu o bairro pelo tipo de viagem, não só pela foto?
- Quanto tempo a pé até a praia?
- O apartamento tem vaga, se for de carro?
- Qual o mínimo de noites na temporada?
- Comparou hotel, pousada e apartamento para o seu número de noites?
Três prédios entregues, do preço na planta ao anúncio de hoje.
O Solar da Cachoeira tinha prazo até março de 2024 e foi entregue em dezembro de 2023. Mandamos o contrato e o endereço de cada obra para você ir ver.
Preço de contrato na planta e anúncio publicado em 2026 de unidade equivalente do mesmo prédio, em reais. Estudo da Ceni & Southier, outubro de 2026.
Perguntas frequentes
Quanto custa a diária de um apartamento em Florianópolis em janeiro?
Para 10 a 17 de janeiro de 2027, a mediana de um apartamento de 1 dormitório no Booking foi de R$ 527 a R$ 550 por noite no Norte da Ilha (busca de 08/10/2026).
Vale mais a pena hotel ou Airbnb em Florianópolis?
Para uma semana ou mais, o apartamento inteiro costuma compensar pela cozinha e pelo espaço; para poucas noites, o hotel é prático.
Onde é bom ficar em Florianópolis para sair à noite?
Na Lagoa da Conceição ou, para festas sofisticadas, em Jurerê Internacional.
“Invisto com a Ceni há 10 anos, comprando e vendendo apartamentos o tempo todo com ganho (…). A Ceni é um sócio de investimento que me deu segurança ao longo de todos estes anos.”
