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Actualidad · Florianópolis

El aeropuerto de Florianópolis se amplía: migraciones automáticas, free shop nuevo y récord de argentinos

Lo que pasó y qué significa para tu plata, con fuente y fecha. Y un dato que no cambia: la plata que entró en pozo en 2017 vale hoy el doble en dólares; en plazo fijo, perdió casi la mitad.

Actualizado: 12 de octubre de 20264 min de lectura✓ Fuente y fecha en cada dato
Billetes de pesos y el comprobante de un plazo fijo sobre una mesa
Plazo fijo en pesos−46%US$ 70.397 de dic/2017, renovados cada 30 días, vueltos a dólares hoy
Solar de Lótus, Ingleses Norte, entregado en 2021
En pozo · Solar de Lótus+107%La misma plata en un departamento comprado en dic/2017, en dólares

Misma plata, mismo período (dic/2017 → oct/2026). Fuente: estudio de Ceni & Southier, oct/2026, con datos del BCRA y del Banco Central do Brasil.

20años construyendo en Florianópolis
12obras entregadas, con dirección
485unidades vendidas
0retrasos de obra
20%al año durante la obra, nuestra referencia
El dato

Zurich Airport Brasil invierte R$ 19 millones en la terminal internacional de Florianópolis: 824 m² más, nueve e-gates de migración (seis para la llegada y tres para la salida), un free shop de paso de unos 510 m², la sala VIP duplicada a 330 m² y tres locales de comida nuevos; no hay fecha de finalización publicada (Pontos pra Voar, 27/09/2026). El 22 de agosto de 2026 el aeropuerto pasó el millón de pasajeros internacionales del año, dos meses antes que en 2025, con unos 485 mil en vuelos de y hacia Argentina.

“Free shop aeropuerto Florianópolis”, “migraciones automáticas aeropuerto Florianópolis” y “sala VIP aeropuerto Florianópolis” son búsquedas de quien ya viaja seguido. La terminal va a cambiar por dentro; el camino al Norte de la Isla, no.

Lo que ya pasó · no es proyección

La misma plata de 2017, en cinco lugares distintos.

US$ 70.397 es lo que pagó en pozo, en diciembre de 2017, el comprador de una unidad del Solar de Lótus. Esto es lo que valen hoy esos mismos dólares según dónde los hubiera puesto.

Con US$ 70.397 · dic/2017 → oct/2026
Departamento en pozo · Solar de LótusContrato y aviso publicado hoy+107%US$ 145.932
m² promedio de FlorianópolisFipeZap, en dólares+25%US$ 88.354
m² en Buenos AiresZonaprop Index, en dólares−6%US$ 66.175
Dólares guardados en la cajaPoder de compra (CPI-U, EE.UU.)−26%US$ 51.808
Plazo fijo en pesos, cada 30 días106 renovaciones (BCRA), vuelto a dólares−46%US$ 38.262
Solar de Lótus, Ingleses Norte
+107%en dólares
Solar de LótusIngleses Norte
En pozo, dic/2017US$ 70 mil
HoyUS$ 146 mil
Entregado en 2021
Solar da Cachoeira, Cachoeira do Bom Jesus
+197%en dólares
Solar da CachoeiraCachoeira do Bom Jesus
En pozo, 2020US$ 44 mil
HoyUS$ 130 mil
Entregado en dic/2023, antes del plazo
Solar de Bougainville, Cachoeira do Bom Jesus
+118%en dólares
Solar de BougainvilleCachoeira do Bom Jesus
En pozo, 2022US$ 106 mil
HoyUS$ 230 mil
Entregado en 2025
Márcio CeniMarlene CeniPedro Ceni
Cero retrasos en 20 años. Una familia, doce obras entregadas.

El Solar da Cachoeira tenía plazo hasta marzo de 2024 y se entregó en diciembre de 2023. Te mandamos el contrato y la dirección de cada obra para que vayas a verla.

Quiero ver los contratos

Departamentos: precio de contrato y avisos publicados en 2026 de unidades equivalentes del mismo edificio, en dólares al PTAX del Banco Central do Brasil de la época de la compra y de hoy (R$ 5,2079 del 01/10/2026). Plazo fijo: tasa de depósitos a 30 días del BCRA. Dólar guardado: CPI-U (BLS). m²: FipeZap y Zonaprop Index. Estudio de Ceni & Southier, octubre de 2026.

Qué cambia en la terminal

QuéCómo esFuente
e-gatesNueve puertas automáticas de migración: seis para entrar y tres para salir. No se informó qué documentos aceptanPontos pra Voar, 27/09/2026
Free shopNuevo, de paso (se atraviesa al salir), de unos 510 m²Pontos pra Voar
Sala VIPLa internacional se duplica, a 330 m²Pontos pra Voar
AMAE LoungeSala nueva del grupo argentino CrossRacer, con Zurich, con habitaciones para descansar y FastPass para seguridad y migraciones; acepta Visa Airport Companion y DragonPass. Sin fecha oficial de aperturaSir Chandler, 25/08/2026
ComidaTres locales nuevosPontos pra Voar
¿Cuánto serían tus dólares?
US$
El monto mínimo para simular es US$ 9.000.
Cuándo vendés
Tus US$ 20.000 podrían convertirse en US$ 32.000 +60% · al final de la obra, mes 36

En el mismo plazo, en plazo fijo en dólares (1,25% anual) serían US$ 20.750; guardados en la caja, comprarían lo que hoy compran US$ 17.987 (inflación de EE.UU. de 3,6% por año).

Quiero el estudio con US$ 20.000 Ver la calculadora completa →

Qué significa para vos

  1. Más gente en las mismas fechasHasta agosto pasaron unos 485 mil pasajeros de y hacia Argentina y unos 388 mil de Chile (Pontos pra Voar). En temporada, llegá con tiempo.
  2. El documento no cambiaMientras no haya detalle de los e-gates, contá con el control de siempre: DNI físico del último ejemplar o pasaporte. Ver entrar a Brasil siendo argentino.
  3. Del aeropuerto al NorteDistancias, Uber, colectivo y auto, en aeropuerto de Florianópolis: cómo llegar a cada barrio. Las rutas desde cada ciudad argentina, en cómo llegar desde Argentina; si tenías vuelo de Flybondi, mirá qué hacer con el pasaje.

Fuentes: Pontos pra Voar, “Floripa Airport alcanza 1 milhão de passageiros internacionais dois meses antes de 2025” (27/09/2026); Sir Chandler, “Florianópolis suma una sala VIP con alma argentina” (25/08/2026).

Preguntas frecuentes

¿Hay free shop en el aeropuerto de Florianópolis?

Sí, y la ampliación suma uno nuevo de paso, de unos 510 m², en la zona internacional (Pontos pra Voar, 27/09/2026). La fecha de apertura no fue publicada.

¿El aeropuerto de Florianópolis tiene migraciones automáticas?

La ampliación prevé nueve e-gates: seis para la llegada y tres para la salida (Pontos pra Voar, 27/09/2026). Todavía no hay fecha ni detalle de documentos: llevá el DNI físico vigente o el pasaporte.

¿Qué sala VIP hay en el aeropuerto de Florianópolis?

La sala VIP internacional se duplica a 330 m², y se suma AMAE Lounge, con habitaciones y FastPass, que acepta Visa Airport Companion y DragonPass; su apertura no tiene fecha oficial (Sir Chandler, 25/08/2026).

Paulo Dalla Côrt
“¡No inviertas en otro lugar! Invierto con Ceni desde hace 10 años, comprando y vendiendo departamentos todo el tiempo con ganancias (…). No compres propiedades en ningún otro lugar; Ceni es un socio de inversión que me ha dado seguridad a lo largo de todos estos años.”
Paulo Dalla Côrt · empresario, inversor de Ceni desde hace 10 años
Solar de Bougainville: compró en 2022 por US$ 105.755 y vendió en 2026 por US$ 213.658 (R$ 1,1 millón): +102% en dólares. Una venta cerrada, no un aviso.
Quiero un caso así con mi monto
Márcio CeniMarlene CeniPedro Ceni
Escrito por la familia Ceni — Márcio, Marlene y PedroEmpresa familiar · veinte años construyendo en el Norte de Florianópolis.Vigente a 12 de octubre de 2026
Próximo paso

Del avión al Norte de la Isla, en menos de una hora.

Te mandamos el recorrido sugerido, las direcciones de las doce obras entregadas y los números de nuestros proyectos.

Un aeropuerto que crece acerca la Isla; un departamento en el Norte la vuelve tuya, a menos de una hora de la pista.