Tres destinos, comparados
| Destino | Qué te da | Qué te cuesta | Riesgo principal |
|---|---|---|---|
| Cuenta en dólares (Argentina o exterior) | Liquidez inmediata, simple | Comisiones bajas; rendimiento bajo o nulo | Inflación del dólar; el banco |
| Bonos, fondos, acciones | Rendimiento variable; liquidez de días | Comisiones; impuestos sobre el resultado | Mercado y emisor |
| Departamento en Florianópolis, a tu nombre | Un bien registrado en otro país; uso propio o alquiler | Compra (ITBI 2%, escritura, registro), condominio, IPTU, gestión | Obra (si es en pozo), mercado, liquidez de meses |
Ninguna fila promete rentabilidad. La comparación es por naturaleza de cada destino; tu contador la aplica a tu caso, incluida la declaración anual en Argentina (Bienes Personales).
Hacé la cuenta en la calculadora: tu monto proyectado con la referencia de 20% por año de obra, al lado de un plazo fijo en dólares y de los mismos dólares guardados, medidos por lo que compran.
En el mismo plazo, en plazo fijo en dólares (1,25% anual) serían US$ 20.750; guardados en la caja, comprarían lo que hoy compran US$ 17.987 (inflación de EE.UU. de 3,6% por año).
Ver la calculadora completa →Si una parte va a ladrillo: qué mirar
Plata declarada entra a Brasil por contrato de cambio con finalidad declarada, y eso es lo que permite venderla y repatriarla después. La guía ¿Cuánto cuesta invertir en un departamento en Florianópolis? da el precio con fuente; ¿Cómo saber si una constructora es confiable?, los cinco chequeos; y ¿Tu plata trabaja o duerme?, la comparación con los otros destinos.
Fuentes: Infobae, “Se liberan los dólares del blanqueo que estaban inmovilizados” (01/01/2026); El Cronista, “Blanqueo: desde cuándo quedarán liberados los depósitos en dólares”; Segundo Enfoque, “Blanqueo 2026: cómo funciona el nuevo esquema”.
La misma plata de 2017, en cinco lugares distintos.
El Solar da Cachoeira tenía plazo hasta marzo de 2024 y se entregó en diciembre de 2023. Te mandamos el contrato y la dirección de cada obra para que vayas a verla.
Departamentos: precio de contrato y avisos publicados en 2026 de unidades equivalentes del mismo edificio, en dólares al PTAX del Banco Central do Brasil de la época de la compra y de hoy (R$ 5,2079 del 01/10/2026). Plazo fijo: tasa de depósitos a 30 días del BCRA. Dólar guardado: CPI-U (BLS). m²: FipeZap y Zonaprop Index. Estudio de Ceni & Southier, octubre de 2026.
Preguntas frecuentes
¿Puedo usar dólares blanqueados para comprar en Brasil?
Sí: son fondos declarados; entran por transferencia con contrato de cambio. Tu contador confirma el tratamiento en Argentina.
¿Tengo que pagar algo al sacar la plata del blanqueo?
Desde el 1 de enero de 2026 los depósitos CERA se retiran sin el impuesto especial, según la reglamentación vigente; confirmalo con tu contador para tu caso.
¿Un departamento en Brasil se declara en Argentina?
Sí, en Bienes Personales, como bien en el exterior, con las alícuotas de cada año. Te lo explicamos por WhatsApp, con los documentos de los dos países.
“Invierto con Ceni desde hace 10 años, comprando y vendiendo departamentos todo el tiempo con ganancias (…). Ceni es un socio de inversión que me ha dado seguridad a lo largo de todos estos años.”
