Florianópolis cerró la temporada 2025/26 con récord de argentinos: 470.000 pasajeros en vuelos directos desde Argentina entre diciembre y marzo, 47% más que la temporada anterior, con 42% más frecuencias (Imagem da Ilha; 0223, 26/03/2026). Santa Catarina proyectaba hasta dos millones de turistas argentinos para el verano de 2026 (NSC Total). Y en enero de 2026 La Nación tituló “Compran de todo”: el boom inmobiliario argentino en Florianópolis, con Canasvieiras, Ingleses y Jurerê como barrios más buscados y compradores de Córdoba y del agro (La Nación, 23/01/2026).
El que viene cada enero conoce el barrio, la playa, el supermercado. En algún momento hace la cuenta: quince años de alquiler de temporada pagaron el departamento de otro. Esta nota es sobre ese momento.
Qué cambia cuando dejás de alquilar y comprás
A favor
- Un bien a tu nombre en el lugar al que ya volvés.
- Enero para vos; el resto del año, alquiler si querés (con la cuenta completa).
- Precio por m² con fuente pública: R$ 13.531 en agosto de 2026, +8,2% en doce meses (FipeZap) — dato pasado, no promesa.
Lo que hay que mirar
- Para qué comprás: usar, alquilar, o las dos cosas — cambia el barrio y la tipología.
- Costos fijos: condominio e IPTU, todo el año.
- Quién construye: obras entregadas con dirección, no dibujos.
Por dónde empezar
Si tu playa es de aguas calmas y temporada argentina, Canasvieiras: comprar para invertir o para usar. Si es la playa larga con vida todo el año, Ingleses: qué mirar antes de comprar. Y antes de firmar, cómo verificar una constructora en una hora.
Fuentes: Imagem da Ilha, “Turistas argentinos são recorde em Florianópolis nesta temporada” (2026); 0223, “Florianópolis cerró la temporada con 50% más de argentinos” (26/03/2026); NSC Total, “Invasão argentina em SC vai dobrar no verão 2026”; La Nación, “Compran de todo” (23/01/2026); FipeZap, agosto de 2026.
¿Venís cada enero? Te mandamos las direcciones de nuestras doce obras entregadas para que pases por la puerta en tu próxima visita.
Pedir las direccionesPreguntas frecuentes
¿Comprar es mejor que seguir alquilando en temporada?
Depende de cuántos años más vas a volver, de si querés alquilarlo el resto del año y de tu horizonte. La cuenta se hace con costos fijos y sin promesas; te la mandamos por WhatsApp.
¿En qué barrio compran los argentinos?
Canasvieiras, Ingleses y Jurerê, según La Nación (enero 2026). Cada uno sirve para un uso distinto; nuestras guías de barrio explican cuál.
¿Puedo comprar sin viajar fuera de la temporada?
Sí; y si viajás en enero, combinamos la visita a las obras entregadas con tu estadía.
Volvés cada año. Esta vez, con la cuenta hecha.
Te contamos qué barrio sirve para tu uso, te mandamos los números por escrito y organizamos la visita cuando vengas.
