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Guía · Vivir en Florianópolis

Turno en la Policía Federal de Florianópolis: la residencia paso a paso

Escrita por la familia que construye, con fuente y fecha. Y con lo que ya pasó de verdad: la plata que entró en pozo en 2017 vale hoy el doble en dólares; la misma plata en plazo fijo perdió casi la mitad.

Actualizado: octubre 20265 min de lectura✓ Policía Federal, gov.br (actualizado el 23/07/2026) y Consulado argentino en Florianópolis
Billetes de pesos y el comprobante de un plazo fijo sobre una mesa
Plazo fijo en pesos−46%US$ 70.397 de dic/2017, renovados cada 30 días, vueltos a dólares hoy
Solar de Lótus, Ingleses Norte, entregado en 2021
En pozo · Solar de Lótus+107%La misma plata en un departamento comprado en dic/2017, en dólares

Misma plata, mismo período (dic/2017 → oct/2026). Fuente: estudio de Ceni & Southier, oct/2026, con datos del BCRA y del Banco Central do Brasil.

20años construyendo en Florianópolis
12obras entregadas, con dirección
485unidades vendidas
0retrasos de obra
20%al año durante la obra, nuestra referencia
Respuesta directa

El trámite tiene cuatro pasos: completás el formulario en línea de la Policía Federal, pagás dos tasas por GRU (R$ 168,13 + R$ 204,77 = R$ 372,90), sacás turno en la delegación de tu domicilio y vas en persona. La partida de nacimiento y el certificado de antecedentes penales argentinos van con apostilla. El protocolo que te dan vale como documento hasta 180 días; la tarjeta (CRNM) sale en unos 30 días hábiles. La residencia Mercosur dura dos años: en los 90 días antes de que venza, pedís la de plazo indeterminado.

“Turno en la Policía Federal de Florianópolis para residencia”, “cuánto tarda la CRNM” y “comprobante de domicilio” son las dudas de quien ya decidió quedarse. La guía de residencia Mercosur explica qué es y qué te da; esta, cómo se hace.

Lo que ya pasó · no es proyección

La misma plata de 2017, en cinco lugares distintos.

US$ 70.397 es lo que pagó en pozo, en diciembre de 2017, el comprador de una unidad del Solar de Lótus. Esto es lo que valen hoy esos mismos dólares según dónde los hubiera puesto.

Con US$ 70.397 · dic/2017 → oct/2026
Departamento en pozo · Solar de LótusContrato y aviso publicado hoy+107%US$ 145.932
m² promedio de FlorianópolisFipeZap, en dólares+25%US$ 88.354
m² en Buenos AiresZonaprop Index, en dólares−6%US$ 66.175
Dólares guardados en la cajaPoder de compra (CPI-U, EE.UU.)−26%US$ 51.808
Plazo fijo en pesos, cada 30 días106 renovaciones (BCRA), vuelto a dólares−46%US$ 38.262
Solar de Lótus, Ingleses Norte
+107%en dólares
Solar de LótusIngleses Norte
En pozo, dic/2017US$ 70 mil
HoyUS$ 146 mil
Entregado en 2021
Solar da Cachoeira, Cachoeira do Bom Jesus
+197%en dólares
Solar da CachoeiraCachoeira do Bom Jesus
En pozo, 2020US$ 44 mil
HoyUS$ 130 mil
Entregado en dic/2023, antes del plazo
Solar de Bougainville, Cachoeira do Bom Jesus
+118%en dólares
Solar de BougainvilleCachoeira do Bom Jesus
En pozo, 2022US$ 106 mil
HoyUS$ 230 mil
Entregado en 2025
Márcio CeniMarlene CeniPedro Ceni
Cero retrasos en 20 años. Una familia, doce obras entregadas.

El Solar da Cachoeira tenía plazo hasta marzo de 2024 y se entregó en diciembre de 2023. Te mandamos el contrato y la dirección de cada obra para que vayas a verla.

Quiero ver los contratos

Departamentos: precio de contrato y avisos publicados en 2026 de unidades equivalentes del mismo edificio, en dólares al PTAX del Banco Central do Brasil de la época de la compra y de hoy (R$ 5,2079 del 01/10/2026). Plazo fijo: tasa de depósitos a 30 días del BCRA. Dólar guardado: CPI-U (BLS). m²: FipeZap y Zonaprop Index. Estudio de Ceni & Southier, octubre de 2026.

¿Cómo se saca el turno en la Policía Federal?

  1. 1. Formulario en líneaEn el sitio de la Policía Federal (gov.br/pf, sección Migración) elegís la residencia por el Acuerdo Mercosur y completás el pedido.
  2. 2. Las tasasDesde el mismo formulario generás las GRU y las pagás en cualquier banco, lotérica o agencia de Correios. Si no podés pagar, existe una declaración de falta de recursos (hipossuficiência).
  3. 3. El turnoSe agenda al terminar el formulario o en servicios.pf.gov.br/agenda-web. En general te atiende solo la delegación que corresponde a tu domicilio (Decreto 9.199/2017, art. 67). La PF publica el mail de cada delegación por si necesitás consultar algo antes.
  4. 4. La atenciónVas el día y la hora del turno, con los documentos originales. La espera estimada es de hasta 30 minutos.

¿Mercosur o acuerdo bilateral con la Argentina: cuál se elige en el formulario?

Los argentinos tienen dos bases: el Acuerdo de Residencia Mercosur, que da dos años y después la de plazo indeterminado, y el acuerdo bilateral Argentina–Brasil de 2005, pensado para pasar a la residencia permanente a quien ya está en Brasil.

En el formulario de la Policía Federal elegís en qué acuerdo se basa tu pedido, y no es un detalle: cambia lo que te dan.

Base del pedidoPara quiénQué daPapeles principales
Acuerdo de Residencia Mercosur (Decreto 6.975/2009)El argentino que llega a vivir a BrasilResidencia temporaria de dos años; en los 90 días antes de que venza, la de plazo indeterminado (art. 5)Documento, partida de nacimiento, antecedentes penales y las dos tasas
Acuerdo Argentina–Brasil de Puerto Iguazú, 30/11/2005 (Ley argentina 26.240; Decreto 6.736/2009)El argentino que ya está en Brasil con residencia temporaria o como turista, y también quien está en situación irregular (si entró sin control, tiene que salir y volver a entrar)Residencia permanenteDocumento, antecedentes del país donde viviste los últimos cinco años, declaración jurada, comprobante de entrada y tasas; sin traducción, salvo duda fundada (art. 7)

Cuál te conviene depende de tu caso y de cómo lo aplica cada delegación: preguntalo por mail antes del turno. Lo que se pide en general, cuánto dura cada residencia y qué te permite hacer están en residencia Mercosur: requisitos; esta guía sigue con el turno en Florianópolis. Para comprar un departamento no hace falta ninguna de las dos: alcanza con CPF y pasaporte. Es la regla general: confirmalo con tu abogado para tu caso.

¿Qué documentos llevar, y si no tenés contrato a tu nombre?

Además del DNI o pasaporte y de los comprobantes de pago, el Consulado argentino en Florianópolis indica dos papeles argentinos: la partida de nacimiento (del Registro Civil donde naciste; se pide en línea) y el certificado de antecedentes penales del Registro Nacional de Reincidencia, a distancia. Los dos, con apostilla de La Haya. Si ya estás en Brasil, el consulado gestiona la apostilla electrónica, con arancel. La lista completa está en la guía de residencia Mercosur.

Traducción: como regla, la PF pide traducción jurada de los documentos extranjeros, pero hay acuerdos que la dispensan para documentos argentinos, como el del Mercosur sobre dispensa de traducción de documentos administrativos para inmigración (Decreto 5.852/2006). La PF aclara que se aplica la regla del acuerdo en que se basa tu pedido. Preguntalo por mail a la delegación antes del turno.

Domicilio sin contrato a tu nombre: si vivís en la casa de un amigo o en un alquiler a nombre de otro, lo habitual es presentar la cuenta de luz, agua o internet (o el contrato) del titular, con una declaración suya de que vivís ahí, escrita en la misma cuenta. Si te piden firma reconocida, se hace en un cartório. Confirmalo con la delegación.

¿Cuánto se paga y cuánto tarda de verdad?

ConceptoValor o plazo
Tasa del pedido (código 140066)R$ 168,13
Emisión de la tarjeta CRNM (código 140120)R$ 204,77
TotalR$ 372,90
Validez del protocoloHasta 180 días, prorrogable sin costo
Tarjeta listaUnos 30 días hábiles después de la atención
Servicio completoHasta 180 días corridos, según el gov.br

Con el protocolo ya podés sacar la carteira de trabajo digital, abrir cuenta y firmar un alquiler: ver trabajar en Brasil siendo argentino. El avance se consulta en el sitio de la PF; cuando figura que el documento está listo, completás un formulario de entrega y, en algunas delegaciones, agendás el retiro.

Fuentes: gov.br, “Obter autorização de residência” (actualizado el 23/07/2026); Policía Federal, preguntas frecuentes.

¿Cómo se pasa a plazo indeterminado y cuánto tiempo podés estar fuera?

  1. Antes de los dos añosLa residencia Mercosur es temporaria por dos años. En los 90 días anteriores al vencimiento pedís la residencia por plazo indeterminado, mostrando medios de vida lícitos: un trabajo, una actividad propia o ingresos (Acuerdo de Residencia Mercosur, Decreto 6.975/2009, art. 5).
  2. Si se te pasa la fechaCon la residencia temporaria vencida puede haber multa, según la PF. No lo dejes para el último mes.
  3. Tiempo fuera de BrasilSegún la PF, quien pasa más de dos años fuera de Brasil puede perder la residencia si no justifica la ausencia. Se justifica al volver, en la delegación de tu domicilio.
  4. La tarjeta venceAunque la residencia sea por plazo indeterminado, la CRNM se renueva en persona, en Brasil, antes de su vencimiento.

Vivir en Brasil también cambia tu situación fiscal: confirmalo con tu contador. Para comprar un departamento, en cambio, no hace falta residencia: alcanza con CPF y pasaporte.

Antes del turno en la Policía Federal

  • ¿Tenés la partida de nacimiento y los antecedentes penales apostillados?
  • ¿Pagaste las dos GRU (R$ 168,13 y R$ 204,77) y guardaste los comprobantes?
  • ¿Tenés comprobante de domicilio, propio o con declaración del titular?
  • ¿Preguntaste a la delegación si te piden traducción?
  • ¿Anotaste en el calendario los 90 días antes de que venzan los dos años?

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta la residencia en la Policía Federal en 2026?

R$ 372,90 en dos GRU: R$ 168,13 del pedido y R$ 204,77 de la tarjeta CRNM (gov.br, julio de 2026).

¿Cuánto tarda la CRNM?

Unos 30 días hábiles después de la atención; el gov.br estima el servicio completo en hasta 180 días. Mientras tanto, el protocolo vale como documento.

¿Qué comprobante de domicilio acepta la Policía Federal si no tengo contrato?

Lo habitual es la cuenta de luz, agua o internet del titular, con su declaración de que vivís ahí. Confirmalo por mail con la delegación.

¿Cuánto tiempo puedo estar fuera de Brasil sin perder la residencia?

Según la Policía Federal, más de dos años fuera puede hacerte perder la residencia si no justificás la ausencia.

¿Hay que apostillar y traducir la partida de nacimiento y los antecedentes para la residencia?

Apostillar, sí: la partida de nacimiento y el certificado de antecedentes argentinos van con apostilla de La Haya, y si ya estás en Brasil la gestiona el consulado. La traducción depende del acuerdo en que se basa tu pedido: preguntalo por mail a la delegación de la Policía Federal antes del turno.

¿Qué pasa el día del turno en la Policía Federal?

Revisan los documentos originales, te toman las huellas y la foto para la tarjeta y te entregan el protocolo, que desde ese momento vale como documento en todo Brasil por hasta 180 días, prorrogable sin costo (gov.br, julio de 2026).

¿Un argentino puede pedir la residencia permanente directamente en Brasil?

El acuerdo bilateral Argentina–Brasil de 2005 prevé la residencia permanente para argentinos que ya están en Brasil con residencia temporaria o como turistas (Ley argentina 26.240; Decreto 6.736/2009). En el formulario de la Policía Federal elegís la base del pedido: confirmalo con la delegación y con tu abogado.

Paulo Dalla Côrt
“¡No inviertas en otro lugar! Invierto con Ceni desde hace 10 años, comprando y vendiendo departamentos todo el tiempo con ganancias (…). No compres propiedades en ningún otro lugar; Ceni es un socio de inversión que me ha dado seguridad a lo largo de todos estos años.”
Paulo Dalla Côrt · empresario, inversor de Ceni desde hace 10 años
Solar de Bougainville: compró en 2022 por US$ 105.755 y vendió en 2026 por US$ 213.658 (R$ 1,1 millón): +102% en dólares. Una venta cerrada, no un aviso.
Quiero un caso así con mi monto
Márcio CeniMarlene CeniPedro Ceni
Escrito por la familia Ceni — Márcio, Marlene y PedroEmpresa familiar · veinte años construyendo en el Norte de Florianópolis.Vigente a octubre 2026
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