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Guía · Conocer Florianópolis

Año Nuevo en Florianópolis: dónde pasarlo, cómo son los fuegos y qué reservar

Escrita por la familia que construye, con fuente y fecha. Y con lo que ya pasó de verdad: la plata que entró en pozo en 2017 vale hoy el doble en dólares; la misma plata en plazo fijo perdió casi la mitad.

Comparar con mis dólares

Actualizado: octubre 20266 min de lectura✓ Prefeitura de Florianópolis y prensa local (Réveillon 2024/25 y 2025/26)

Billetes de pesos y el comprobante de un plazo fijo sobre una mesa — Plazo fijo en pesos−46%US$ 70.397 de dic/2017, renovados cada 30 días, vueltos a dólares hoy

Solar de Lótus, Ingleses Norte, entregado en 2021 — En pozo · Solar de Lótus+107%La misma plata en un departamento comprado en dic/2017, en dólares

Misma plata, mismo período (dic/2017 → oct/2026). Fuente: estudio de Ceni & Southier, oct/2026, con datos del BCRA y del Banco Central do Brasil.

20años construyendo en Florianópolis

12obras entregadas, con dirección

485unidades vendidas

0retrasos de obra

20%al año durante la obra, nuestra referencia

Respuesta directa

El Réveillon (así se llama el Año Nuevo en Brasil) de Florianópolis se concentra en la Beira-Mar Norte y Continental, con alrededor de 500 mil personas, unos 15 minutos de fuegos desde balsas en el mar y la cascata de luces del puente Hercílio Luz. En el Norte de la Isla, Canasvieiras, Ingleses y Jurerê tienen sus propios fuegos y fiestas en la playa; Jurerê Internacional es la zona de las fiestas pagas. Es la noche más demandada del año: alojamiento y transporte se reservan con meses de anticipación.

“Florianópolis año nuevo”, “Réveillon Florianópolis 2026” y “fiesta año nuevo Florianópolis” están entre las búsquedas de fin de año que más se repiten. Esta guía cuenta cómo es la noche y cómo organizarla.

Lo que ya pasó · no es proyección

La misma plata de 2017, en cinco lugares distintos.

US$ 70.397 es lo que pagó en pozo, en diciembre de 2017, el comprador de una unidad del Solar de Lótus. Esto es lo que valen hoy esos mismos dólares según dónde los hubiera puesto.

Con US$ 70.397 · dic/2017 → oct/2026

Departamento en pozo · Solar de LótusContrato y aviso publicado hoy+107%US$ 145.932

m² promedio de FlorianópolisFipeZap, en dólares+25%US$ 88.354

m² en Buenos AiresZonaprop Index, en dólares−6%US$ 66.175

Dólares guardados en la cajaPoder de compra (CPI-U, EE.UU.)−26%US$ 51.808

Plazo fijo en pesos, cada 30 días106 renovaciones (BCRA), vuelto a dólares−46%US$ 38.262

+107%en dólares

Solar de LótusIngleses Norte

En pozo, dic/2017US$ 70 mil

HoyUS$ 146 mil

Entregado en 2021

+197%en dólares

Solar da CachoeiraCachoeira do Bom Jesus

En pozo, 2020US$ 44 mil

HoyUS$ 130 mil

Entregado en dic/2023, antes del plazo

+118%en dólares

Solar de BougainvilleCachoeira do Bom Jesus

En pozo, 2022US$ 106 mil

HoyUS$ 230 mil

Entregado en 2025

Cero retrasos en 20 años. Una familia, doce obras entregadas.

El Solar da Cachoeira tenía plazo hasta marzo de 2024 y se entregó en diciembre de 2023. Te mandamos el contrato y la dirección de cada obra para que vayas a verla.

Quiero ver los contratos

Departamentos: precio de contrato y avisos publicados en 2026 de unidades equivalentes del mismo edificio, en dólares al PTAX del Banco Central do Brasil de la época de la compra y de hoy (R$ 5,2079 del 01/10/2026). Plazo fijo: tasa de depósitos a 30 días del BCRA. Dólar guardado: CPI-U (BLS). m²: FipeZap y Zonaprop Index. Estudio de Ceni & Southier, octubre de 2026.

¿Dónde se ven los fuegos?

Lugar	Cómo es
Beira-Mar Norte y Continental	La fiesta oficial de la ciudad: balsas con fuegos en la bahía, shows y la cascata del puente Hercílio Luz. La más grande y la más concurrida.
Canasvieiras e Ingleses	Fuegos en la playa, ambiente familiar y mucho público argentino.
Jurerê Internacional	Fiestas privadas con entrada en los beach clubs de la playa. Lo más caro.
Lagoa da Conceição y Campeche	Celebraciones más chicas, de barrio.

¿Y si el departamento fuera tuyo? En el Norte de la Isla se puede alquilar por día en el verano y por meses el resto del año. Preguntar cuánto rendiría →

En la virada 2024/25 la Prefeitura previó más de 500 mil personas en la Beira-Mar, 15 minutos de fuegos (de medianoche a las 00:12 en las balsas y de 00:10 a 00:15 en el puente) y fuegos subacuáticos. El programa de cada año se anuncia en diciembre.

¿Qué conviene reservar y con cuánta anticipación?

AlojamientoEs la semana más cara y más llena del año. Reservá lo antes posible; muchos alquileres piden mínimo de noches.
Cena o fiestaRestaurantes con cena de fin de año y fiestas de Jurerê venden entradas desde noviembre.
Cómo volverEsa noche el tránsito se corta en la Beira-Mar y el Uber escasea. Si vas a los fuegos de la ciudad desde el Norte, pensá cómo volvés antes de salir.

¿Cómo es la tradición?

Mucha gente se viste de blanco, salta siete olas a la medianoche y tira flores al mar para Iemanjá. Es una fiesta en la calle y en la playa: llevá agua, efectivo o Pix, y calzado cómodo.

¿Pensás en Florianópolis?Si venís a conocer la ciudad, te mostramos las obras entregadas y las que están en marcha, con dirección.

Ver las obras con dirección

¿Y si querés pasarlo todos los años?

Muchos argentinos que pasan las fiestas en Florianópolis terminan comprando un departamento: la semana de Año Nuevo es de las más caras para alquilar, y por eso de las mejores para quien alquila. Las tarifas reales de enero están en invertir para alquilar por temporada.

Para pasar Año Nuevo en Florianópolis

¿Reservaste alojamiento con tiempo?
¿Elegiste dónde ver los fuegos: ciudad, Norte o Jurerê?
¿Tenés la cena o la entrada a la fiesta?
¿Pensaste cómo volver esa noche?
¿Llevás ropa blanca y flores para Iemanjá?

La semana de Año Nuevo está entre las más caras para alquilar. Te contamos por WhatsApp cuánto rinde un departamento en el Norte de la Isla.

Hablá con un asesor de inversiones

Preguntas frecuentes

¿Dónde ver los fuegos de Año Nuevo en Florianópolis?

En la Beira-Mar Norte y Continental, con balsas en la bahía y la cascata del puente Hercílio Luz. También hay fuegos en Canasvieiras, Ingleses y Jurerê.

¿Cuánta gente va al Réveillon de Florianópolis?

La Prefeitura previó más de 500 mil personas en la Beira-Mar para la virada 2024/25.

¿Dónde son las fiestas de Año Nuevo en Florianópolis?

Las fiestas pagas más conocidas son en los beach clubs de Jurerê Internacional.

¿Con cuánto tiempo hay que reservar para Año Nuevo en Florianópolis?

Con meses: es la semana más demandada del año, en alojamiento, cenas y fiestas.

¿Los fuegos de Año Nuevo en Florianópolis hacen mucho ruido?

Menos que antes. En 2023/24 la Prefeitura cambió los fuegos de la bahía por un show de unos 300 drones y una cascata silenciosa en el puente, y en 2024/25 volvieron los fuegos, probados con un estampido de menor volumen (prensa local, diciembre de 2023 y 2024).

¿Dónde pasar Año Nuevo en Florianópolis con chicos?

En las playas del Norte, como Canasvieiras o Ingleses, con fuegos en la arena y ambiente familiar. La Beira-Mar es la fiesta más grande, con más de 500 mil personas previstas en 2024/25 (Prefeitura): con chicos chicos, llegá temprano y acordá un punto de encuentro.

“¡No inviertas en otro lugar! Invierto con Ceni desde hace 10 años, comprando y vendiendo departamentos todo el tiempo con ganancias (…). No compres propiedades en ningún otro lugar; Ceni es un socio de inversión que me ha dado seguridad a lo largo de todos estos años.”

Paulo Dalla Côrt · empresario, inversor de Ceni desde hace 10 años

Solar de Bougainville: compró en 2022 por US$ 105.755 y vendió en 2026 por US$ 213.658 (R$ 1,1 millón): +102% en dólares. Una venta cerrada, no un aviso.

Quiero un caso así con mi monto

Escrito por la familia Ceni — Márcio, Marlene y PedroEmpresa familiar · veinte años construyendo en el Norte de Florianópolis.Vigente a octubre 2026