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Guía · Conocer Florianópolis

Florianópolis con niños: las playas más mansas y los mejores planes para la familia

Escrita por la familia que construye, con fuente y fecha. Y con lo que ya pasó de verdad: la plata que entró en pozo en 2017 vale hoy el doble en dólares; la misma plata en plazo fijo perdió casi la mitad.

Actualizado: octubre 20266 min de lectura✓ Prefeitura, Projeto TAMAR y relevamiento propio en el Norte de la Isla
Billetes de pesos y el comprobante de un plazo fijo sobre una mesa
Plazo fijo en pesos−46%US$ 70.397 de dic/2017, renovados cada 30 días, vueltos a dólares hoy
Solar de Lótus, Ingleses Norte, entregado en 2021
En pozo · Solar de Lótus+107%La misma plata en un departamento comprado en dic/2017, en dólares

Misma plata, mismo período (dic/2017 → oct/2026). Fuente: estudio de Ceni & Southier, oct/2026, con datos del BCRA y del Banco Central do Brasil.

20años construyendo en Florianópolis
12obras entregadas, con dirección
485unidades vendidas
0retrasos de obra
20%al año durante la obra, nuestra referencia
Respuesta directa

Para chicos, las mejores playas son las mansas del Norte: Daniela, Forte, Canasvieiras y Ponta das Canas. Fuera del agua: el Projeto TAMAR en la Barra da Lagoa (tortugas marinas), el Jardín Botánico del Itacorubi (19 hectáreas), el parque de la Lagoa do Peri (laguna de agua dulce), los paseos en barco desde Canasvieiras y, a 114 km, el parque Beto Carrero World.

“Florianópolis con niños”, “Florianópolis para ir con niños” y “qué playa de Florianópolis es mejor para ir en familia” suman decenas de búsquedas. Esta guía junta lo que funciona con chicos chicos y con adolescentes.

Lo que ya pasó · no es proyección

La misma plata de 2017, en cinco lugares distintos.

US$ 70.397 es lo que pagó en pozo, en diciembre de 2017, el comprador de una unidad del Solar de Lótus. Esto es lo que valen hoy esos mismos dólares según dónde los hubiera puesto.

Con US$ 70.397 · dic/2017 → oct/2026
Departamento en pozo · Solar de LótusContrato y aviso publicado hoy+107%US$ 145.932
m² promedio de FlorianópolisFipeZap, en dólares+25%US$ 88.354
m² en Buenos AiresZonaprop Index, en dólares−6%US$ 66.175
Dólares guardados en la cajaPoder de compra (CPI-U, EE.UU.)−26%US$ 51.808
Plazo fijo en pesos, cada 30 días106 renovaciones (BCRA), vuelto a dólares−46%US$ 38.262
Solar de Lótus, Ingleses Norte
+107%en dólares
Solar de LótusIngleses Norte
En pozo, dic/2017US$ 70 mil
HoyUS$ 146 mil
Entregado en 2021
Solar da Cachoeira, Cachoeira do Bom Jesus
+197%en dólares
Solar da CachoeiraCachoeira do Bom Jesus
En pozo, 2020US$ 44 mil
HoyUS$ 130 mil
Entregado en dic/2023, antes del plazo
Solar de Bougainville, Cachoeira do Bom Jesus
+118%en dólares
Solar de BougainvilleCachoeira do Bom Jesus
En pozo, 2022US$ 106 mil
HoyUS$ 230 mil
Entregado en 2025
Márcio CeniMarlene CeniPedro Ceni
Cero retrasos en 20 años. Una familia, doce obras entregadas.

El Solar da Cachoeira tenía plazo hasta marzo de 2024 y se entregó en diciembre de 2023. Te mandamos el contrato y la dirección de cada obra para que vayas a verla.

Quiero ver los contratos

Departamentos: precio de contrato y avisos publicados en 2026 de unidades equivalentes del mismo edificio, en dólares al PTAX del Banco Central do Brasil de la época de la compra y de hoy (R$ 5,2079 del 01/10/2026). Plazo fijo: tasa de depósitos a 30 días del BCRA. Dólar guardado: CPI-U (BLS). m²: FipeZap y Zonaprop Index. Estudio de Ceni & Southier, octubre de 2026.

¿Qué playas son mejores para chicos?

PlayaPor qué
DanielaLa más calma de la Isla, agua baja
ForteMar calmo y restaurantes sobre la arena
CanasvieirasMansa, con todo cerca y muchas familias argentinas
Ponta das Canas y LagoinhaAgua clara y tranquila
Prainha da Barra da LagoaChica y protegida, en el este

Antes de ir, mirá las banderas y dónde están los guardavidas: seguridad en el mar.

¿Qué hacer fuera del agua?

  1. Projeto TAMARCentro de visitantes en la Barra da Lagoa, a 50 metros del mar, con tortugas marinas en rehabilitación.
  2. Jardín BotánicoEn el Itacorubi: 19 hectáreas con lago, sendero corto y mesas para picnic.
  3. Lagoa do PeriParque municipal en el sur, con laguna de agua dulce, juegos y picnic.
  4. Paseo en barcoDesde Canasvieiras salen paseos por la bahía, algunos con barcos temáticos.
  5. Beto Carrero WorldEl gran parque temático, en Penha, a 114 km (2 a 2 h 30). Ver distancias.

¿Qué zona conviene para alojarse con chicos?

El Norte: playas mansas a pasos, supermercados, farmacias y pediatras todo el año. Un departamento con cocina facilita la rutina de los chicos. Ver dónde alojarse según el viaje y salud en Florianópolis.

¿Y si llueve?

Shoppings del Centro y del continente, el Mercado Público, el TAMAR (que tiene parte cubierta) y paseos en auto a Santo Antônio de Lisboa. Los días de lluvia en verano suelen ser cortos. Ver Florianópolis mes a mes.

Para viajar con chicos

  • ¿Elegiste playa mansa cerca del alojamiento?
  • ¿Miraste si el punto está apto para bañarse?
  • ¿Tenés seguro de viaje o cobertura para los chicos?
  • ¿Llevás documentación de los menores (y autorización si hace falta)?
  • ¿Reservaste Beto Carrero con anticipación?

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la mejor playa de Florianópolis para chicos?

La Daniela, en el Norte: la más calma y con agua baja. También Forte, Canasvieiras y Ponta das Canas.

¿Qué hacer en Florianópolis con niños?

Playas mansas del Norte, el Projeto TAMAR en la Barra da Lagoa, el Jardín Botánico, la Lagoa do Peri y paseos en barco.

¿A cuánto queda Beto Carrero de Florianópolis?

A 114 km, entre 2 horas y 2 horas y media en auto.

¿Dónde alojarse en Florianópolis con chicos?

En el Norte de la Isla: Canasvieiras, Ingleses o Jurerê, cerca de playas mansas y servicios.

¿Hay parque acuático en Florianópolis?

Sí, en el Norte de la Isla: el Água Show Park, sobre la SC-403, en Ingleses, que abre en temporada; confirmá días y horarios antes de ir. Para un parque de diversiones grande, Beto Carrero World queda a 114 km, en Penha.

¿Hay fortalezas para visitar con chicos en Florianópolis?

Sí: la de São José da Ponta Grossa, de 1740, en la Praia do Forte, al lado de Jurerê, y la de Anhatomirim, a la que se llega en barco desde Canasvieiras. Las de la UFSC son gratis el último domingo de cada mes, de marzo a noviembre.

Paulo Dalla Côrt
“¡No inviertas en otro lugar! Invierto con Ceni desde hace 10 años, comprando y vendiendo departamentos todo el tiempo con ganancias (…). No compres propiedades en ningún otro lugar; Ceni es un socio de inversión que me ha dado seguridad a lo largo de todos estos años.”
Paulo Dalla Côrt · empresario, inversor de Ceni desde hace 10 años
Solar de Bougainville: compró en 2022 por US$ 105.755 y vendió en 2026 por US$ 213.658 (R$ 1,1 millón): +102% en dólares. Una venta cerrada, no un aviso.
Quiero un caso así con mi monto
Márcio CeniMarlene CeniPedro Ceni
Escrito por la familia Ceni — Márcio, Marlene y PedroEmpresa familiar · veinte años construyendo en el Norte de Florianópolis.Vigente a octubre 2026
Próximo paso

El lugar donde los chicos aprenden a nadar, también puede ser patrimonio.

Te mandamos por WhatsApp los proyectos en marcha en el Norte de la Isla, a pasos de playas mansas.

Un departamento cerca de la playa mansa es el que la familia usa en enero y alquila el resto del año.