¿Tradicional o Internacional?
| Jurerê Tradicional | Jurerê Internacional | |
|---|---|---|
| Perfil | Familiar, casas y posadas | Planificado, casas de alto nivel, beach clubs |
| Playa | La misma: agua mansa y arena clara | |
| Ambiente | Tranquilo | Fiestas y gastronomía de lujo en verano |
| Precio | Alto | El más alto de la Isla |
Construimos en el Norte de la Isla desde 2005: doce obras entregadas, todas con dirección. Te mandamos por WhatsApp dónde queda cada proyecto en marcha y la cuenta para tu monto. Ver los proyectos del Norte →
¿Qué hacer?
- Playa mansaBuena para chicos y para nadar.
- Beach clubsFiestas de día y de noche en temporada. Ver vida nocturna.
- Fortaleza de Ponta GrossaEn el morro de la playa del Forte, al final de Jurerê.
- Año NuevoFiestas pagas en los beach clubs. Ver Año Nuevo en Florianópolis.
¿Cómo se llega a Jurerê y cómo te movés?
Jurerê queda a unos 24 km del Centro y a entre 36 y 39 km del aeropuerto; se llega en auto, en Uber o en colectivo, que cuesta R$ 6,20 con tarjeta o R$ 7,70 con QR (Prefeitura de Florianópolis, ene/2026).
- Desde el Centro: unos 24 km por la SC-401, la ruta del Norte de la Isla (Google Maps).
- Desde el aeropuerto: entre 36 y 39 km, como el resto del Norte. Con valijas, Uber, 99 o transfer. Ver aeropuerto de Florianópolis.
- En colectivo: más de una decena de líneas unen el Centro con la zona. Se paga con la tarjeta del sistema o con QR, no en efectivo arriba del colectivo (Prefeitura de Florianópolis, tarifas desde el 05/01/2026). Ver cómo moverse.
- Entre playas del Norte: Canasvieiras está a unos 6 km, y la Praia do Forte, con la fortaleza de 1740, en la punta de Jurerê.
- De noche: a la salida de los beach clubs en enero, todos piden Uber o taxi al mismo tiempo: pedilo con tiempo o alojate cerca.
Una buena combinación para quien se aloja en el Norte: playa en Jurerê a la mañana, la fortaleza de Ponta Grossa después del almuerzo y el atardecer en Santo Antônio de Lisboa, del otro lado de la ruta. Ver dónde ver el atardecer.
¿Cuánto sale?
Comer y alojarse en Jurerê Internacional cuesta bastante más que en el resto del Norte, sobre todo en enero. Para dormir más barato y estar cerca, Canasvieiras queda a unos 6 km. Ver Canasvieiras para viajar y precios en Brasil 2026.
¿Y para invertir?
Jurerê Internacional tiene el metro cuadrado más caro de la Isla (unos R$ 25 mil en portales) y casas, más que departamentos. Ver invertir en Jurerê y departamento frente al mar.
¿Pensás en Florianópolis?Si venís a conocer la ciudad, te mostramos las obras entregadas y las que están en marcha, con dirección.
Ver las obras con dirección¿Dónde queda Jurerê y a qué distancia está de la Lagoa da Conceição?
Jurerê es un barrio del Norte de la Isla de Santa Catarina, en Florianópolis, sobre la Bahía Norte: queda a unos 6 km de Canasvieiras, 24 km del Centro, 25 km de la Lagoa da Conceição (unos 30 minutos sin tránsito) y 37 km del aeropuerto Hercílio Luz, el más cercano (cálculo propio con OpenStreetMap).
Jurerê está en el Norte de la Isla de Santa Catarina, dentro de la ciudad de Florianópolis, sobre la playa de agua mansa de la Bahía Norte. La playa es una sola y baña las dos partes del barrio: Jurerê Tradicional, la porción este, la que ya existía antes, del lado de Canasvieiras; y Jurerê Internacional, el loteo planificado, hacia la Praia do Forte y la fortaleza (Buser).
| Desde Jurerê hasta… | Distancia en auto | Tiempo sin tránsito |
|---|---|---|
| Canasvieiras | 6 km | unos 10 minutos |
| Ingleses | 17 km | unos 20 minutos |
| Centro (Praça XV) | 24 km | unos 30 minutos |
| Lagoa da Conceição | 25 km | unos 30 minutos |
| Aeropuerto Hercílio Luz (FLN) | 37 km | unos 45 minutos |
Cálculo propio con OpenStreetMap (ruteo OSRM), 13/10/2026, desde el centro del barrio y sin tránsito. Desde la Lagoa hasta Jurerê Internacional también son unos 25 km.
¿Vuelos a Jurerê? No hay: el barrio no tiene aeropuerto. Se vuela a Florianópolis, con vuelo directo de unas dos horas desde Buenos Aires, y de ahí son 37 km hasta la playa (ver cómo llegar desde Argentina). La misma ruta del Norte une Jurerê con Canasvieiras, Cachoeira do Bom Jesus e Ingleses, la zona donde construimos desde 2005: en un día podés recorrer la playa y las obras entregadas. Ver playas del Norte.
¿Cuánto cuesta alquilar o comprar en Jurerê Internacional?
En Jurerê Internacional el alquiler anual pedido promediaba R$ 18.830 por mes y el m² de venta rondaba R$ 25.000 en anuncios, contra R$ 9.179 de alquiler en Jurerê Tradicional y R$ 13.607 por m² de promedio en Florianópolis (Loft, ago–oct/2025; portales y FipeZap, septiembre de 2026).
Jurerê se alquila y se vende en otra escala que el resto de la Isla. Estos son los números con fuente:
| Qué | Jurerê Internacional | Jurerê Tradicional | Referencia |
|---|---|---|---|
| Alquiler anual pedido | R$ 18.830 por mes | R$ 9.179 por mes | Loft, anuncios de ago–oct/2025 |
| m² de venta pedido | unos R$ 25.000 | unos R$ 18.600 (todo Jurerê) | Florianópolis: R$ 13.607 (FipeZap, sept/2026) |
Precios pedidos en anuncios, no de escritura: portales, septiembre de 2026; FipeZap, septiembre de 2026; Loft, agosto a octubre de 2025.
Para alojarte en enero, en Jurerê Internacional se alquilan sobre todo casas y departamentos de alto nivel: buscá por Airbnb o Booking, pagá dentro de la plataforma y, si es para Año Nuevo, reservá con meses, porque muchos piden un mínimo de noches.
Para invertir, la cuenta de Jurerê es de patrimonio: terreno escaso, edificios bajos por norma y compradores de alto poder adquisitivo (ver invertir en Jurerê). Nuestro Zenith Residence está en Jurerê, en la Rua dos Polvos, con entrega prevista para marzo de 2029: studios, unidades de un dormitorio y de dos suites, a costo real de obra, con la referencia de 20% al año durante la obra (del precio de lanzamiento al de entrega). Y si querés entrar al Norte con menos, en Ingleses el m² es de R$ 10.455 y el alquiler de un año equivale al 5,4% del precio de compra, igual que en el promedio de la ciudad (FipeZap, venta de septiembre y alquiler de agosto de 2026).
Para ir a Jurerê
- ¿Tradicional para familia o Internacional para fiesta?
- ¿Reservaste el beach club si vas en enero?
- ¿Conocés la fortaleza de Ponta Grossa?
- ¿Comparaste alojarte en Canasvieiras, a 6 km?
- ¿Pensaste cómo volver si salís de noche?
Cerca de Jurerê, con precio de entrada del Norte de la Isla: te contamos por WhatsApp los proyectos en marcha.
Hablá con un asesor de inversionesPreguntas frecuentes
¿Cuál es la diferencia entre Jurerê Tradicional e Internacional?
Tradicional es familiar y de casas; Internacional es el barrio planificado de alto nivel con los beach clubs. Comparten la misma playa.
¿Cómo es el agua en Jurerê?
Mansa y clara: es una bahía, buena para chicos y para nadar.
¿Dónde son las fiestas de Jurerê?
En los beach clubs de Jurerê Internacional, sobre todo en verano.
¿Es caro Jurerê?
Sí, Jurerê Internacional es la zona más cara de la Isla para alojarse y comer.
¿Qué es P12 en Jurerê?
Es el Parador 12, un beach club de Jurerê Internacional abierto en 2008, con fiestas de día y música electrónica en temporada (Guia da Semana). La programación cambia cada verano: mirala antes de ir.
¿Qué es el Jurerê Open Shopping?
Un centro de tiendas, restaurantes y ocio al aire libre en Jurerê Internacional, cerca de la playa, renovado en 2021 (Panrotas). No es un shopping cerrado: para eso están los de la Isla (ver shoppings y compras).
¿Dónde queda Jurerê? ¿Es una ciudad?
No es una ciudad: es un barrio del Norte de Florianópolis, a unos 6 km de Canasvieiras. No tiene aeropuerto; el de Florianópolis está en el Sur de la Isla.
¿Cuánto sale entrar a un beach club de Jurerê?
Depende del día: en el verano 2025/26, las entradas a los eventos con DJ arrancaban en unos R$ 150 (prensa argentina, dic/2025). Fuera de los eventos, lo habitual es reservar camastro o mesa con consumo mínimo: mirá la agenda de cada club antes de ir.
¿Cuándo conviene ir a Jurerê?
De diciembre a febrero para playa y beach clubs. En marzo, con el agua a unos 25 °C y la mitad de gente que en enero, tenés la misma playa con precios normales (INMET y Climatempo).
¿Jurerê tiene olas? ¿Se puede hacer surf en Jurerê?
Casi no: es una playa de bahía, de agua mansa y clara, mejor para nadar, para los chicos y para el stand up paddle. Para surfear, las playas de mar abierto del Norte son la Brava y el Santinho.
¿Cómo está Jurerê en septiembre?
Es primavera: de 15 a 22 °C, con el mar a unos 19 °C y unos 11 días con lluvia en el mes (INMET, normales 1991–2020; promedios históricos del mar). Es un mes para caminar la playa, subir a la fortaleza de Ponta Grossa y comer tranquilo; la temporada de playa y beach clubs va de diciembre a febrero. También es un buen momento para ver departamentos y obras con calma.
¿Qué es Jurerê Leste?
Así aparece en anuncios de portales la parte este de Jurerê, la del Jurerê Tradicional o «Jurerê Velho»: el barrio que ya existía antes del loteo del Internacional, del lado de Canasvieiras (Buser). La playa es la misma; cambian el perfil y el precio: más casas de familia, comercio de barrio y un m² más accesible que en el Internacional.
¿Cómo elegir una inmobiliaria en Jurerê para comprar o alquilar?
Pedí el número de CRECI del corredor o de la inmobiliaria y buscalo en la consulta pública del CRECI-SC: sin inscripción no puede intermediar (Ley 6.530/1978). La comisión de referencia del CRECI-SC para un inmueble urbano es de 6% y, por regla, la paga el vendedor, salvo acuerdo por escrito. En un lanzamiento podés comprar directo a la constructora, sin intermediario: es el caso de nuestro Zenith Residence, en Jurerê.
“¡No inviertas en otro lugar! Invierto con Ceni desde hace 10 años, comprando y vendiendo departamentos todo el tiempo con ganancias (…). No compres propiedades en ningún otro lugar; Ceni es un socio de inversión que me ha dado seguridad a lo largo de todos estos años.”
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