¿Qué hacer en la Armação, Florianópolis?
En la Armação se camina la playa y el pueblo de pescadores, se ve la capilla de 1772, se cruza la pasarela hacia el Matadeiro, se toma el barco a la Isla do Campeche y se hace surf; al lado está la Lagoa do Peri.
- La capilla de Sant’Ana y el puebloConstruida en 1772, es el último testimonio de la época ballenera. Está en un largo frente al mar, con el cementerio atrás. Su historia, más abajo.
- La playaUnos 3 km de mar abierto, con olas: se usa para surf. Los tramos, en la sección siguiente.
- La pasarela hacia el MatadeiroUna pasarela de unos 100 m junto al pueblo cruza hacia la península, con vista a la Armação y al Matadeiro. Desde ahí se sigue a pie hasta la playa del Matadeiro, que no tiene acceso en auto.
- El barco a la Isla do CampecheLos barcos de las asociaciones de barqueros salen del muelle de la Armação, la salida más usada: ver cómo ir, cupo y precios.
- La Lagoa do PeriAl lado, una laguna de agua dulce dentro de un parque municipal; el tramo central de la playa pertenece al parque. Ver el Sur de Florianópolis.
Fuentes: UNISUL, TCC sobre la Armação do Pântano do Sul (2004); Viagens e Caminhos (18/03/2026); guía de las islas del sitio. Consultadas el 13/10/2026.
¿Cómo es la playa de la Armação y cómo está el mar?
La playa de la Armação mide unos 3 km y es de mar abierto: tiene olas de surf y un extremo más abrigado, junto al arroyo, los botes de pesca y la pasarela; mirá el pronóstico y la bandera del día antes de entrar.
| Tramo | Cómo es |
|---|---|
| Extremo del arroyo y de la pasarela, junto al pueblo | Más abrigado. Ahí desemboca un arroyo y hay una península con vista a la Armação y al Matadeiro |
| Medio de la playa | Olas fuertes; pertenece al Parque Municipal da Lagoa do Peri |
| Extremo opuesto | Mar abierto, el que usan los surfistas |
Fuentes: Viagens e Caminhos (18/03/2026: playa de 3,2 km); Accor, “Conheça as praias do sul de Florianópolis” (3 km, tramos más calmos para familias y otros más fuertes, populares entre surfistas). Consultadas el 13/10/2026.
Para ver el pronóstico de olas y viento, usá sitios de pronóstico de surf, como Windguru o Surfguru, y la bandera del puesto de guardavidas, si hay. Cómo leer las banderas y las corrientes, en seguridad en el mar de Florianópolis. Para el agua: de diciembre a abril el mar supera los 24 °C y de julio a septiembre ronda los 18 a 19 °C (promedios históricos de Florianópolis; ver clima mes a mes). Más sobre el surf en surf, kite y deportes de agua.
¿Qué historia tiene la Armação: la ballena, la capilla de Sant’Ana y los pescadores?
La Armação nació en 1772 como la única estación ballenera de la Isla de Santa Catarina, la Armação de Sant’Ana da Lagoinha, que funcionó hasta 1831; hoy conserva el trazado del pueblo y la capilla de Sant’Ana, de 1772, rodeados de una comunidad de pescadores artesanales.
El nombre viene de la armação baleeira, la estación donde se faenaban las ballenas para sacar aceite. Fue la primera industria de Santa Catarina y la única estación ballenera de la Isla. Se instaló en 1772, en tiempos de la concesión a los Quintela, y funcionó hasta 1831, cuando pasó a manos privadas y decayó. El aceite de la Armação se usó incluso para levantar la iglesia del Ribeirão da Ilha (Arquivo Público de SC).
La capilla de Sant’Ana, de 1772, es el último testimonio de esa época. Se reformó varias veces (una torre en 1953 y ampliaciones en 1969, 1987 y 1998) y hoy conserva solo parte de una pared original. Hasta la década de 1960, la Armação fue una colonia de pescadores; después llegaron turistas y surfistas. Una foto de 1955 muestra la última ballena cazada ahí.
Antes de los europeos, el lugar ya lo habitaban pueblos pescadores y recolectores: los restos más antiguos tienen unos 2.650 años.
Fuentes: UNISUL, TCC de Luana Gracília Periotto Costa, “Armação do Pântano do Sul” (2004); Arquivo Público do Estado de Santa Catarina. Consultadas el 13/10/2026.
¿Dónde alojarse en la Armação y cómo es el alquiler de temporada?
En la Armação se alquilan posadas, casas y departamentos por temporada; no hay un índice público de precios del pueblo, así que pedí el precio total por escrito, medí la distancia real a la arena y revisá el contrato de temporada (hasta 90 días, Ley 8.245/1991, art. 48).
| Tipo | Para quién | Qué mirar |
|---|---|---|
| Posada | Pocas noches, parejas o surfistas | Desayuno, distancia a la playa y estacionamiento |
| Casa por temporada | Familias o grupos, semanas enteras | Depósito, pago adelantado y lista de muebles en el contrato |
| Departamento | Parejas o familias chicas | Distancia a la arena y a la pasarela, y estacionamiento |
En los portales el pueblo figura como “Armação do Pântano do Sul”. Una casa por temporada es un contrato de hasta 90 días (Ley 8.245/1991, art. 48); si está amoblada, el contrato tiene que listar los muebles y su estado, y el dueño puede cobrar por adelantado y pedir una garantía (art. 49). Pedí todo por escrito.
No hay un índice de precios por noche de la Armação. Compará varias opciones para tus fechas y fijate cuántas cuadras hay hasta la arena y hasta la pasarela. Más en dónde alquilar en Florianópolis, barrio por barrio y en dónde alojarse según el viaje.
Contrato de temporada: Lei 8.245/1991, arts. 48 y 49 (Planalto, consultada el 13/10/2026).
¿Cómo llegar a la Armação desde el aeropuerto, el Centro y el Norte?
Desde el aeropuerto son unos 13 km y 20 minutos; desde el Centro, unos 22 km y 26 minutos; desde el Norte, unos 45 km y cerca de una hora; en colectivo, la D-564 entra por la avenida principal de la Armação en días hábiles y la 564 sigue por la SC-406.
| Desde | Tiempo estimado en auto | En colectivo |
|---|---|---|
| Aeropuerto | 13 km, unos 20 minutos | Línea 477 hasta la terminal de Rio Tavares (TIRIO) y después la 564 |
| Centro | 22 km, unos 26 minutos | D-564 directa desde la terminal del Centro (TICEN), en días hábiles; o la 410 hasta TIRIO y después la 564 |
| Canasvieiras, Cachoeira o Ingleses | Unos 45 km, de 52 a 53 minutos | Hasta la terminal de Canasvieiras (TICAN), la 210 hasta el Centro (TICEN) y de ahí la D-564 o la 410 y la 564 |
Auto: cálculo propio sobre OpenStreetMap (OSRM), 13/10/2026. Líneas, terminales y horarios: Consórcio Fênix, 13/10/2026.
La D-564 sale de TICEN (plataforma B, box 15) y, según su itinerario, pasa por la Avenida Antônio Borges dos Santos, la avenida de la Armação: en días hábiles, la primera a las 8:00 y la última a las 19:36; desde el Pântano do Sul, de 6:15 a 17:38. La 564 sale de TIRIO (box 7) por la SC-405 y la SC-406: la primera a las 5:25 y la última a las 20:00. La lista oficial no tiene una línea con el nombre “Armação”: confirmá la parada en el app Floripa no Ponto. Sábados, domingos y feriados tienen otros horarios.
El pasaje cuesta R$ 7,70 con QR y R$ 6,20 con la tarjeta del sistema (ver cómo moverse en Florianópolis). La Armação queda al lado de la Lagoa do Peri y del Morro das Pedras, en la ruta SC-406 hacia el Pântano do Sul.
¿Y si querés volver cada verano con una base propia en el Norte?
La Armação es un día de mar, historia y barco; la base de la familia y el alquiler de temporada que ayuda a pagar los viajes están en el Norte de la Isla, donde Ceni & Southier construye desde 2005.
La Armação se disfruta de ida y vuelta: playa, capilla, pasarela y barco. La base para volver todos los años es otra decisión. En el Norte, un departamento de un dormitorio se alquila en enero por una mediana de R$ 541 la noche en Cachoeira do Bom Jesus (US$ 108; Booking, 10 al 17 de enero de 2027, búsqueda del 08/10/2026; PTAX del 09/10/2026), y el resto del año se alquila por meses a quien viene a trabajar una temporada (contratos de hasta 90 días, Ley 8.245/1991, art. 48): es el alquiler híbrido.
La referencia de Ceni & Southier es 20% al año durante la obra (del precio de lanzamiento al de entrega). Un caso real: una unidad del Solar da Cachoeira, comprada en pozo en 2020 por US$ 44 mil, vale hoy unos US$ 130 mil, 197% más en dólares (dólar de cada fecha; el de hoy, al del 01/10/2026). El edificio se entregó en diciembre de 2023, antes del plazo de marzo de 2024. Ver invertir en Cachoeira do Bom Jesus y por qué Florianópolis valoriza.
Antes de ir a la Armação
- ¿Miraste el pronóstico de olas y viento del día?
- ¿Reservaste el barco a la Isla do Campeche si querés ir?
- ¿Llevás calzado para la pasarela y el sendero al Matadeiro?
- ¿Medís en el mapa la distancia del alojamiento a la arena?
- ¿Confirmaste la parada del colectivo en el app Floripa no Ponto?
La misma plata de 2017, en cinco lugares distintos.
El Solar da Cachoeira tenía plazo hasta marzo de 2024 y se entregó en diciembre de 2023. Te mandamos el contrato y la dirección de cada obra para que vayas a verla.
Departamentos: precio de contrato y avisos publicados en 2026 de unidades equivalentes del mismo edificio, en dólares al PTAX del Banco Central do Brasil de la época de la compra y de hoy (R$ 5,2079 del 01/10/2026). Plazo fijo: tasa de depósitos a 30 días del BCRA. Dólar guardado: CPI-U (BLS). m²: FipeZap y Zonaprop Index. Estudio de Ceni & Southier, octubre de 2026.
Preguntas frecuentes
¿Qué opinan los visitantes de la Armação?
No hay una calificación oficial. Lo que se repite en las guías: mar abierto con olas, pueblo de pescadores, la capilla del siglo XVIII y el barco a la Isla do Campeche. Las reseñas de cada alojamiento y restaurante están en Booking, Airbnb y Google Maps.
¿Dónde alojarse en la Armação, Florianópolis?
En posadas, casas y departamentos de alquiler por temporada. Buscá “Armação do Pântano do Sul” en Booking o Airbnb y medí en el mapa la distancia a la arena y a la pasarela. Pedí el precio total por escrito.
¿Cómo es la playa de la Armação? ¿Tiene olas?
Mide unos 3 km y es de mar abierto: tiene olas y se usa para surf. El extremo del arroyo y de la pasarela, junto al pueblo, es más abrigado. Mirá el pronóstico y la bandera del día.
¿Cuánto cuesta alquilar en la Armação por temporada?
No hay un índice público de precios del pueblo. Pedí el total por escrito, con depósito y gastos. Como referencia de otra zona, en enero de 2027 un dormitorio en el Norte tiene una mediana de R$ 527 a R$ 550 la noche (Booking, búsqueda del 08/10/2026).
¿Desde dónde salen los barcos a la Isla do Campeche?
Desde el muelle de la Armação, de Campeche y de la Barra da Lagoa. La Armação es la salida más usada. Ver la guía de las islas, con cupo y precios.
¿Dónde se ve el pronóstico de olas y viento de la Armação?
En sitios de pronóstico de surf y viento, como Windguru o Surfguru, y en la bandera del puesto de guardavidas, si hay. Cómo leer las banderas, en la guía de seguridad en el mar.
“Invierto con Ceni desde hace 10 años, comprando y vendiendo departamentos todo el tiempo con ganancias (…). Ceni es un socio de inversión que me ha dado seguridad a lo largo de todos estos años.”
