En 2026 la prensa argentina siguió dos sucesiones de figuras públicas: la de un actor fallecido en abril, con una disputa entre herederas por bienes no incluidos en el expediente (NoticiasNet, 09/05/2026), y la de un periodista fallecido a fines de 2024, cuyo departamento quedó con expensas impagas y riesgo de remate mientras la sucesión sigue parada (MDZ; El Intransigente, 09/2026). No son casos de gente sin recursos: son casos de patrimonio sin orden. Y cuando parte del patrimonio está en otro país, el desorden cuesta el doble.
Nadie compra un departamento pensando en la sucesión. Pero un departamento en Brasil a tu nombre va a pasar, un día, a tus herederos — por las reglas de Brasil. Dejarlo ordenado lleva una tarde; no dejarlo, años.
Qué enseñan los casos
Lo que trabó las sucesiones
- Bienes no declarados o no incluidos en el expediente.
- Expensas y deudas corriendo mientras nadie puede vender.
- Familias en conflicto sin una instrucción escrita.
Lo que lo hubiera evitado
- Inventario del patrimonio, incluidos los bienes en el exterior, actualizado.
- Alguien con poder para administrar (pagar condominio, alquilar) mientras dura la sucesión.
- Asesoramiento en los dos países: la sucesión de un inmueble en Brasil se tramita en Brasil.
Un departamento en Brasil: lo básico
La transmisión de un inmueble en Brasil sigue la ley brasileña y se tramita allá (inventario judicial o extrajudicial, con abogado); la declaración del bien en Argentina sigue la ley argentina. Las dos cosas conviven. Estamos preparando una guía completa sobre herencia y sucesión de un departamento en Brasil, con revisión legal. Mientras tanto: comprá a nombre propio, con escritura registrada, y dejá por escrito quién administra si vos no podés. Cómo verificar a quién le comprás sigue siendo el primer paso.
Fuentes: NoticiasNet / El Cordillerano, “La herencia de Luis Brandoni desató una fuerte disputa familiar” (09/05/2026); MDZ, “Los conflictos con la herencia de Jorge Lanata: el estado de sus propiedades”; El Intransigente (09/2026).
¿Querés que te avisemos cuando la guía de herencia esté publicada, y mientras tanto ver cómo se compra a nombre propio en Florianópolis? Hablemos por WhatsApp.
Hablar por WhatsAppPreguntas frecuentes
¿Mis hijos pueden heredar un departamento en Brasil?
Sí. Se tramita en Brasil, con abogado, por las reglas brasileñas; los herederos necesitan CPF. Los detalles van en la guía en preparación, con revisión legal.
¿Conviene comprar a nombre de una sociedad para simplificar?
A veces, a veces no: depende del patrimonio y de los costos. Para una unidad, la mayoría compra a nombre propio. Un abogado y un contador evalúan tu caso.
¿Qué puedo hacer hoy, sin abogado?
Tener el inventario de lo que tenés, con documentos en una carpeta, y una persona de confianza con poder para administrar. Es lo que a las dos familias de la prensa les faltó.
Un bien ordenado es un bien que pasa. Uno desordenado, un expediente.
Te contamos cómo se compra a nombre propio, con escritura registrada, y te mandamos las direcciones de las doce obras entregadas.
