¿Cómo llegar a la Lagoinha do Leste y dónde queda?
La Lagoinha do Leste queda en el Sur de la Isla, dentro de un parque municipal, y solo se llega caminando por el sendero del Pântano do Sul o del Matadeiro, o en barco desde el Pântano do Sul en temporada alta; los puntos de partida están a 14 y 17 km del aeropuerto.
| Punto de partida | Dirección | Desde el aeropuerto | Desde el Centro |
|---|---|---|---|
| Pântano do Sul (sendero corto) | Rua Manoel Pedro de Oliveira (27,78° S, 48,51° O) | 16,9 km, 26 min | 25,5 km, 31 min |
| Armação y Matadeiro (sendero largo) | Rua Luiz Gonzaga dos Santos, en la Armação, hacia la pasarela al Matadeiro (27,75° S, 48,50° O) | 14,1 km, 22 min | 22,7 km, 27 min |
Cálculo propio con OpenStreetMap (OSRM), en auto y a velocidad de ruta, hasta la calle donde empieza cada sendero. Octubre de 2026.
La Lagoinha do Leste es una playa de mar abierto dentro de un parque municipal: el Parque Natural Municipal de la Lagoinha do Leste, creado el 07/01/1992 y adaptado en 2018 a la ley de unidades de conservación, con 920,54 hectáreas. Abarca las áreas de las playas de la Armação, el Matadeiro y el Pântano do Sul, y su base de gestión está en el extremo norte de la playa. Está abierto al público, sin restricciones de acceso (Floram, ficha editada el 06/09/2024).
Sin auto: la línea 564 (Pântano do Sul) sale del terminal de Rio Tavares por la SC-405 y la SC-406. En días hábiles hace 12 salidas por sentido: del terminal, entre las 5:25 y las 20:00; del Pântano do Sul, entre las 6:02 y las 20:36. Al terminal de Rio Tavares se llega con la línea 477 desde el aeropuerto o con las líneas 841 y 843 desde la Lagoa. Fijate la hora del último colectivo antes de salir a caminar. La Lagoinha do Leste se visita en el día: para dormir, las posadas y casas de alquiler del Sur están en el Pântano do Sul y la Armação (ver Sur de Florianópolis).
Floram (portal de planificación de la Prefeitura), ficha del parque (página editada el 06/09/2024); Consórcio Fênix, tablas de las líneas 564, 477, 841 y 843 (cambio del 13/10/2026), consultadas el 13/10/2026.
¿Cuántos kilómetros tiene y cuánto dura el sendero de la Lagoinha do Leste?
El sendero desde el Pântano do Sul mide 2.200 metros y la Prefeitura calcula 51 minutos, entre 1 y 2 horas con paradas; desde el Matadeiro no hay medida oficial: las guías hablan de 4 a casi 6 km y de 2 a 3 horas.
| Camino | Distancia | Tiempo | Fuente |
|---|---|---|---|
| Pântano do Sul → Lagoinha | 2.200 metros | 51 minutos (Prefeitura); una hora en promedio, con paradas | Prefeitura de Florianópolis, vía NSC Total (07/02/2024) y De Olho na Ilha (13/10/2026); Viagens e Caminhos (16/03/2026) |
| Matadeiro → Lagoinha | Sin medida oficial: de unos 4 km (desde la playa del Matadeiro) a casi 6 km (desde la pasarela de la Armação) | De 2 a 3 horas de caminata | Viagens e Caminhos (16/03/2026: casi 6 km, 2 horas como mínimo); Imagem da Ilha (09/10/2025: de 1 h 30 a 2 h 30); otras guías de senderismo: unos 4 km |
| Barco desde el Pântano do Sul | Travesía por mar | Unos 30 minutos | Floram (06/09/2024); Viagens e Caminhos (16/03/2026) |
El barco lo hacen pescadores artesanales del Pântano do Sul, solo en temporada alta: R$ 50 ida y vuelta o R$ 25 solo la vuelta (US$ 10 y US$ 5), según Viagens e Caminhos (16/03/2026). El desembarco depende del mar. Mucha gente va por el Matadeiro y vuelve por el Pântano do Sul (Imagem da Ilha): con paradas, esa travesía lleva media mañana o más (el autor de Viagens e Caminhos la hizo de 6:30 a 11:30).
¿Por qué hay tantas cifras? Porque la Prefeitura publica la medida del sendero del Pântano do Sul y no la del Matadeiro (De Olho na Ilha, 13/10/2026), así que cada guía mide a su manera. La cifra oficial es la de 2.200 metros y 51 minutos; el resto son estimaciones de guías, con fecha. Dólar PTAX del 09/10/2026 (R$ 4,9892).
¿Qué dificultad tiene la trilha de la Lagoinha do Leste?
La Prefeitura clasifica el sendero del Pântano do Sul como de nivel difícil, por una subida larga y empinada seguida de la bajada a la playa; el del Matadeiro es más largo, con piedras y desniveles, y con vistas al mar y tramos de Mata Atlántica.
- Pântano do Sul (2,2 km)Una subida larga y empinada, casi toda a la sombra del bosque, y una bajada final a la playa. Nivel difícil según la Prefeitura. Con lluvia, el suelo se pone resbaladizo (Imagem da Ilha, 09/10/2025).
- MatadeiroMás largo, con piedras y subidas: «moderado» para Imagem da Ilha (2025) y cansador para Viagens e Caminhos (2026). A cambio, tiene vistas panorámicas y tramos de Mata Atlántica.
- Desvío al Morro da CoroaSale del punto más alto del sendero del Pântano: 1 km más y unos 30 minutos. La Prefeitura aclara que ese tramo no tiene manejo de suelo: es opcional.
- Sin señal de celularEn casi todo el trayecto (Viagens e Caminhos, 16/03/2026): bajá el mapa sin conexión antes de salir.
- CartelesAl inicio de cada sendero están los carteles del Programa Roteiros do Ambiente, de la Floram: miralos antes de arrancar.
¿Qué dicen las opiniones? Los relatos recientes destacan el agua clara y las olas fuertes del mar abierto, a cambio de una caminata exigente, y recomiendan calzado con agarre, agua y evitar los días de lluvia. Si no conocés el camino, hay agencias que lo ofrecen con guía.
Prefeitura de Florianópolis, vía De Olho na Ilha (13/10/2026) y NSC Total (07/02/2024 y 16/09/2021); Viagens e Caminhos, 16/03/2026; Imagem da Ilha, 09/10/2025. Más senderos de la Isla, por nivel, en senderos según dificultad.
¿Qué llevar a la Lagoinha do Leste y qué reglas tiene el parque?
Llevá agua, comida, calzado con agarre, protector solar, mapa sin conexión y una bolsa para tu basura; el parque es de acceso libre, no admite perros en los senderos y exige autorización de la Floram para cualquier actividad comercial en la unidad.
- Agua y comidaAl menos 1,5 litros de agua por persona (Imagem da Ilha, 09/10/2025); en épocas secas no hay nacientes en el camino (Viagens e Caminhos, 16/03/2026).
- Calzado y ropaZapatillas con agarre, ropa liviana, protector solar, repelente y gorra.
- CelularBatería cargada y el mapa bajado sin conexión.
- Tu basuraVolvé con todo lo que llevaste.
| Regla | Qué dice |
|---|---|
| Acceso | Parque abierto al público, sin restricciones de acceso (Floram, 06/09/2024) |
| Perros | No se admiten en los senderos de las unidades de conservación, entre ellas la Lagoinha do Leste (De Olho na Ilha, 13/10/2026) |
| Actividades comerciales | Necesitan autorización de la Floram: no cuentes con comprar comida ni agua en el camino |
| Camping | La ficha oficial dice que el camping rústico se permitió durante décadas y que se regulará en el plan de manejo del parque: confirmalo con la Floram antes de ir |
Floram (portal de planificación de la Prefeitura), ficha del parque (06/09/2024); De Olho na Ilha, 13/10/2026; Imagem da Ilha, 09/10/2025; Viagens e Caminhos, 16/03/2026. Consultas del 13/10/2026.
¿Cuándo ir a la Lagoinha do Leste?
El sendero se hace todo el año, con abril a noviembre más fresco y con menos gente, y en verano conviene salir antes de las 9; evitá los días de lluvia, y para el barco y el baño, el verano es la época.
| Época | Qué esperar |
|---|---|
| Verano (diciembre a febrero) | Calor (25,3 °C de media en febrero); salí antes de las 9. Hay barco de pescadores, y más gente |
| Otoño (marzo a mayo) | Todavía hace calor de día, el agua sigue tibia hasta abril y hay menos gente |
| Invierno (junio a agosto) | Fresco (16,5 °C de media en julio) y lo más seco del año, con junio a la cabeza (86 mm); el barco es solo de temporada alta, y en junio el sol se pone cerca de las 17:30: salí temprano |
| Primavera (septiembre a noviembre) | Tiempo inestable: mirá el pronóstico y, si llovió, esperá a que se sequen las piedras |
INMET, normales climatológicas 1991–2020; Imagem da Ilha, 09/10/2025 (abril a noviembre, más fresco y con menos gente); Floram y Viagens e Caminhos (barco, temporada alta); nuestras guías de clima y atardecer.
Una regla simple: sin lluvia, con el último colectivo o el último barco de vuelta en la cabeza y con luz de día para volver. En el Sur el mar es abierto y más fresco: con mar calmo y un día seco, de noviembre a abril, el agua pasa de 22 °C (promedios históricos del mar). Mes a mes, en Florianópolis mes a mes.
¿Conviene invertir cerca de la Lagoinha do Leste o en el Norte de la Isla?
La Lagoinha do Leste es un parque municipal protegido, de acceso a pie o en barco: un paseo de un día, no un lugar para construir; para renta de temporada la cuenta se hace en el Norte, donde en enero un dormitorio se alquila por R$ 527 a R$ 550 la noche.
La Lagoinha do Leste es un parque municipal de 920,54 hectáreas, protegido y accesible solo a pie o en barco. Es un paseo de un día. Para renta de temporada, la cuenta se hace en el Norte, donde construimos: en el relevamiento propio de Booking del 08/10/2026 (10 al 17 de enero de 2027), un departamento de un dormitorio se alquila por una mediana de R$ 527 en Ingleses (US$ 106), R$ 541 en Cachoeira do Bom Jesus (US$ 108) y R$ 550 en Canasvieiras (US$ 110) la noche. El m² de Ingleses es de R$ 10.455, contra R$ 13.607 de toda la ciudad (FipeZap, septiembre de 2026). Con el alquiler híbrido, por noche en el verano y por meses el resto del año, a quien viene a trabajar una temporada (hasta 90 días, Ley 8.245/1991, art. 48), el departamento queda alquilado todo el año.
Lo que ya pasó: Paulo Dalla Côrt, inversor de Ceni & Southier desde hace 10 años, compró una unidad del Solar de Bougainville en 2022 por US$ 105.755 y la vendió en 2026 por US$ 213.658: 102% más en dólares (dólar de cada fecha; el de hoy, al del 01/10/2026). Una venta cerrada, no un aviso. Ceni & Southier tiene doce obras entregadas en el Norte, y su referencia es de 20% al año durante la obra (del precio de lanzamiento al de entrega). Por qué sube la ciudad, en territorio, tecnología y turismo; las cuentas, en alquiler anual, temporario o híbrido y Ingleses.
Floram (portal de planificación de la Prefeitura), ficha del parque (06/09/2024); Booking.com, relevamiento propio del 08/10/2026; FipeZap, septiembre de 2026; dólar PTAX del 09/10/2026 (R$ 4,9892); estudio de Ceni & Southier del 01/10/2026.
Antes de salir al sendero
- ¿Elegiste el camino (Pântano do Sul, Matadeiro o barco) según tu ritmo?
- ¿Llevás agua, comida, calzado con agarre y el mapa sin conexión?
- ¿Miraste el pronóstico: sin lluvia y con salida temprano?
- ¿Sabés a qué hora sale el último colectivo o el último barco de vuelta?
- ¿Calculaste volver con luz de día?
La misma plata de 2017, en cinco lugares distintos.
El Solar da Cachoeira tenía plazo hasta marzo de 2024 y se entregó en diciembre de 2023. Te mandamos el contrato y la dirección de cada obra para que vayas a verla.
Departamentos: precio de contrato y avisos publicados en 2026 de unidades equivalentes del mismo edificio, en dólares al PTAX del Banco Central do Brasil de la época de la compra y de hoy (R$ 5,2079 del 01/10/2026). Plazo fijo: tasa de depósitos a 30 días del BCRA. Dólar guardado: CPI-U (BLS). m²: FipeZap y Zonaprop Index. Estudio de Ceni & Southier, octubre de 2026.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos km tiene la trilha de la Lagoinha do Leste?
Desde el Pântano do Sul, 2.200 metros (Prefeitura). Desde el Matadeiro no hay medida oficial: las guías van de unos 4 km a casi 6 km, según dónde se empiece a contar.
¿Cuánto dura la trilha de la Lagoinha do Leste?
La Prefeitura calcula 51 minutos desde el Pântano do Sul; con paradas, una a dos horas. Desde el Matadeiro, de 2 a 3 horas de caminata (Viagens e Caminhos, 16/03/2026; Imagem da Ilha, 09/10/2025).
¿Cómo es la trilha de la Lagoinha do Leste por el Matadeiro?
Sale de la pasarela entre la Armação y el Matadeiro, por la Rua Luiz Gonzaga dos Santos. Es más larga que la del Pântano do Sul, con piedras, vistas panorámicas y tramos de Mata Atlántica; sin medida oficial.
¿Cuánto sale el barco a la Lagoinha do Leste?
R$ 50 ida y vuelta o R$ 25 solo la vuelta (unos US$ 10 y US$ 5), en unos 30 minutos desde el Pântano do Sul. Funciona en temporada alta con pescadores artesanales (Viagens e Caminhos, 16/03/2026; Floram).
¿Se puede ir con perro a la Lagoinha do Leste?
No: los perros no se admiten en los senderos de las unidades de conservación, entre ellas la Lagoinha do Leste (De Olho na Ilha, 13/10/2026, con datos de la Prefeitura).
¿Vale la pena la Lagoinha do Leste? ¿Qué dicen las opiniones?
Sí, para quien disfruta caminar: agua clara, olas fuertes de mar abierto y un marco de morros, a cambio de una caminata exigente. Los relatos piden calzado con agarre, agua y evitar los días de lluvia.
“Invierto con Ceni desde hace 10 años, comprando y vendiendo departamentos todo el tiempo con ganancias (…). Ceni es un socio de inversión que me ha dado seguridad a lo largo de todos estos años.”
