En abril de 2026 el Banco Central aprovechó la calma del dólar para relajar el cepo cambiario a las personas humanas — entre otras medidas, eliminó límites para retiros con tarjeta en el exterior y la obligación de liquidar divisas de exportaciones de personas (Infobae, 09/04/2026; Comunicación “A” 8417). Para las empresas, en cambio, el BCRA confirmó en mayo que mantiene las restricciones pendientes (Infobae, 19/05/2026). Las normas siguen cambiando con frecuencia; esta nota es de septiembre de 2026 y puede quedar vieja.
El cepo fue durante años la razón por la que “no se podía” comprar afuera. Con las reglas más laxas para las personas, la conversación vuelve a ser la normal: cómo entra la plata, declarada, y qué se compra con ella.
Qué significa para vos
- Del lado argentino, lo define tu contadorQué podés girar, con qué requisitos y con qué declaración, según la norma vigente el día que operás. No lo escribimos acá porque cambia.
- Del lado brasileño, no cambió nadaLa plata entra por transferencia con contrato de cambio en una casa autorizada por el Banco Central de Brasil, con finalidad declarada (compra de inmueble). Ese documento es lo que permite vender y repatriar después.
- Cada aporte, con su contratoEn pozo a costo real de obra, los pagos siguen el cronograma; cada uno entra con su contrato de cambio y su comprobante. Elegís el momento del cambio, aporte por aporte.
Lo que hace alguien con criterio
No espera “el momento perfecto” de una norma: documenta cada paso. Nuestra guía sobre cómo transferir dinero de Argentina a Brasil está en revisión legal; mientras tanto, te explicamos el circuito por WhatsApp con la casa de cambio habilitada. Y el paso previo, siempre: verificar a quién le comprás y saber cuánto cuesta, con fuente.
Fuentes: Infobae, “El Gobierno aprovechó la calma del dólar para relajar el cepo cambiario” (09/04/2026) y “El BCRA confirmó que mantendrá el cepo cambiario a las empresas” (19/05/2026); Bloomberg Línea, “BCRA flexibiliza exigencias para ingreso y salida de dólares” (2026).
¿Querés entender el circuito completo — Argentina, cambio, Brasil — aplicado a tu caso? Hablemos por WhatsApp.
Hablar por WhatsAppPreguntas frecuentes
¿Hoy una persona puede girar dólares para comprar un inmueble en Brasil?
Las reglas de 2026 son más laxas para personas humanas que en años anteriores, pero cambian; lo confirma tu contador con la normativa del día. Del lado brasileño, el contrato de cambio siempre fue y sigue siendo el camino.
¿Y si vuelven a endurecer el cepo mientras pago la obra?
Cada aporte se hace con la norma vigente en su fecha; el cronograma conocido con anticipación y el contador acompañando importan más que cualquier regla de hoy.
¿Puedo pagar en efectivo en Brasil para evitar el trámite?
Podés cambiar dólares en Brasil, pero el pago del inmueble tiene que quedar documentado. Efectivo sin papel es problema después: para declarar, para vender, para repatriar.
Las reglas cambian. La documentación, no.
Te explicamos el contrato de cambio con la casa habilitada, te mandamos el cronograma de aportes de nuestros proyectos y las direcciones de las doce obras entregadas.
