¿Qué piden para poner la luz a tu nombre?
- 1. DóndeEn la Agência Web o la app de la Celesc, o en una tienda de atención. Si la vivienda es rural, solo en persona.
- 2. Qué documentosPara un extranjero: pasaporte, RNE o CRNM; el CPF; una selfie sosteniendo el documento; y un papel que pruebe que ocupás el inmueble, como el contrato de alquiler. Este último se exige desde el 28/09/2020 (Ley estadual 17.492/2018).
- 3. Cuánto tardaLa Celesc analiza y responde en hasta 3 días hábiles. Si el inmueble no tiene medidor, es una conexión nueva: hasta 5 días hábiles para la visita y la instalación (Resolución ANEEL 1.000/2021, art. 91), sin tasa.
- 4. DeudasEl nuevo titular no puede tener deudas vencidas con la Celesc.
Sin CPF no hay trámite: si todavía no lo tenés, ver cómo obtener el CPF.
¿Y el agua y el internet?
El agua la da la Casan, cuya red llega al 100% de la población urbana de Florianópolis. El cambio de titular se pide en línea o en una agencia, con los documentos originales: la Casan no acepta copias escaneadas o impresas de los papeles del inmueble. Una conexión nueva tarda hasta 15 días hábiles desde que se aprueba la instalación. En muchos edificios hay un solo medidor para todo el condominio: ahí el agua no se pone a tu nombre, viene en las expensas. Ver expensas en Brasil.
Internet se contrata con CPF. Antes de firmar, preguntá en la administración del edificio qué proveedores de fibra ya tienen cableado, y fijate si el contrato tiene permanencia mínima (fidelidade), que puede cobrar multa si cancelás antes. Para el celular, ver chip en Brasil; para trabajar en remoto, nómade digital en Florianópolis.
¿Cuánto se paga por mes de luz y agua en Florianópolis?
La luz residencial cuesta R$ 0,76 por kWh antes de impuestos (Celesc, del 22/08/2026 al 21/08/2027) y el agua de la Casan, R$ 3,08 por m³ hasta 10 m³ y R$ 14,31 de 11 a 25 m³, más un cargo fijo (tabla desde el 01/04/2026).
Las dos tarifas son públicas y se ajustan una vez por año:
| Servicio | Tarifa residencial | Vigencia y fuente |
|---|---|---|
| Luz (Celesc) | R$ 0,75975 por kWh, sin impuestos | Del 22/08/2026 al 21/08/2027 (ANEEL, Resolución Homologatoria 3.602/2026) |
| Agua (Casan), de 0 a 10 m³ | R$ 3,08 por m³, más un cargo fijo mensual | Desde el 01/04/2026 (ARIS, Deliberación 3/2026, ajuste de 5,80%) |
| Agua, de 11 a 25 m³ | R$ 14,31 por m³ | Ídem |
Con esa tarifa, 200 kWh por mes son unos R$ 152 de energía antes de ICMS, PIS y Cofins, que se suman en la cuenta y dependen del consumo (cálculo propio). En el agua, el salto está en el m³ número 11, que pasa de R$ 3,08 a R$ 14,31. Si el inmueble también tiene el servicio de desagüe de la Casan, se cobra aparte, por un valor igual al del agua. En los edificios con un solo medidor, todo esto viene prorrateado en las expensas.
Para el dueño que alquila, la regla es simple: en el contrato anual, luz, agua y gas los paga el inquilino (Ley 8.245/91, art. 23, VIII), así que conviene pasar las cuentas a su nombre apenas firma; en la temporada, las cuentas suelen quedar a nombre del dueño y van incluidas en el precio de la noche. Ver alquiler anual en Brasil y alquiler temporario.
¿Se puede tomar agua de la canilla en Florianópolis?
El agua sale de la red tratada y controlada todos los días, desde la captación hasta el medidor de cada casa, con las normas del Ministerio de Salud (Portaria GM/MS 888/2021). Los informes de la Casan de 2025 lo muestran:
| Sistema | De dónde sale el agua | Muestras sin E. coli |
|---|---|---|
| Costa Norte | 25 pozos profundos en Capivari, Ingleses y Rio Vermelho | 100% todos los meses; coliformes totales, también 100% |
| José Pedro Horstmann (sistema principal) | Ríos Cubatão do Sul y Vargem do Braço | 100% en once meses y 99,5% en febrero; coliformes totales, entre 96,6% y 100% por mes |
La responsabilidad de la Casan termina en el medidor. De ahí para adentro, la caixa d’água y las cañerías son del edificio o de la casa. Por eso, preguntá en la administración cuándo se limpió la caixa por última vez; si no lo sabés, tomá agua filtrada o envasada. La Vigilancia Sanitaria municipal controla la calidad junto con la Casan y recibe consultas.
Fuente: Casan, Relatório Anual da Qualidade da Água 2025 (ETA Ingleses y ETA José Pedro Horstmann).
¿Pensás en Florianópolis?Si venís a conocer la ciudad, te mostramos las obras entregadas y las que están en marcha, con dirección.
Ver las obras con dirección¿Hay cortes de agua? ¿Qué conviene mirar?
Sí, los hay. Entre el 31 de agosto y el 2 de septiembre de 2026, la lluvia desplazó la aductora de 1.200 mm que lleva cerca del 70% del agua de la Gran Florianópolis y hubo días de cortes: más de 200 mil vecinos de la ciudad podían quedar afectados (ND+ y NSC Total, septiembre de 2026). Lo contamos en la nota falta de agua en Florianópolis. La Casan publica los cortes en su página de avisos de falta de agua y atiende en el 0800 643 0195 o en el 115.
Al elegir dónde vivir, preguntá la capacidad de la caixa d’água y de la cisterna del edificio: es la reserva que te sostiene mientras se arregla la red. Si comprás en pozo, es una pregunta para hacerle a la constructora.
En la primera semana en tu casa nueva
- ¿Tenés el CPF y el contrato de alquiler para la Celesc?
- ¿El agua tiene medidor propio o viene en las expensas?
- ¿Preguntaste cuándo se limpió la caixa d’água?
- ¿Sabés qué proveedores de fibra llegan a tu edificio?
- ¿Guardaste el teléfono de la Casan para los cortes?
¿Estás eligiendo dónde vivir en la Isla? Te contamos por WhatsApp cómo son los edificios que construimos en el Norte de Florianópolis.
Hablá con un asesor de inversionesPreguntas frecuentes
¿Qué documentos pide la Celesc a un extranjero?
Pasaporte, RNE o CRNM, el CPF, una selfie con el documento y el contrato de alquiler. Responde en hasta 3 días hábiles.
¿Se puede tomar agua de la canilla en Florianópolis?
El agua de la red sale tratada y en 2025 pasó los controles de bacterias en casi todas las muestras. Lo que define es la limpieza de la caixa d’água del edificio.
¿Cómo pongo el agua a mi nombre en Florianópolis?
En la Casan, en línea o en una agencia, con documentos originales. En muchos edificios el agua viene en las expensas.
¿Hay cortes de agua en Florianópolis?
Sí, por roturas de la red, como la de septiembre de 2026. La Casan los publica en su página de avisos.
¿Cómo funciona la ducha eléctrica y por qué no hay bidet en Brasil?
La ducha eléctrica calienta el agua en el momento, con la misma tensión de la casa, 220 V en Florianópolis: si la cambiás, que la instale un electricista, con cable a tierra y el disyuntor diferencial que la norma pide en el baño (ABNT NBR 5410). En lugar de bidet, la mayoría de los baños tiene una ducha higiénica al lado del inodoro.
¿Cuánto cuesta el kWh de luz en Florianópolis?
R$ 0,75975 por kWh en la tarifa residencial de la Celesc, sin impuestos, vigente del 22/08/2026 al 21/08/2027 (ANEEL, Resolución Homologatoria 3.602/2026). ICMS, PIS y Cofins se suman en la cuenta.
¿Quién paga la luz y el agua en un alquiler en Brasil?
En el alquiler anual, el inquilino (Ley 8.245/91, art. 23, VIII): lo habitual es pasar las cuentas a su nombre. En el alquiler por temporada, las cuentas suelen quedar a nombre del dueño y van incluidas en el precio.
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