¿Cómo viajan los grupos de amigos a Florianópolis y dónde se alojan?
Las familias (53%) y las parejas (32,2%) son la mayoría de los turistas del litoral catarinense, pero los grupos de amigos crecieron 44,2% en 2026 frente a 2025, y en Florianópolis el 49,7% de los turistas se alojó en un inmueble alquilado (Fecomércio SC).
En el verano 2026, Florianópolis fue el destino más internacionalizado del litoral catarinense: 57% de los turistas fueron extranjeros y los argentinos, el 43% del total (Fecomércio SC, encuesta de enero a marzo de 2026, 1.200 entrevistas en cinco ciudades del litoral). Las familias fueron el 53% de los turistas del litoral y las parejas el 32,2%; los grupos de amigos son una minoría que crece: +44,2% frente a 2025.
Un grupo de seis a diez tiene cuatro formas de alojarse:
| Opción | A favor | Qué mirar |
|---|---|---|
| Casa grande | Todos juntos, con living y exterior compartidos y un solo contrato | Capacidad real (camas y baños) y qué incluye el precio. Ver casa con piscina |
| Dos o tres departamentos en el mismo edificio | Privacidad para cada pareja y portería | Reservas por separado: confirmá que estén en el mismo edificio |
| Un departamento grande (tres dormitorios) | Un solo anfitrión y cocina compartida | Cantidad de baños y de camas |
| Posada o apart-hotel | Limpieza y recepción como en un hotel | Que haya habitaciones para todo el grupo y la política de cancelación |
Cómo se reserva cada una, en dónde alojarse según el viaje y dónde alquilar, barrio por barrio.
¿Casa grande o varios departamentos para un grupo de seis a diez?
Una casa junta a todos con un solo contrato y espacio común; varios departamentos en el mismo edificio dan privacidad y se reservan por separado; para comparar, dividí el costo total por noche y por persona.
No hay una respuesta única: depende de cómo es el grupo. Para decidir con números, usá la misma cuenta con las dos opciones: (alojamiento + limpieza + tasa de la plataforma) ÷ noches ÷ personas. Esta es una cuenta de referencia con datos reales de departamentos:
| Tres departamentos de un dormitorio, a la mediana de cada barrio | Por noche | Por persona (seis) | En dólares por persona |
|---|---|---|---|
| Ingleses (R$ 527 cada uno) | R$ 1.581 | R$ 264 | unos US$ 53 |
| Cachoeira do Bom Jesus (R$ 541 cada uno) | R$ 1.623 | R$ 271 | unos US$ 54 |
| Canasvieiras (R$ 550 cada uno) | R$ 1.650 | R$ 275 | unos US$ 55 |
Medianas de Booking.com, búsqueda del 08/10/2026 para el 10 al 17 de enero de 2027, un dormitorio, dos adultos, sin impuestos ni tasas; dólar PTAX del 09/10/2026 (R$ 4,9892). Es una cuenta de referencia con departamentos, no el precio de una casa.
Si una casa para seis cuesta, con limpieza y tasa, menos que esos R$ 1.600 a R$ 1.650 por noche, sale más barata que tres departamentos; si cuesta más, estás pagando por el espacio común y la piscina. Pedí tres cotizaciones para las mismas fechas.
Ojo con la capacidad: en las plataformas, el máximo de huéspedes lo fija el dueño. Contá camas y baños, no solo dormitorios. Para elegir la zona, ver dónde alquilar en Florianópolis.
¿Cómo dividir los gastos del grupo sin pelearse?
Elegí a una persona que paga el alojamiento y juntá los aportes antes de reservar; sumá limpieza, tasa de la plataforma, depósito, comida, transporte y paseos, y repartí por noches y por persona con una planilla compartida.
- Un responsable y un fondo comúnUna persona reserva y paga el alojamiento; el resto le transfiere su parte antes de una fecha límite. Así nadie adelanta de más.
- Todo lo que sumaAlojamiento, limpieza, tasa de la plataforma, depósito, supermercado, transporte (Uber, auto), paseos y entradas. Para armar el presupuesto, ver cuánto sale una semana en Florianópolis.
- El criterio, antes de reservarParejas y solteros, camas grandes y chicas: decidan si se divide por persona o por habitación.
- Moneda y pagosEl alojamiento se paga en reales o en la moneda de la plataforma; para los gastos en el lugar, ver cambiar dólares y pesos en Florianópolis (Pix o tarjeta).
- Depósito y cancelacionesQué pasa con el depósito de garantía y quién absorbe la parte de alguien que se baja del viaje. Decídanlo antes de pagar.
- Una planilla compartidaCon las cuentas a la vista, al final del viaje solo se compensan las diferencias.
¿Qué hacer de día con un grupo de amigos y cómo organizar una despedida de soltero o soltera?
De día, un grupo tiene barco o escuna desde Canasvieiras, surf o sandboard en el Este, senderos, el atardecer del oeste y el parque acuático de Ingleses; para una despedida, combiná un paseo en barco o un beach club de día con una cena con mesa reservada, y la fiesta fuera de la casa si la plataforma no la permite.
| Plan | Dónde | Dato |
|---|---|---|
| Barco pirata o escuna | Trapiche de Canasvieiras | Una escuna publica R$ 140 por adulto por el paseo de unas 2 horas, comprando con un día de anticipación (consulta del 12/10/2026). Ver excursiones |
| Parque acuático | Ingleses | Água Show Park: R$ 150 la entrada de verano 2026/27. Ver parque acuático |
| Surf, kite y deportes de agua | Este y Norte | Ver surf, kite y deportes de agua |
| Sandboard en las dunas | Joaquina | Ver el este de Florianópolis |
| Senderos a playas | Sur y Este | Ver senderos según dificultad |
| Atardecer con ostras | Santo Antônio de Lisboa | Ver Santo Antônio de Lisboa y Sambaqui |
Con grupos, reservá con anticipación: las salidas de barco dependen de un mínimo de pasajeros y la Isla do Campeche tiene cupo diario. Si llueve, ver Florianópolis con lluvia. Para una despedida de soltero o soltera:
- Alojamiento con reglas clarasElegí una casa o departamentos que digan por escrito cuántas personas entran y qué se permite: una fiesta con DJ en la casa va contra las reglas de plataformas como Airbnb.
- Un plan de díaBarco o escuna con el grupo, o un beach club de día en Jurerê Internacional; preguntá el mínimo de personas y si la entrada incluye consumo. Ver vida nocturna y Jurerê.
- Una cena con mesa reservadaPara ocho o diez, reservá con días de anticipación: dónde comer en Florianópolis.
- DocumentoEn boliches y beach clubs piden documento, y la edad mínima para tomar alcohol es 18 años.
- La vueltaUber o taxi; alcohol cero al volante, con multa de R$ 2.934,70 y 12 meses sin licencia. Ver reglas de tránsito en Brasil.
¿Qué tiene que ver un viaje de amigos con invertir en el Norte de la Isla?
Lo que paga un grupo por noche en enero es lo que cobra el dueño: R$ 527 de mediana en Ingleses para un dormitorio (Booking, 08/10/2026), con una demanda que repite (el 36,8% de los turistas de Florianópolis ya vino cinco veces o más) y un modelo híbrido que alquila por noche en verano y por meses el resto del año.
Si el grupo vuelve todos los veranos, la cuenta cambia. Tres departamentos de un dormitorio durante diez noches de enero, a la mediana de Ingleses, son R$ 15.810 (unos US$ 3.169) por grupo, cada año. Y es un destino que se recomienda: el 84% de los turistas de Florianópolis son «promotores», sin detractores (NPS de 83), y el 36,8% ya había venido cinco veces o más (Fecomércio SC, verano 2026).
Del otro lado del mostrador, un departamento en el Norte se alquila por noche en verano y, el resto del año, por meses a quien viene a trabajar una temporada (contratos de hasta 90 días, Ley 8.245/1991, art. 48), para que quede alquilado el año entero. Ver alquiler anual, temporario o híbrido y administrar un departamento desde la Argentina.
La referencia de Ceni & Southier es de 20% al año durante la obra (del precio de lanzamiento al de entrega). Construimos en el Norte de la Isla desde 2005: doce obras entregadas, la mayoría en Ingleses y en Cachoeira do Bom Jesus, con dirección. Cuánto hace falta para entrar lo vemos por WhatsApp; para simular con tus dólares: la calculadora.
Antes de reservar el viaje en grupo
- ¿Definieron un responsable y un fondo común antes de reservar?
- ¿Pediste por escrito el máximo de huéspedes?
- ¿Sabés si la casa o la plataforma permiten fiestas? (Airbnb no)
- ¿Reservaron con anticipación el barco, el beach club y la mesa para el grupo?
La misma plata de 2017, en cinco lugares distintos.
El Solar da Cachoeira tenía plazo hasta marzo de 2024 y se entregó en diciembre de 2023. Te mandamos el contrato y la dirección de cada obra para que vayas a verla.
Departamentos: precio de contrato y avisos publicados en 2026 de unidades equivalentes del mismo edificio, en dólares al PTAX del Banco Central do Brasil de la época de la compra y de hoy (R$ 5,2079 del 01/10/2026). Plazo fijo: tasa de depósitos a 30 días del BCRA. Dólar guardado: CPI-U (BLS). m²: FipeZap y Zonaprop Index. Estudio de Ceni & Southier, octubre de 2026.
Preguntas frecuentes
¿Cómo organizar un viaje a Florianópolis con amigos?
Elegí el alojamiento (una casa o dos o tres departamentos en el Norte), armá un fondo común, reservá con anticipación el barco, la mesa y el beach club, y confirmá por escrito la capacidad del alojamiento. Cómo llegar desde la Argentina, en la guía de vuelos, auto y tiempos.
¿Conviene casa o departamentos para un grupo de amigos?
Una casa junta a todos con un solo contrato y espacio común; varios departamentos en el mismo edificio dan privacidad y se reservan por separado. Comparalas por noche y por persona, con limpieza y tasa.
¿Cómo dividir los gastos en un viaje con amigos?
Una persona paga el alojamiento y el resto le transfiere su parte antes de una fecha límite; sumen limpieza, tasa, depósito, comida, transporte y paseos, y carguen todo en una planilla compartida.
¿Se pueden hacer fiestas en un Airbnb?
No: Airbnb prohíbe las fiestas y los eventos en sus alojamientos, con una política permanente desde junio de 2022; las consecuencias van de la suspensión a la baja de la cuenta.
¿Dónde hacer una despedida de soltera en Florianópolis?
Combiná un paseo en barco o un beach club de día en Jurerê Internacional con una cena con mesa reservada, y alojate en un lugar que permita al grupo. Documento en mano: la edad mínima para tomar alcohol es 18 años.
¿Qué hacer de día con un grupo de amigos en Florianópolis?
Barco o escuna desde Canasvieiras, surf o sandboard en el Este, senderos a playas, el atardecer con ostras en Santo Antônio de Lisboa y el Água Show Park, en Ingleses.
¿Cuánto cuesta un viaje a Florianópolis con amigos?
Depende del alojamiento y de los días. Como referencia, tres departamentos de un dormitorio en enero suman entre R$ 1.581 y R$ 1.650 por noche (Booking, 08/10/2026): de R$ 264 a R$ 275 por persona si son seis. El presupuesto completo, en la guía de la semana.
“Invierto con Ceni desde hace 10 años, comprando y vendiendo departamentos todo el tiempo con ganancias (…). Ceni es un socio de inversión que me ha dado seguridad a lo largo de todos estos años.”
