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Guía · Conocer Florianópolis

Ingleses, Florianópolis: qué hacer, dónde comer y cómo es la playa

Escrita por la familia que construye, con fuente y fecha. Y con lo que ya pasó de verdad: la plata que entró en pozo en 2017 vale hoy el doble en dólares; la misma plata en plazo fijo perdió casi la mitad.

Comparar con mis dólares
Actualizado: octubre 20265 min de lectura✓ Anuncios del Booking (enero de 2027) y relevamiento propio en Ingleses
Billetes de pesos y el comprobante de un plazo fijo sobre una mesa
Plazo fijo en pesos−46%US$ 70.397 de dic/2017, renovados cada 30 días, vueltos a dólares hoy
Solar de Lótus, Ingleses Norte, entregado en 2021
En pozo · Solar de Lótus+107%La misma plata en un departamento comprado en dic/2017, en dólares

Misma plata, mismo período (dic/2017 → oct/2026). Fuente: estudio de Ceni & Southier, oct/2026, con datos del BCRA y del Banco Central do Brasil.

20años construyendo en Florianópolis
12obras entregadas, con dirección
485unidades vendidas
0retrasos de obra
20%al año durante la obra, nuestra referencia
Respuesta directa

Ingleses es el barrio más grande del Norte de la Isla: una playa larga, con Ingleses Centro (comercio y servicios todo el año) e Ingleses Norte (más tranquilo), dunas hacia el Santinho y vida de barrio en invierno. El agua es más movida que en Canasvieiras pero suele estar buena para bañarse. En enero de 2027, un departamento de un dormitorio se publica a una mediana de US$ 106 la noche (Booking).

“Ingleses que hacer”, “Ingleses dónde comer”, “Ingleses Norte que hacer” y “vivir en Ingleses” se buscan mucho. Es el barrio donde más edificios entregamos: lo conocemos calle por calle.

Lo que ya pasó · no es proyección

La misma plata de 2017, en cinco lugares distintos.

US$ 70.397 es lo que pagó en pozo, en diciembre de 2017, el comprador de una unidad del Solar de Lótus. Esto es lo que valen hoy esos mismos dólares según dónde los hubiera puesto.

Con US$ 70.397 · dic/2017 → oct/2026
Departamento en pozo · Solar de LótusContrato y aviso publicado hoy+107%US$ 145.932
m² promedio de FlorianópolisFipeZap, en dólares+25%US$ 88.354
m² en Buenos AiresZonaprop Index, en dólares−6%US$ 66.175
Dólares guardados en la cajaPoder de compra (CPI-U, EE.UU.)−26%US$ 51.808
Plazo fijo en pesos, cada 30 días106 renovaciones (BCRA), vuelto a dólares−46%US$ 38.262
Solar de Lótus, Ingleses Norte
+107%en dólares
Solar de LótusIngleses Norte
En pozo, dic/2017US$ 70 mil
HoyUS$ 146 mil
Entregado en 2021
Solar da Cachoeira, Cachoeira do Bom Jesus
+197%en dólares
Solar da CachoeiraCachoeira do Bom Jesus
En pozo, 2020US$ 44 mil
HoyUS$ 130 mil
Entregado en dic/2023, antes del plazo
Solar de Bougainville, Cachoeira do Bom Jesus
+118%en dólares
Solar de BougainvilleCachoeira do Bom Jesus
En pozo, 2022US$ 106 mil
HoyUS$ 230 mil
Entregado en 2025
Márcio CeniMarlene CeniPedro Ceni
Cero retrasos en 20 años. Una familia, doce obras entregadas.

El Solar da Cachoeira tenía plazo hasta marzo de 2024 y se entregó en diciembre de 2023. Te mandamos el contrato y la dirección de cada obra para que vayas a verla.

Quiero ver los contratos

Departamentos: precio de contrato y avisos publicados en 2026 de unidades equivalentes del mismo edificio, en dólares al PTAX del Banco Central do Brasil de la época de la compra y de hoy (R$ 5,2079 del 01/10/2026). Plazo fijo: tasa de depósitos a 30 días del BCRA. Dólar guardado: CPI-U (BLS). m²: FipeZap y Zonaprop Index. Estudio de Ceni & Southier, octubre de 2026.

¿Cómo es Ingleses?

ZonaCómo es
Ingleses CentroComercio, restaurantes, supermercados y servicios todo el año
Ingleses NorteMás residencial y tranquilo, cerca del costón
DunasEntre Ingleses y el Santinho, para caminar y ver el atardecer

Construimos en el Norte de la Isla desde 2005: doce obras entregadas, todas con dirección. Te mandamos por WhatsApp dónde queda cada proyecto en marcha y la cuenta para tu monto. Ver los proyectos del Norte →

¿Qué hacer?

  1. PlayaLarga y con espacio; mirá la bandera de los guardavidas. Ver seguridad en el mar.
  2. Santinho y sus inscripcionesAl lado, con grabados rupestres de hasta 5 mil años. Ver playas del Norte.
  3. Carnaval y Año NuevoIngleses tiene blocos y fuegos propios. Ver Carnaval y Año Nuevo.

¿Qué senderos y paseos hay cerca de Ingleses?

Desde Ingleses salen el sendero que cruza el morro del norte hasta la Praia Brava y los caminos del Morro dos Ingleses con vista al Santinho, y entre los dos barrios están las dunas protegidas de un parque natural municipal.

  1. Sendero a la Praia BravaSale del extremo norte de la playa y cruza el morro de la Feiticeira hasta la Praia Brava. Es corto pero con subida: zapatillas, agua y, en verano, salir temprano.
  2. Morro dos InglesesDel lado sur, varios caminos suben el morro, con miradores sobre la playa, las dunas y el Santinho.
  3. Las dunasEntre Ingleses y el Santinho, protegidas como parque natural municipal: se caminan y regalan uno de los mejores atardeceres del Norte.
  4. SantinhoAl lado, con las inscripciones rupestres en el costón. Ver playas del Norte.
  5. Con chicosSobre la SC-403, la ruta de entrada al barrio, está el parque acuático Água Show Park, que abre en temporada: confirmá días y horarios antes de ir.
  6. En biciLa SC-403, la ruta de entrada al barrio, tiene tramos de ciclovía.

Para elegir según la dificultad, ver senderos en Florianópolis. Y si pensás en vivir o invertir, este es el lado que no se ve en enero: naturaleza protegida a minutos y vida de barrio todo el año.

¿Dónde comer y cuánto sale?

Restaurantes de pescado y mariscos, por kilo y pizzerías, sobre todo en Ingleses Centro. Un almuerzo de todos los días ronda los R$ 56. Ver dónde comer en Florianópolis.

¿Ingleses para vivir o para invertir?

Es de los barrios más completos para vivir todo el año en el Norte, y uno de los de metro cuadrado más accesible frente a Jurerê. Ver invertir en Ingleses y ¿Canasvieiras o Ingleses?

Para tus días en Ingleses

  • ¿Te alojás en Ingleses Centro o Norte?
  • ¿Miraste la bandera de los guardavidas?
  • ¿Fuiste a las dunas y al Santinho?
  • ¿Sabés dónde está el súper y la farmacia más cercanos?
  • ¿Pensaste cómo llegar desde el aeropuerto?

Preguntas frecuentes

¿Qué hacer en Ingleses, Florianópolis?

Playa larga, las dunas hacia el Santinho, las inscripciones rupestres y el comercio de Ingleses Centro.

¿Cuál es el centro de Ingleses?

Ingleses Centro, con comercio, restaurantes y servicios todo el año.

¿Es mejor Ingleses Norte o Centro?

Centro si querés todo a pie; Norte si buscás más tranquilidad.

¿Cuánto cuesta alojarse en Ingleses en enero?

Un departamento de un dormitorio se publica a una mediana de US$ 106 la noche para enero de 2027 (Booking).

¿Hay parque acuático en Ingleses?

Sí: el Água Show Park, sobre la SC-403, la ruta de entrada al barrio. Abre en temporada, así que confirmá días, horarios y precios antes de ir.

¿Cómo se va de Ingleses a la Praia Brava?

En auto o colectivo, en pocos minutos por la ruta, o a pie por el sendero que sale del extremo norte de Ingleses y cruza el morro de la Feiticeira.

Paulo Dalla Côrt
“¡No inviertas en otro lugar! Invierto con Ceni desde hace 10 años, comprando y vendiendo departamentos todo el tiempo con ganancias (…). No compres propiedades en ningún otro lugar; Ceni es un socio de inversión que me ha dado seguridad a lo largo de todos estos años.”
Paulo Dalla Côrt · empresario, inversor de Ceni desde hace 10 años
Solar de Bougainville: compró en 2022 por US$ 105.755 y vendió en 2026 por US$ 213.658 (R$ 1,1 millón): +102% en dólares. Una venta cerrada, no un aviso.
Quiero un caso así con mi monto
Márcio CeniMarlene CeniPedro Ceni
Escrito por la familia Ceni — Márcio, Marlene y PedroEmpresa familiar · veinte años construyendo en el Norte de Florianópolis.Vigente a octubre 2026

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El barrio donde más construimos.

Te mandamos por WhatsApp los proyectos en marcha en Ingleses y su distancia a la playa.

Ingleses tiene vida todo el año: por eso es uno de los barrios donde construimos.

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